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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區北安路621巷28號 2F/5F 2020-09-29
67.8萬/坪 總價 2,268 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +360 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路538號 14F/14F 2020-09-29
87.5萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +159 萬（+16%）
臺北市中山區錦西街31號 3F/7F 2020-09-29
64.7萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.6 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +140 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街23號 7F/15F 2020-09-29
82.9萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +287 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街12號 6F/13F 2020-09-29
82.6萬/坪 總價 1,482 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.95 坪
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +236 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 7F/15F 2020-09-29
96.8萬/坪 總價 1,329 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.72 坪
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +211 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段183號 16F/18F 2020-09-28
123.1萬/坪 總價 8,980 萬（扣車位 8,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.89 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 10,407 萬 較當時 +1,427 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 12F/12F 2020-09-28
63.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 8.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +83 萬（+16%）
臺北市中山區北安路476巷2號 3F/5F 2020-09-28
65.9萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 21.7 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +227 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路一段29號 12F/12F 2020-09-28
40.0萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 — 權狀 34.73 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +221 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路一段29號 11F/12F 2020-09-28
36.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 — 權狀 34.73 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +203 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路一段29號 11F/12F 2020-09-28
36.9萬/坪 總價 4,230 萬
住宅大樓 — 權狀 114.59 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,902 萬 較當時 +672 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路一段29號 12F/12F 2020-09-28
40.1萬/坪 總價 4,598 萬
住宅大樓 — 權狀 114.59 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,329 萬 較當時 +731 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街41巷3號 2F/6F 2020-09-28
69.2萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.21 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +90 萬（+16%）
臺北市中山區松江路235巷17號 2F/7F 2020-09-28
61.5萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,303 萬 較當時 +453 萬（+16%）
臺北市中山區南京東路三段89巷27弄6號 3F/10F 2020-09-28
104.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 40.97 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,651 萬 較當時 +501 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路三段88巷2號 2F/15F 2020-09-28
73.0萬/坪 總價 2,320 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.77 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +369 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段66號 12F/12F 2020-09-28
37.6萬/坪 總價 252 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.71 坪 屋齡40年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +40 萬（+16%）
臺北市中山區明水路555號 3F/16F 2020-09-28
82.1萬/坪 總價 1,062 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +169 萬（+16%）
臺北市中山區市民大道三段169號 8F/13F 2020-09-28
53.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.72 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +175 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段31巷5號 6F/7F 2020-09-28
65.7萬/坪 總價 2,828 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.04 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,277 萬 較當時 +449 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 11F/15F 2020-09-28
103.7萬/坪 總價 1,311 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.64 坪
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +208 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街23號 7F/15F 2020-09-28
85.1萬/坪 總價 2,138 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.13 坪
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +340 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 8F/15F 2020-09-28
100.5萬/坪 總價 1,379 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.72 坪
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +219 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 3F/12F 2020-09-27
60.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +334 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 8F/12F 2020-09-27
88.5萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.2 坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −150 萬
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +377 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 8F/12F 2020-09-27
92.3萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.31 坪 屋齡4年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −150 萬
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +397 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路一段81號 5F/5F 2020-09-27
50.7萬/坪 總價 810 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.99 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +129 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路一段112號 6F/12F 2020-09-27
56.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +84 萬（+16%）
臺北市中山區農安街19號 14F/14F 2020-09-27
85.3萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.2 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +315 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路653號 3F/9F 2020-09-27
52.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +246 萬（+16%）
臺北市中山區松江路133巷8號 5F/11F 2020-09-27
87.1萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.99 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 6,664 萬 較當時 +914 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街34號 4F/11F 2020-09-27
55.2萬/坪 總價 486 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡41年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +77 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段21號 11F/12F 2020-09-27
90.4萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +165 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段70號 5F/13F 2020-09-27
99.0萬/坪 總價 1,327 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.41 坪
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +211 萬（+16%）
臺北市中山區北安路630巷18號 3F/17F 2020-09-26
109.5萬/坪 總價 15,704 萬（扣車位 15,704 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 143.48 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 18,200 萬 較當時 +2,496 萬（+16%）
臺北市中山區民權西路20號 2F/12F 2020-09-26
49.2萬/坪 總價 16,200 萬（扣車位 16,200 萬）
住宅大樓 13房0廳2衛 權狀 329.27 坪 屋齡43年 含車位
現在能賣多少 18,775 萬 較當時 +2,575 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段43號 3F/11F 2020-09-26
44.0萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +331 萬（+16%）
臺北市中山區松江路204巷36號 全F/2F 2020-09-26
97.5萬/坪 土地 163.7 萬/坪 總價 4,458 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 45.7 坪
現在能賣多少 5,167 萬 較當時 +709 萬（+16%）
臺北市中山區南京東路二段174號 5F/12F 2020-09-26
74.3萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 45.11 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,882 萬 較當時 +532 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄37號 4F/7F 2020-09-26
75.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,170 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 49.24 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,882 萬 較當時 +532 萬（+16%）
臺北市中山區樂群二路93號 9F/11F 2020-09-26
115.2萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 8,900 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 95.9 坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 11,010 萬 較當時 +1,510 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路一段53巷1之5號 6F/7F 2020-09-26
48.3萬/坪 總價 475 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +75 萬（+16%）
臺北市中山區松江路170巷25號 2F/8F 2020-09-26
56.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.13 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,172 萬 較當時 +572 萬（+16%）
臺北市中山區敬業一路135號 2F/9F 2020-09-26
87.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −330 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −455 萬
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +389 萬（+16%）
臺北市中山區松江路97巷6號 3F/5F 2020-09-26
63.3萬/坪 總價 1,475 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 23.31 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +234 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段60巷2號 8F/12F 2020-09-26
50.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +124 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 8F/15F 2020-09-26
99.2萬/坪 總價 1,361 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.72 坪
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +216 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 5F/15F 2020-09-26
100.5萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.72 坪
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +219 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街23號 7F/15F 2020-09-26
83.9萬/坪 總價 1,505 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.94 坪
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +239 萬（+16%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 14,401–14,450 筆（第 289／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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