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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.6 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,683 筆 · 單價中位 86.9 萬/坪 · 多數落在 39–153 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區博愛路52號 9F/11F 2023-07-29
64.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.07坪 屋齡46年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +188 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 9F/12F 2023-07-28
90.5萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.61坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +722 萬（+29%）
臺北市中正區信義路二段259號 12F/14F 2023-07-28
156.6萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −143 萬
現在能賣多少 3,608 萬 較當時 +808 萬（+29%）
臺北市中正區重慶南路三段45號 7F/21F 2023-07-27
153.9萬/坪 總價 9,700 萬（扣車位 9,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.18坪 屋齡2年 含車位 415萬
現在能賣多少 12,501 萬 較當時 +2,801 萬（+29%）
臺北市中正區金門街24巷24之8號 7F/10F 2023-07-27
97.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.46坪 屋齡10年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +765 萬（+29%）
臺北市中正區愛國西路9號 5F/8F 2023-07-26
80.2萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 — 13.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +318 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段115之1號 2F/7F 2023-07-26
39.4萬/坪 總價 1,050 萬
親友/特殊 華廈 3房1廳2衛 26.64坪 屋齡40年 親友
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +303 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2023-07-26
64.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 9.58坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +179 萬（+29%）
臺北市中正區信義路二段65號 7F/12F 2023-07-25
150.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 10.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +448 萬（+29%）
臺北市中正區青島東路7號 3F/7F 2023-07-25
70.7萬/坪 總價 1,500 萬
親友/特殊 華廈 3房1廳1衛 21.21坪 屋齡46年 親友
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +433 萬（+29%）
臺北市中正區南昌路二段203號 9F/11F 2023-07-25
102.0萬/坪 總價 1,133 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.11坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +327 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段315巷4弄3號 6F/7F 2023-07-25
30.8萬/坪 總價 419.8 萬
親友/特殊 華廈 2房1廳1衛 13.63坪 屋齡43年 親友
現在能賣多少 541 萬 較當時 +121 萬（+29%）
臺北市中正區寧波西街68號 4F/5F 2023-07-25
80.2萬/坪 總價 2,588 萬
公寓 3房2廳1衛 32.27坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +747 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 13F/27F 2023-07-25
88.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 14.21坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +361 萬（+29%）
臺北市中正區愛國東路60號 8F/12F 2023-07-25
22.9萬/坪 總價 1,498.8 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 65.54坪 屋齡32年 親友
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +433 萬（+29%）
臺北市中正區師大路212號 2F/13F 2023-07-24
71.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.58坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +485 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 11F/12F 2023-07-24
91.7萬/坪 總價 1,115 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.16坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +322 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路61號 3F/10F 2023-07-24
64.3萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳1衛 17.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +323 萬（+29%）
臺北市中正區寧波東街16巷3號 1F/12F 2023-07-23
119.7萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.06坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +693 萬（+29%）
臺北市中正區愛國東路116巷23弄1號 10F/12F 2023-07-23
100.3萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.91坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,866 萬 較當時 +866 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷16號 4F/6F 2023-07-23
76.8萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 4房2廳2衛 48.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,768 萬 較當時 +1,068 萬（+29%）
臺北市中正區青島東路6之3號 2F/9F 2023-07-23
80.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.94坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,446 萬 較當時 +996 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路一段133號 9F/12F 2023-07-23
88.8萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.95坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,227 萬 較當時 +947 萬（+29%）
臺北市中正區仁愛路二段9巷17號 7F/7F 2023-07-23
104.0萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,265 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.34坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,465 萬 較當時 +1,000 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段311巷41號 3F/5F 2023-07-23
72.2萬/坪 總價 560 萬
公寓 1房1廳1衛 7.75坪 屋齡56年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +162 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路二段136號 B1F/14F 2023-07-22
48.9萬/坪 總價 4,288 萬
住宅大樓 0房1廳3衛 87.77坪 屋齡32年
現在能賣多少 5,526 萬 較當時 +1,238 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路一段28號 12F/12F 2023-07-22
89.5萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.01坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,962 萬 較當時 +1,112 萬（+29%）
臺北市中正區衡陽路36號 7F/13F 2023-07-22
78.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 9.52坪 屋齡29年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +217 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段93號 3F/11F 2023-07-21
90.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.67坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +722 萬（+29%）
臺北市中正區中華路一段93之1號 5F/14F 2023-07-21
71.2萬/坪 總價 6,130 萬（扣車位 6,130 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 86.15坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 7,900 萬 較當時 +1,770 萬（+29%）
臺北市中正區晉江街152號 2F/3F 2023-07-20
63.9萬/坪 總價 2,000 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 31.3坪 親友
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +577 萬（+29%）
臺北市中正區愛國東路116巷13號 5F/12F 2023-07-19
29.6萬/坪 總價 1,308.4 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 44.12坪 屋齡38年 親友
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +378 萬（+29%）
臺北市中正區同安街80巷20號 3F/4F 2023-07-19
54.9萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳1衛 24.95坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +396 萬（+29%）

共 2,683 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,683 筆（第 54／54 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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