首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,162 筆 · 單價中位 87.1 萬/坪 · 多數落在 56–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區三元街217號 3F/12F 2025-11-07
88.0萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.14坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +184 萬（+19%）
臺北市中正區衡陽路85號 6F/11F 2025-11-06
70.0萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.57坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +205 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路一段39號 5F/10F 2025-11-06
94.6萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房1廳1衛 26.43坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +470 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段79巷14之1號 2F/4F 2025-11-02
90.2萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳1衛 21.07坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +357 萬（+19%）
臺北市中正區寧波東街9巷14號 6F/7F 2025-11-02
113.7萬/坪 總價 3,608 萬
華廈 2房2廳1衛 31.73坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,287 萬 較當時 +679 萬（+19%）
臺北市中正區三元街217號 8F/12F 2025-11-02
84.9萬/坪 總價 1,118 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 13.17坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +210 萬（+19%）
臺北市中正區師大路212號 4F/13F 2025-10-31
94.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.14坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +451 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 12F/14F 2025-10-31
86.0萬/坪 總價 2,280 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 26.51坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +429 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路一段131號 1F/8F 2025-10-31
90.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 — 39.35坪 屋齡43年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,218 萬 較當時 +668 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 6F/15F 2025-10-27
96.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 19.36坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +367 萬（+19%）
臺北市中正區連雲街59號 4F/6F 2025-10-26
114.9萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.13坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 7,782 萬 較當時 +1,232 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街63巷12之8號 3F/4F 2025-10-25
76.7萬/坪 總價 3,130 萬
公寓 4房2廳2衛 40.82坪 屋齡59年
現在能賣多少 3,719 萬 較當時 +589 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路一段108號 4F/15F 2025-10-25
102.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.93坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +564 萬（+19%）
臺北市中正區三元街258號 3F/7F 2025-10-24
72.2萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.32坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +412 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街71巷5之1號 2F/5F 2025-10-24
69.0萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 2房2廳1衛 29.73坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +386 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路二段65巷1弄12號 3F/5F 2025-10-23
105.6萬/坪 總價 3,558 萬
公寓 3房2廳2衛 33.68坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,227 萬 較當時 +669 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路一段340巷6弄7號 全F/2F 2025-10-21
108.4萬/坪 土地 129.7 萬/坪 總價 2,277 萬
透天 2房1廳3衛 21坪
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +428 萬（+19%）
臺北市中正區衡陽路108號 4F/14F 2025-10-20
88.3萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.06坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +250 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段81巷35號 4F/6F 2025-10-19
83.7萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡34年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,182 萬 較當時 +662 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街32巷2號 4F/7F 2025-10-19
147.2萬/坪 總價 2,088 萬
華廈 1房1廳1衛 14.18坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +393 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 21F/27F 2025-10-17
95.2萬/坪 總價 1,890 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.84坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +355 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街57巷22號 1F/4F 2025-10-15
142.4萬/坪 總價 4,850 萬
公寓 3房2廳2衛 34.07坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,762 萬 較當時 +912 萬（+19%）
臺北市中正區三元街266號 4F/4F 2025-10-12
71.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 22.53坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +301 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段66號 7F/7F 2025-10-11
67.1萬/坪 總價 1,940 萬
華廈 3房2廳1衛 28.89坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +365 萬（+19%）
臺北市中正區水源路49號 3F/13F 2025-10-10
71.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +527 萬（+19%）
臺北市中正區晉江街124巷6弄11號 全F/3F 2025-10-09
82.8萬/坪 土地 162.7 萬/坪 總價 2,166 萬
透天 3房1廳2衛 26.15坪
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +407 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路一段51巷3弄1號 4F/10F 2025-10-09
99.6萬/坪 總價 2,010 萬
華廈 2房2廳1衛 20.19坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +378 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路一段59號 11F/14F 2025-10-07
163.1萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.26坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +376 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街32巷1之5號 1F/4F 2025-10-05
136.3萬/坪 總價 4,880 萬
公寓 2房2廳2衛 35.81坪 屋齡58年
現在能賣多少 5,798 萬 較當時 +918 萬（+19%）
臺北市中正區泉州街14之2號 5F/7F 2025-10-05
59.9萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +489 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段143巷25號 5F/6F 2025-10-02
92.6萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +649 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 14F/14F 2025-10-02
91.3萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 — 11.04坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +190 萬（+19%）
臺北市中正區南陽街17巷1號 1F/3F 2025-09-30
188.8萬/坪 總價 15,634 萬
公寓 — 82.81坪 屋齡64年
現在能賣多少 18,574 萬 較當時 +2,940 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路二段128號 10F/20F 2025-09-30
103.0萬/坪 總價 6,938 萬（扣車位 6,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.61坪 屋齡17年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,243 萬 較當時 +1,305 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路二段8巷8號 3F/9F 2025-09-30
158.7萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 1房0廳1衛 15.44坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +461 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街57巷24之1號 2F/4F 2025-09-29
98.0萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 2房2廳1衛 27.76坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +512 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路一段140巷60號 1F/4F 2025-09-29
91.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 19.7坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +339 萬（+19%）
臺北市中正區開封街一段37號 10F/14F 2025-09-29
81.9萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 7,080 萬）
住宅大樓 15房2廳4衛 92.03坪 屋齡34年 含車位 220萬
現在能賣多少 8,673 萬 較當時 +1,373 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路一段43號 10F/12F 2025-09-28
74.3萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 9.79坪 屋齡39年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +137 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段317號 6F/7F 2025-09-27
68.5萬/坪 總價 845 萬
華廈 1房1廳1衛 12.33坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +159 萬（+19%）
臺北市中正區詔安街88號 7F/11F 2025-09-27
91.0萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.23坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +532 萬（+19%）
臺北市中正區衡陽路69號 2F/15F 2025-09-23
117.2萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.74坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +303 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段152號 3F/19F 2025-09-22
125.3萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.7坪 屋齡9年 含車位 700萬
現在能賣多少 10,336 萬 較當時 +1,636 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路二段20巷5號 1F/5F 2025-09-22
155.0萬/坪 總價 1,565 萬
華廈 1房1廳1衛 10.1坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +294 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷5號 2F/10F 2025-09-21
102.9萬/坪 總價 1,711 萬
華廈 1房1廳1衛 16.63坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +322 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段315巷4弄1號 4F/7F 2025-09-20
68.4萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 3房2廳1衛 21.63坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +278 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路一段158號 6F/8F 2025-09-19
67.0萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 2房2廳1衛 31.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +395 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街81巷12之3號 4F/4F 2025-09-18
58.1萬/坪 總價 2,275 萬
公寓 7房3廳3衛 39.15坪
現在能賣多少 2,703 萬 較當時 +428 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路一段88號 全F/3F 2025-09-17
12.7萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳6衛 118.38坪
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +282 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段168號 2F/14F 2025-09-17
116.8萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.71坪 屋齡17年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −398 萬
現在能賣多少 5,762 萬 較當時 +912 萬（+19%）

共 1,162 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／24 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…