首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區撫順街8號 6F/15F 2020-09-18
100.1萬/坪 總價 1,664 萬（扣車位 1,374 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.17 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +264 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 8F/15F 2020-09-18
101.9萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.17 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +271 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街10號 4F/15F 2020-09-18
95.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.35 坪
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +203 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 5F/15F 2020-09-18
100.3萬/坪 總價 1,376 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.72 坪
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +219 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段112巷21號 10F/22F 2020-09-18
104.3萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 7,940 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.7 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 9,967 萬 較當時 +1,367 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街10號 13F/15F 2020-09-18
103.0萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 21.8 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +265 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街10號 15F/15F 2020-09-18
105.3萬/坪 總價 1,406 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.35 坪
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +223 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路一段55號 3F/14F 2020-09-17
69.0萬/坪 總價 3,011.8 萬（扣車位 2,832 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.07 坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +478 萬（+16%）
臺北市中山區吉林路467號 2F/3F 2020-09-17
58.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 18.77 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +175 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路483號 7F/14F 2020-09-17
62.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 — 權狀 13.08 坪 屋齡17年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +130 萬（+16%）
臺北市中山區敬業三路162巷23號 3F/12F 2020-09-17
53.5萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +400 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段1號 5F/14F 2020-09-17
56.1萬/坪 總價 624 萬
住宅大樓 — 權狀 11.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +99 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 4F/15F 2020-09-17
99.5萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.72 坪
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +217 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街12號 13F/13F 2020-09-17
85.6萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.64 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +365 萬（+16%）
臺北市中山區明水路581巷12弄9號 4F/14F 2020-09-16
77.3萬/坪 總價 6,950 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.95 坪 屋齡17年
現在能賣多少 8,055 萬 較當時 +1,105 萬（+16%）
臺北市中山區敬業三路162巷17號 3F/12F 2020-09-16
55.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.11 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +413 萬（+16%）
臺北市中山區復興北路280巷8之1號 2F/3F 2020-09-16
74.5萬/坪 總價 7,500 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 100.61 坪 屋齡53年
現在能賣多少 8,692 萬 較當時 +1,192 萬（+16%）
臺北市中山區松江路28號 8F/12F 2020-09-16
75.7萬/坪 總價 1,085 萬
住宅大樓 — 權狀 14.34 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +172 萬（+16%）
臺北市中山區樂群二路109號 2F/11F 2020-09-16
86.5萬/坪 總價 6,166 萬（扣車位 6,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.28 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 7,146 萬 較當時 +980 萬（+16%）
臺北市中山區中原街6號 1F/3F 2020-09-16
72.5萬/坪 總價 4,850 萬
公寓 2房3廳3衛 權狀 66.89 坪
現在能賣多少 5,621 萬 較當時 +771 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街12號 13F/13F 2020-09-16
82.5萬/坪 總價 1,475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.88 坪
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +234 萬（+16%）
臺北市中山區明水路397巷7弄24號 4F/6F 2020-09-15
72.5萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,368 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 5,062 萬 較當時 +694 萬（+16%）
臺北市中山區農安街227巷9弄16號 3F/5F 2020-09-15
54.8萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +234 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 14F/14F 2020-09-15
72.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.57 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +235 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段59巷45號 12F/16F 2020-09-14
84.7萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 11.66 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +157 萬（+16%）
臺北市中山區吉林路369號 4F/7F 2020-09-14
57.6萬/坪 總價 690 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +110 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段77巷8號 6F/14F 2020-09-14
75.2萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 — 權狀 21.13 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +252 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路三段25號 2F/14F 2020-09-14
47.8萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 — 權狀 6.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +52 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段168號 6F/14F 2020-09-14
73.8萬/坪 總價 3,285 萬（扣車位 3,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,807 萬 較當時 +522 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路308號 5F/15F 2020-09-14
68.3萬/坪 總價 982 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.39 坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +156 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段70號 5F/13F 2020-09-14
101.4萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.35 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +279 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 11F/15F 2020-09-14
102.1萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +470 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路三段53號 7F/11F 2020-09-13
92.3萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,448 萬 較當時 +610 萬（+16%）
臺北市中山區明水路475巷13號 3F/9F 2020-09-13
75.8萬/坪 總價 5,960 萬（扣車位 5,960 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 78.58 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 6,907 萬 較當時 +947 萬（+16%）
臺北市中山區農安街20號 2F/11F 2020-09-13
99.5萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.23 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +146 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路三段93巷5弄1號 4F/5F 2020-09-13
47.0萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +245 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街13巷16之1號 4F/4F 2020-09-13
58.2萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +191 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 11F/12F 2020-09-13
92.3萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.02 坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +381 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路二段115巷25弄20號 4F/4F 2020-09-13
51.0萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.73 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +192 萬（+16%）
臺北市中山區敬業一路59號 6F/7F 2020-09-13
82.5萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.24 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −869 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −1,127 萬
現在能賣多少 5,853 萬 較當時 +803 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段65巷9號 11F/14F 2020-09-13
79.3萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +254 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段77巷29號 11F/11F 2020-09-13
51.4萬/坪 總價 826 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.06 坪 屋齡43年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +131 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段26號 10F/12F 2020-09-13
53.2萬/坪 總價 521 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡39年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +83 萬（+16%）
臺北市中山區敬業三路162巷82號 12F/12F 2020-09-13
54.1萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +405 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段9之2號 12F/14F 2020-09-13
53.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +326 萬（+16%）
臺北市中山區南京東路二段108號 8F/18F 2020-09-13
72.9萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.55 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +238 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 3F/7F 2020-09-13
50.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.85 坪 屋齡36年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +79 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 4F/15F 2020-09-13
96.9萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.72 坪
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +211 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 4F/15F 2020-09-13
98.0萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.17 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +266 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段83巷5號 4F/9F 2020-09-12
54.2萬/坪 總價 678 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 12.5 坪 屋齡42年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +108 萬（+16%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 14,551–14,600 筆（第 292／434 頁）。

看完臺北市中山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房仲帶看話術破解：常見銷售套路與理性應對看房子時，仲介一句「還有別組在看」是不是讓你心跳加速？這篇拆解六大常見帶看與議價話術，教你用實價…稅費囤房稅 2.0 是什麼?多屋族稅怎麼算、自住如何不受影響囤房稅 2.0(房屋稅差別稅率 2.0)自 2024 年 7 月起實施、2025 年 5 月開徵…買房履約保證是什麼?買房價金怎麼受保障、費用誰付一次懂成屋買賣動輒上千萬，從簽約到過戶要經過好幾個月、好幾筆付款，中間萬一有一方出事、房子被查封或一屋…看屋虛坪改革是什麼?公設比新制怎麼影響你買的坪數「花大錢買公設」是台灣買房最被詬病的問題，新大樓公設比動輒 3 成起跳。內政部推動的「虛坪改革」…