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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區明水路589號 6F/14F 2020-09-22
81.6萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 5,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.33 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 5,989 萬 較當時 +821 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街10號 7F/15F 2020-09-22
94.8萬/坪 總價 1,139 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.02 坪
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +181 萬（+16%）
臺北市中山區龍江路179巷32弄6號 全F/3F 2020-09-21
198.9萬/坪 土地 388.9 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 30.17 坪
現在能賣多少 6,954 萬 較當時 +954 萬（+16%）
臺北市中山區長春路366號 4F/16F 2020-09-21
59.3萬/坪 總價 5,380 萬
住宅大樓 7房0廳0衛 權狀 90.71 坪 屋齡24年
現在能賣多少 6,235 萬 較當時 +855 萬（+16%）
臺北市中山區明水路672巷36號 3F/7F 2020-09-21
62.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.37 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +381 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段50巷7號 3F/6F 2020-09-21
72.1萬/坪 總價 3,760 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.16 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,358 萬 較當時 +598 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段135巷16號 2F/7F 2020-09-21
47.7萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +140 萬（+16%）
臺北市中山區南京東路三段14巷8號 6F/7F 2020-09-21
82.3萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,430 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.25 坪 屋齡10年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,230 萬 較當時 +580 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路107巷90號 2F/7F 2020-09-21
53.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.75 坪 屋齡44年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +75 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 10F/15F 2020-09-21
104.0萬/坪 總價 1,428 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.72 坪
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +227 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段33巷37號 6F/11F 2020-09-21
94.2萬/坪 總價 2,785 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.58 坪
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +443 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段119巷18號 4F/4F 2020-09-20
57.9萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.04 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +230 萬（+16%）
臺北市中山區吉林路379巷4號 1F/7F 2020-09-20
66.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +334 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路一段72號 8F/11F 2020-09-20
55.0萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +145 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路一段72號 8F/11F 2020-09-20
54.6萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +181 萬（+16%）
臺北市中山區市民大道三段169號 5F/13F 2020-09-20
56.3萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.74 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +203 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路538號 12F/14F 2020-09-20
88.9萬/坪 總價 1,465 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 16.48 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +233 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路一段70巷11號 3F/7F 2020-09-20
71.4萬/坪 總價 935 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +149 萬（+16%）
臺北市中山區敬業一路128巷41號 5F/7F 2020-09-20
78.2萬/坪 總價 1,208 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.45 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +192 萬（+16%）
臺北市中山區吉林路26巷20號 2F/5F 2020-09-20
69.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.3 坪 屋齡30年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +135 萬（+16%）
臺北市中山區民族東路566號 1F/5F 2020-09-20
77.8萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +429 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街23號 9F/15F 2020-09-20
81.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.13 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +283 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段58號 6F/23F 2020-09-19
92.0萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,520 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 78.11 坪 含車位 680萬
現在能賣多少 7,185 萬 較當時 +985 萬（+16%）
臺北市中山區龍江路21巷7號 4F/4F 2020-09-19
65.0萬/坪 總價 1,575 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.25 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +250 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段183號 18F/18F 2020-09-19
118.2萬/坪 總價 8,778 萬（扣車位 8,378 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.91 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,173 萬 較當時 +1,395 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段183號 18F/18F 2020-09-19
116.1萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.41 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,149 萬 較當時 +569 萬（+16%）
臺北市中山區吉林路200巷24號 2F/3F 2020-09-19
54.4萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +218 萬（+16%）
臺北市中山區大直街62巷5弄16號 3F/8F 2020-09-19
84.1萬/坪 總價 2,968 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +472 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路107巷82號 5F/6F 2020-09-19
46.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +89 萬（+16%）
臺北市中山區松江路38巷23號 9F/12F 2020-09-19
103.6萬/坪 總價 6,906 萬（扣車位 6,206 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.55 坪 屋齡1年 含車位 700萬
現在能賣多少 8,004 萬 較當時 +1,098 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路538號 8F/14F 2020-09-19
84.3萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +161 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路655號 7F/10F 2020-09-19
58.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡16年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +87 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 4F/15F 2020-09-19
96.0萬/坪 總價 1,318 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.72 坪
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +209 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街23號 9F/15F 2020-09-19
85.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.28 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +233 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段112巷28號 3F/12F 2020-09-19
99.9萬/坪 總價 5,290 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.34 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 6,131 萬 較當時 +841 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街10號 14F/15F 2020-09-19
100.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.39 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +315 萬（+16%）
臺北市中山區南京東路一段17號 19F/23F 2020-09-18
149.9萬/坪 總價 18,150 萬（扣車位 17,070 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 146.1 坪 含車位 1,080萬
現在能賣多少 21,035 萬 較當時 +2,885 萬（+16%）
臺北市中山區南京東路一段17號 5F/23F 2020-09-18
140.6萬/坪 總價 16,350 萬（扣車位 15,710 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 133.22 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 18,949 萬 較當時 +2,599 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路133巷7號 全F/3F 2020-09-18
74.0萬/坪 土地 180.6 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 — 權狀 63.53 坪
現在能賣多少 5,447 萬 較當時 +747 萬（+16%）
臺北市中山區興安街73號 5F/15F 2020-09-18
76.4萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +410 萬（+16%）
臺北市中山區龍江路120巷9號 6F/11F 2020-09-18
32.3萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +180 萬（+16%）
臺北市中山區農安街57號 6F/8F 2020-09-18
54.7萬/坪 總價 1,238 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.63 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +197 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街39號 5F/10F 2020-09-18
72.0萬/坪 總價 626 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡31年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +99 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段108號 12F/14F 2020-09-18
38.0萬/坪 總價 443.7 萬
住宅大樓 — 權狀 11.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +70 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段108號 14F/14F 2020-09-18
38.0萬/坪 總價 266.3 萬
住宅大樓 — 權狀 7.01 坪 屋齡41年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +43 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段3巷46號 4F/4F 2020-09-18
66.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.53 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +238 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段128巷9號 6F/10F 2020-09-18
77.3萬/坪 總價 1,310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.94 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +208 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路121號 8F/15F 2020-09-18
74.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.84 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +199 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 8F/15F 2020-09-18
101.6萬/坪 總價 1,395 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.72 坪
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +222 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街10號 2F/15F 2020-09-18
94.4萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.35 坪
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +200 萬（+16%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 14,501–14,550 筆（第 291／434 頁）。

看完臺北市中山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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