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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,832 筆 · 單價中位 71.5 萬/坪 · 多數落在 41–111 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區濟南路二段58號 4F/6F 2018-09-17
77.4萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 3房2廳2衛 37.22坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +1,278 萬（+44%）
臺北市中正區同安街72巷4號 3F/4F 2018-09-17
55.4萬/坪 總價 1,336 萬
公寓 3房2廳2衛 24.11坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +593 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路四段24巷14號 3F/7F 2018-09-12
54.6萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 3房2廳2衛 34.45坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,714 萬 較當時 +834 萬（+44%）
臺北市中正區師大路170號 7F/12F 2018-09-12
56.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 26.36坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +665 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路61號 4F/10F 2018-09-11
57.4萬/坪 總價 1,000 萬
商辦 — 17.43坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +444 萬（+44%）
臺北市中正區寧波西街87號 3F/7F 2018-09-03
59.3萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +967 萬（+44%）
臺北市中正區杭州南路一段71巷11號 6F/7F 2018-08-31
80.0萬/坪 總價 3,878 萬
華廈 4房2廳2衛 48.47坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,598 萬 較當時 +1,720 萬（+44%）
臺北市中正區中華路二段313巷52號 4F/5F 2018-08-27
50.0萬/坪 總價 415 萬
套房 1房1廳1衛 8.31坪 屋齡51年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +184 萬（+44%）
臺北市中正區杭州南路一段79號 2F/11F 2018-08-24
62.6萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.15坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 5,341 萬 較當時 +1,641 萬（+44%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 6F/15F 2018-08-24
74.1萬/坪 總價 1,340 萬
商辦 2房1廳1衛 18.09坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +594 萬（+44%）
臺北市中正區中華路二段441巷2弄9號 2F/4F 2018-08-17
41.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 23.06坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +421 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路三段126號 9F/12F 2018-08-13
69.2萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.24坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +1,020 萬（+44%）
臺北市中正區濟南路一段7之3號 4F/8F 2018-08-07
56.3萬/坪 總價 4,180 萬
商辦 5房1廳2衛 74.24坪 屋齡47年
現在能賣多少 6,034 萬 較當時 +1,854 萬（+44%）
臺北市中正區紹興北街35號 4F/9F 2018-08-07
73.0萬/坪 總價 2,038.9 萬
商辦 1房1廳1衛 27.93坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +904 萬（+44%）
臺北市中正區南昌路一段116號 3F/6F 2018-08-03
64.9萬/坪 總價 2,030 萬
華廈 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +901 萬（+44%）
臺北市中正區南陽街3號 5F/7F 2018-08-01
30.9萬/坪 總價 356 萬
套房 1房1廳1衛 11.53坪 屋齡38年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +158 萬（+44%）
臺北市中正區重慶南路一段63號 11F/11F 2018-07-30
54.7萬/坪 總價 560 萬
套房 — 10.25坪 屋齡43年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +248 萬（+44%）
臺北市中正區信義路二段91號 7F/12F 2018-07-27
81.0萬/坪 總價 1,500 萬
商辦 0房1廳1衛 18.52坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +665 萬（+44%）
臺北市中正區忠孝東路二段100號 9F/12F 2018-07-27
77.4萬/坪 總價 2,070 萬
商辦 — 26.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +918 萬（+44%）
臺北市中正區衡陽路84巷8號 2F/4F 2018-07-26
20.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 1房1廳1衛 16.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +146 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路一段252巷3號 1F/4F 2018-07-25
58.8萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房1廳1衛 23.14坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +603 萬（+44%）
臺北市中正區忠孝西路一段25號 5F/8F 2018-07-20
60.8萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 1房1廳0衛 22.53坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +608 萬（+44%）
臺北市中正區南海路107之4號 1F/7F 2018-07-19
40.3萬/坪 總價 533.3 萬
套房 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡38年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +237 萬（+44%）
臺北市中正區連雲街38號 2F/4F 2018-07-17
66.2萬/坪 總價 2,668 萬
公寓 4房2廳2衛 40.32坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,852 萬 較當時 +1,184 萬（+44%）
臺北市中正區和平西路二段90巷3號 2F/5F 2018-07-17
57.9萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +807 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路179巷1弄6號 2F/7F 2018-07-16
60.0萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 3房2廳2衛 38.86坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +1,034 萬（+44%）
臺北市中正區同安街30巷9號 1F/5F 2018-07-12
59.4萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 35.33坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +932 萬（+44%）
臺北市中正區紹興北街35號 4F/9F 2018-07-09
73.0萬/坪 總價 2,730.2 萬
華廈 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,941 萬 較當時 +1,211 萬（+44%）
臺北市中正區桃源街13號 6F/8F 2018-07-07
63.8萬/坪 總價 700 萬
套房 1房1廳1衛 10.97坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +311 萬（+44%）
臺北市中正區水源路31巷2號 4F/5F 2018-07-03
70.2萬/坪 總價 1,055 萬
公寓 2房1廳1衛 15.03坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +468 萬（+44%）
臺北市中正區晉江街46巷1弄2號 4F/4F 2018-07-03
61.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 29.94坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +821 萬（+44%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2018-06-30
53.9萬/坪 總價 360 萬
商辦 0房1廳1衛 6.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +160 萬（+44%）
臺北市中正區新生南路一段14號 2F/14F 2018-06-23
60.5萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡33年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,516 萬 較當時 +1,388 萬（+44%）
臺北市中正區師大路170號 8F/12F 2018-06-21
53.6萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.25坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +648 萬（+44%）
臺北市中正區廈門街99巷29之1號 2F/5F 2018-06-19
44.5萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 37.78坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +745 萬（+44%）
臺北市中正區泉州街20巷31之2號 2F/3F 2018-06-13
43.9萬/坪 總價 790 萬
公寓 2房2廳1衛 18.01坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +350 萬（+44%）
臺北市中正區杭州南路一段23號 3F/11F 2018-06-11
62.4萬/坪 總價 3,910 萬（扣車位 3,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.68坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 5,645 萬 較當時 +1,735 萬（+44%）
臺北市中正區重慶南路三段65巷4弄22號 2F/4F 2018-06-09
42.9萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 6房4廳4衛 65.2坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +1,242 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段255巷5弄1號 7F/7F 2018-06-08
66.6萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 36.77坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +1,087 萬（+44%）
臺北市中正區信陽街30號 1F/7F 2018-06-05
66.0萬/坪 總價 5,000 萬
店面 — 75.75坪 屋齡37年
現在能賣多少 7,218 萬 較當時 +2,218 萬（+44%）
臺北市中正區信陽街30號 2F/7F 2018-06-05
64.2萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 — 23.68坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +674 萬（+44%）
臺北市中正區林森南路140號 6F/10F 2018-05-27
83.8萬/坪 總價 1,100 萬
套房 1房1廳1衛 13.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +488 萬（+44%）
臺北市中正區北平東路24號 7F/8F 2018-05-23
36.3萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 3房2廳3衛 50.98坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +821 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路三段184號 2F/7F 2018-05-21
59.9萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 — 58.47坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,053 萬 較當時 +1,553 萬（+44%）
臺北市中正區中華路二段299號 3F/6F 2018-05-18
48.3萬/坪 總價 515 萬
套房 — 10.66坪 屋齡46年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +228 萬（+44%）
臺北市中正區中山北路一段2號 4F/11F 2018-05-17
65.0萬/坪 總價 1,560 萬
商辦 0房1廳0衛 23.99坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +692 萬（+44%）
臺北市中正區中山北路一段2號 4F/11F 2018-05-17
65.0萬/坪 總價 1,285 萬
商辦 0房1廳1衛 19.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +570 萬（+44%）
臺北市中正區中山北路一段2號 4F/11F 2018-05-17
64.9萬/坪 總價 1,805 萬
商辦 0房1廳0衛 27.79坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +801 萬（+44%）
臺北市中正區臨沂街69巷2號 6F/7F 2018-05-16
84.6萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳2衛 42.54坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,197 萬 較當時 +1,597 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路三段293號 7F/7F 2018-05-14
66.0萬/坪 總價 3,270 萬
華廈 4房2廳2衛 49.56坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,721 萬 較當時 +1,451 萬（+44%）

共 2,832 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／57 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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