首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,053 筆 · 單價中位 79.8 萬/坪 · 多數落在 50–119 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區泉州街34巷11號 4F/5F 2024-01-06
66.3萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 2房2廳1衛 29.89坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +448 萬（+23%）
臺北市中正區寧波西街96號 5F/7F 2024-01-05
58.1萬/坪 總價 2,455 萬
華廈 4房2廳2衛 42.25坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +556 萬（+23%）
臺北市中正區寧波西街96之2號 5F/7F 2024-01-05
58.1萬/坪 總價 2,358 萬
華廈 3房2廳1衛 40.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +534 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段141號 3F/7F 2024-01-05
60.3萬/坪 總價 1,463 萬
華廈 2房1廳1衛 24.27坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +331 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段139號 3F/7F 2024-01-05
60.3萬/坪 總價 2,117 萬
華廈 3房2廳2衛 35.12坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +479 萬（+23%）
臺北市中正區同安街72巷2之1號 2F/4F 2024-01-05
57.3萬/坪 總價 920 萬
公寓 2房1廳1衛 16.05坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +208 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街123巷6號 1F/4F 2024-01-05
56.6萬/坪 總價 1,176 萬
公寓 1房1廳1衛 20.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +266 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街123巷6號 2F/4F 2024-01-05
51.0萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 2房2廳1衛 20.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +240 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路一段136號 3F/7F 2024-01-05
63.0萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 3房2廳1衛 31.43坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +448 萬（+23%）
臺北市中正區新生南路一段6號 7F/12F 2024-01-03
75.7萬/坪 總價 3,588 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 47.39坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,400 萬 較當時 +812 萬（+23%）
臺北市中正區新生南路一段6號 7F/12F 2024-01-03
79.5萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 40.27坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +724 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段198巷8號 1F/4F 2024-01-03
57.2萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房2廳1衛 29.92坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +387 萬（+23%）
臺北市中正區北平東路16號 9F/12F 2024-01-02
47.0萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 37.66坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +401 萬（+23%）
臺北市中正區北平東路16號 9F/12F 2024-01-02
47.0萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 44.89坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +478 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路二段16巷2號 3F/4F 2024-01-02
85.4萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 2房1廳1衛 20.14坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +389 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段101巷28之4號 3F/4F 2024-01-02
79.7萬/坪 總價 4,000 萬
公寓 3房2廳2衛 50.2坪 屋齡58年
現在能賣多少 4,905 萬 較當時 +905 萬（+23%）
臺北市中正區西藏路37號 2F/12F 2024-01-02
54.0萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 43.48坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +532 萬（+23%）
臺北市中正區懷寧街44號 4F/4F 2024-01-02
72.0萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 6房0廳6衛 38.63坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +629 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路四段162號 6F/12F 2024-01-01
88.6萬/坪 總價 2,133 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.08坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +483 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 18F/27F 2024-01-01
98.5萬/坪 總價 1,366 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.86坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +309 萬（+23%）
臺北市中正區詔安街272巷4號 1F/4F 2023-12-31
67.6萬/坪 總價 568 萬
公寓 — 8.41坪 屋齡49年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +164 萬（+29%）
臺北市中正區三元街217號 8F/12F 2023-12-30
94.8萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.68坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +265 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路52號 8F/11F 2023-12-28
61.5萬/坪 總價 4,525 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 73.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,831 萬 較當時 +1,306 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段236號 5F/5F 2023-12-28
85.1萬/坪 總價 1,485 萬
公寓 1房1廳1衛 17.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +429 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路二段98巷2弄9號 2F/5F 2023-12-27
69.2萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 3房2廳2衛 31.49坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +629 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街63巷4號 5F/5F 2023-12-26
72.5萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 4房4廳3衛 44.12坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,124 萬 較當時 +924 萬（+29%）
臺北市中正區桃源街13號 5F/8F 2023-12-26
73.2萬/坪 總價 766 萬
華廈 1房1廳1衛 10.46坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +221 萬（+29%）
臺北市中正區青島東路5號 3F/7F 2023-12-26
78.1萬/坪 總價 1,704 萬
華廈 2房0廳0衛 21.81坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +492 萬（+29%）
臺北市中正區同安街85之1號 2F/5F 2023-12-24
80.8萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房1廳1衛 16.71坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +390 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路61號 5F/10F 2023-12-23
58.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 — 12.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +208 萬（+29%）
臺北市中正區天津街3巷7號 全F/2F 2023-12-22
495.1萬/坪 土地 463.5 萬/坪 總價 14,160 萬
透天 — 28.6坪 屋齡71年
較上次成交 ↑ +9,360 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +6,241 萬
現在能賣多少 18,248 萬 較當時 +4,088 萬（+29%）
臺北市中正區齊東街70巷2號 2F/4F 2023-12-22
82.2萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 2房2廳1衛 26.15坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +621 萬（+29%）
臺北市中正區寧波西街97號 6F/12F 2023-12-22
81.0萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.28坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +404 萬（+29%）
臺北市中正區青島東路4之2號 1F/7F 2023-12-19
109.9萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 0房1廳1衛 45.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 6,444 萬 較當時 +1,444 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街33巷4號 3F/4F 2023-12-17
92.5萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 3房2廳2衛 35.12坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +938 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段186號 6F/6F 2023-12-16
85.8萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 20.98坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +520 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段409巷5弄8號 2F/3F 2023-12-16
55.2萬/坪 總價 488 萬
公寓 1房1廳1衛 8.84坪 屋齡61年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺北市中正區重慶南路三段65巷4弄13號 2F/4F 2023-12-15
64.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 23.91坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +448 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街113巷10號 3F/7F 2023-12-15
61.1萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,866 萬 較當時 +866 萬（+29%）
臺北市中正區開封街一段2號 6F/12F 2023-12-14
70.9萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 40.88坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,737 萬 較當時 +837 萬（+29%）
臺北市中正區金門街12之2號 1F/6F 2023-12-14
86.2萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 1房2廳1衛 32.47坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,608 萬 較當時 +808 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街41號 3F/5F 2023-12-13
63.8萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 4房2廳1衛 36.05坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +664 萬（+29%）
臺北市中正區林森南路99巷6號 1F/5F 2023-12-12
92.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房3廳2衛 21.67坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +577 萬（+29%）
臺北市中正區詔安街171號 3F/5F 2023-12-12
53.3萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 4房2廳2衛 45.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +693 萬（+29%）
臺北市中正區牯嶺街95巷7號 3F/12F 2023-12-12
85.6萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.13坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,544 萬 較當時 +794 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街123巷69之3號 5F/5F 2023-12-11
64.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房1廳2衛 23.91坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +448 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2023-12-10
65.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 9.58坪 屋齡46年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +182 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷2弄20號 3F/4F 2023-12-10
77.5萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 6房1廳2衛 35.08坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +785 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街26號 2F/7F 2023-12-10
79.3萬/坪 總價 4,650 萬
華廈 3房2廳2衛 58.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,993 萬 較當時 +1,343 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段443巷15號 3F/5F 2023-12-09
61.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 29.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +520 萬（+29%）

共 1,053 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／22 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…