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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.6 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,550 筆 · 單價中位 83.8 萬/坪 · 多數落在 49–141 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區汀州路二段273號 9F/10F 2023-04-23
101.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 1房2廳1衛 38.42坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +823 萬（+29%）
臺北市中正區中華路一段25號 8F/12F 2023-04-22
66.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.47坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +240 萬（+29%）
臺北市中正區西藏路77號 4F/6F 2023-04-22
71.4萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 9.11坪 屋齡51年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +188 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街81巷6號 7F/10F 2023-04-22
69.4萬/坪 總價 2,055 萬
華廈 2房2廳1衛 29.61坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +593 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路一段150號 2F/12F 2023-04-21
59.0萬/坪 總價 4,830 萬
住宅大樓 — 81.88坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,225 萬 較當時 +1,395 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 14F/15F 2023-04-21
65.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.2坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,897 萬 較當時 +1,097 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段75巷7號 7F/7F 2023-04-21
69.2萬/坪 總價 2,835 萬
華廈 3房2廳2衛 40.95坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,654 萬 較當時 +819 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段75巷1弄8號 4F/7F 2023-04-21
77.7萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 12.23坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +274 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 4F/14F 2023-04-20
92.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.47坪 屋齡16年 含車位 98萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +439 萬（+29%）
臺北市中正區重慶南路一段43號 4F/12F 2023-04-20
74.2萬/坪 總價 4,880 萬
住宅大樓 — 65.79坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,289 萬 較當時 +1,409 萬（+29%）
臺北市中正區重慶南路一段43號 10F/12F 2023-04-20
87.0萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.86坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +398 萬（+29%）
臺北市中正區杭州南路一段101巷18號 4F/4F 2023-04-20
96.9萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳1衛 26.32坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,286 萬 較當時 +736 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段275號 9F/10F 2023-04-19
101.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,580 萬）
華廈 1房2廳1衛 48.83坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,000 萬 較當時 +1,120 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2023-04-19
60.6萬/坪 總價 777 萬
華廈 1房1廳1衛 12.82坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +224 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2023-04-19
64.8萬/坪 總價 608 萬
華廈 1房1廳1衛 9.39坪 屋齡46年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +176 萬（+29%）
臺北市中正區銅山街10號 12F/14F 2023-04-18
125.3萬/坪 總價 15,398 萬（扣車位 15,398 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 122.91坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 19,844 萬 較當時 +4,446 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路216巷3號 6F/7F 2023-04-18
60.9萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +670 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段299號 2F/6F 2023-04-18
61.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 10.66坪 屋齡51年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +188 萬（+29%）
臺北市中正區泉州街95號 7F/7F 2023-04-18
63.3萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 2房2廳1衛 23.22坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +424 萬（+29%）
臺北市中正區牯嶺街146號 11F/14F 2023-04-18
71.6萬/坪 總價 6,780 萬（扣車位 6,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.72坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 8,738 萬 較當時 +1,958 萬（+29%）
臺北市中正區三元街85號 3F/21F 2023-04-17
87.0萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.89坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,668 萬 較當時 +1,270 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路一段170號 B1F/12F 2023-04-17
17.5萬/坪 總價 2,772 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 158.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,572 萬 較當時 +800 萬（+29%）
臺北市中正區南昌路一段126巷13號 1F/4F 2023-04-16
101.6萬/坪 總價 2,060 萬
公寓 2房2廳1衛 20.28坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +595 萬（+29%）
臺北市中正區青島東路4號 2F/7F 2023-04-16
70.0萬/坪 總價 3,360 萬
華廈 4房2廳2衛 48.03坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,330 萬 較當時 +970 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路一段104號 3F/7F 2023-04-16
66.2萬/坪 總價 2,520 萬
華廈 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +728 萬（+29%）
臺北市中正區漢口街一段16號 5F/11F 2023-04-16
86.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.84坪 屋齡27年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +219 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路一段350號 7F/23F 2023-04-16
77.8萬/坪 總價 4,399 萬（扣車位 4,119 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.54坪 屋齡4年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +894 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +464 萬
現在能賣多少 5,669 萬 較當時 +1,270 萬（+29%）
臺北市中正區信義路二段259號 14F/14F 2023-04-15
152.1萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.48坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +592 萬（+29%）
臺北市中正區南陽街3號 4F/7F 2023-04-15
32.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 12.24坪 屋齡43年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +115 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段85號 16F/19F 2023-04-15
88.6萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.93坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,959 萬 較當時 +1,559 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街86號 11F/11F 2023-04-14
96.1萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.39坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +725 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路一段131號 12F/12F 2023-04-13
88.6萬/坪 總價 3,608 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.72坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,650 萬 較當時 +1,042 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 5F/8F 2023-04-13
104.2萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 14.4坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +433 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 5F/14F 2023-04-12
94.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,202 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.37坪 屋齡16年 含車位 98萬
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +664 萬（+29%）
臺北市中正區丹陽街22號 2F/8F 2023-04-10
95.9萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 3房2廳2衛 44.86坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 5,541 萬 較當時 +1,241 萬（+29%）
臺北市中正區金門街12巷1號 2F/4F 2023-04-10
56.8萬/坪 總價 2,530 萬
公寓 4房2廳2衛 44.57坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 3,260 萬 較當時 +730 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路19號 6F/6F 2023-04-10
60.7萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳2衛 17.8坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +312 萬（+29%）
臺北市中正區水源路37之6號 2F/13F 2023-04-09
70.2萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.99坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,219 萬 較當時 +1,169 萬（+29%）
臺北市中正區漢口街一段57號 3F/15F 2023-04-09
116.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.13坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +895 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路二段66巷2號 12F/12F 2023-04-07
79.3萬/坪 總價 3,035 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.25坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +876 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 12F/14F 2023-04-07
97.2萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.37坪 屋齡16年 含車位 98萬
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +684 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 5F/14F 2023-04-07
90.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.39坪 屋齡16年 含車位 98萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +404 萬（+29%）
臺北市中正區武昌街一段77號 7F/8F 2023-04-07
65.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房1廳1衛 22.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +433 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路三段66號 4F/10F 2023-04-06
85.6萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 6,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 71.26坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,861 萬 較當時 +1,761 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街59巷21之1號 4F/4F 2023-04-06
84.8萬/坪 總價 1,988 萬
公寓 3房2廳1衛 23.44坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +574 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 6F/12F 2023-04-06
138.5萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.88坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +635 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路二段132號 15F/15F 2023-04-06
106.6萬/坪 總價 1,445 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.55坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +417 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路二段132號 15F/15F 2023-04-06
106.8萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 9.88坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +305 萬（+29%）
臺北市中正區林森南路2號 2F/7F 2023-04-06
56.9萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房1廳1衛 31.64坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +520 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街129號 13F/14F 2023-04-05
73.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.99坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +274 萬（+29%）

共 8,550 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／171 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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