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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路一段105巷3號 9F/10F 2020-09-12
75.1萬/坪 總價 788 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.49 坪 屋齡19年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +125 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路409號 7F/12F 2020-09-12
47.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 — 權狀 10.53 坪 屋齡38年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +79 萬（+16%）
臺北市中山區松江路431巷18之1號 4F/4F 2020-09-12
52.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.06 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +159 萬（+16%）
臺北市中山區北安路608巷5弄18號 1F/8F 2020-09-12
76.3萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.93 坪 屋齡27年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,563 萬 較當時 +763 萬（+16%）
臺北市中山區吉林路267號 3F/6F 2020-09-12
67.0萬/坪 總價 855 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 12.75 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +136 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路一段26號 5F/12F 2020-09-12
88.5萬/坪 總價 916 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +146 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 4F/12F 2020-09-12
56.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +116 萬（+16%）
臺北市中山區松江路63巷9號 2F/5F 2020-09-12
80.3萬/坪 總價 1,740 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +277 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路121號 10F/15F 2020-09-12
75.1萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.13 坪 屋齡12年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +109 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街23號 14F/15F 2020-09-12
87.9萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 4,286 萬 較當時 +588 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路一段29號 2F/12F 2020-09-11
48.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 — 權狀 27.07 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +207 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段39號 7F/12F 2020-09-11
34.4萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 — 權狀 13.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +72 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段83巷36號 3F/15F 2020-09-11
63.6萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,964 萬 較當時 +544 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段105巷12號 2F/10F 2020-09-11
85.0萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,968 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,614 萬 較當時 +496 萬（+16%）
臺北市中山區敬業三路162巷126號 3F/12F 2020-09-11
54.2萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.15 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,712 萬 較當時 +372 萬（+16%）
臺北市中山區大直街94巷1弄25號 3F/5F 2020-09-11
63.0萬/坪 總價 2,418 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,802 萬 較當時 +384 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路一段17號 14F/16F 2020-09-11
84.8萬/坪 總價 6,580 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.28 坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,626 萬 較當時 +1,046 萬（+16%）
臺北市中山區復興北路448號 4F/12F 2020-09-11
80.8萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.24 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +170 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路一段150號 4F/13F 2020-09-11
86.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.07 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +171 萬（+16%）
臺北市中山區松江路428號 15F/15F 2020-09-11
76.3萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.16 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,613 萬 較當時 +633 萬（+16%）
臺北市中山區五常街11巷7號 15F/17F 2020-09-11
83.4萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.26 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +386 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路二段78號 7F/11F 2020-09-11
49.6萬/坪 總價 8,150 萬（扣車位 8,150 萬）
住宅大樓 10房0廳3衛 權狀 164.22 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 9,445 萬 較當時 +1,295 萬（+16%）
臺北市中山區龍江路120巷9號 10F/11F 2020-09-10
28.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.47 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +175 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段11號 13F/18F 2020-09-10
77.0萬/坪 總價 17,676 萬（扣車位 16,776 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 229.64 坪 屋齡23年 含車位 900萬
現在能賣多少 20,485 萬 較當時 +2,809 萬（+16%）
臺北市中山區松江路38巷21號 2F/12F 2020-09-10
98.2萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 5,950 萬）
住宅大樓 — 權狀 69.91 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,243 萬 較當時 +993 萬（+16%）
臺北市中山區北安路573巷8弄6號 2F/4F 2020-09-10
60.8萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +350 萬（+16%）
臺北市中山區龍江路21巷19號 4F/5F 2020-09-10
60.3萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.35 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +272 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路三段88巷20號 3F/15F 2020-09-10
66.8萬/坪 總價 2,935 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.93 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +466 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段11號 12F/18F 2020-09-10
69.0萬/坪 總價 17,291 萬（扣車位 16,741 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 250.4 坪 屋齡23年 含車位 550萬
現在能賣多少 20,039 萬 較當時 +2,748 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段77巷6之2號 8F/13F 2020-09-10
108.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.3 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,940 萬 較當時 +540 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段65巷10號 4F/12F 2020-09-10
79.9萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.73 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +518 萬（+16%）
臺北市中山區合江街180巷6號 5F/7F 2020-09-10
55.4萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.29 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +223 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街23號 4F/15F 2020-09-10
79.4萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.67 坪
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +311 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街10號 2F/15F 2020-09-10
92.5萬/坪 總價 1,235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.36 坪
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +196 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路一段51號 3F/12F 2020-09-09
61.0萬/坪 總價 7,295.6 萬
住宅大樓 12房1廳0衛 權狀 119.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 8,455 萬 較當時 +1,159 萬（+16%）
臺北市中山區長春路20號 4F/10F 2020-09-09
55.6萬/坪 總價 1,275 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.92 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +203 萬（+16%）
臺北市中山區明水路581巷19號 1F/11F 2020-09-09
145.8萬/坪 總價 8,050 萬（扣車位 7,800 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 55.2 坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 9,329 萬 較當時 +1,279 萬（+16%）
臺北市中山區吉林路12之8號 14F/16F 2020-09-09
107.6萬/坪 總價 6,408 萬（扣車位 5,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.88 坪 屋齡2年 含車位 700萬
現在能賣多少 7,426 萬 較當時 +1,018 萬（+16%）
臺北市中山區北安路829號 6F/14F 2020-09-09
81.2萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +175 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路102號 5F/12F 2020-09-09
51.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 — 權狀 11.33 坪 屋齡32年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +92 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 5F/15F 2020-09-09
97.1萬/坪 總價 1,333 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.72 坪
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +212 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 3F/15F 2020-09-09
97.6萬/坪 總價 1,339 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.72 坪
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +213 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段70號 4F/13F 2020-09-09
95.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.71 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +238 萬（+16%）
臺北市中山區北安路578巷8弄28號 7F/10F 2020-09-08
83.3萬/坪 總價 4,128 萬（扣車位 4,128 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −173 萬
現在能賣多少 4,784 萬 較當時 +656 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街52號 5F/11F 2020-09-08
57.0萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.03 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +163 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 11F/12F 2020-09-08
91.1萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 46.39 坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +491 萬（+16%）
臺北市中山區八德路二段317號 11F/13F 2020-09-08
108.8萬/坪 總價 8,730 萬（扣車位 8,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.16 坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 10,118 萬 較當時 +1,388 萬（+16%）
臺北市中山區長春路88號 4F/12F 2020-09-08
58.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +64 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路472號 10F/10F 2020-09-08
33.3萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 — 權狀 17.29 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 666 萬 較當時 +91 萬（+16%）
臺北市中山區五常街11巷7號 13F/17F 2020-09-08
81.7萬/坪 總價 2,168 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +345 萬（+16%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 14,601–14,650 筆（第 293／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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