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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 456 筆 · 單價中位 104.5 萬/坪 · 多數落在 59–161 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區信義路二段65號 6F/12F 2023-11-16
147.4萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +456 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷18號 2F/4F 2023-11-14
92.6萬/坪 總價 2,025 萬
公寓 1房2廳1衛 21.87坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +585 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路二段56號 10F/15F 2023-11-13
130.0萬/坪 總價 1,916 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.74坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +553 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝西路一段45號 8F/12F 2023-11-12
84.5萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.57坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺北市中正區林森北路9巷9號 3F/6F 2023-11-12
46.3萬/坪 總價 515 萬
華廈 1房0廳1衛 11.11坪 屋齡46年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +149 萬（+29%）
臺北市中正區林森南路137號 3F/12F 2023-11-09
155.2萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.15坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +365 萬（+29%）
臺北市中正區衡陽路26號 11F/15F 2023-11-06
86.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.21坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +751 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路二段56號 9F/15F 2023-11-05
132.1萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.32坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +508 萬（+29%）
臺北市中正區三元街217號 3F/12F 2023-11-04
74.6萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.47坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +312 萬（+29%）
臺北市中正區仁愛路二段16號 16F/19F 2023-10-30
121.3萬/坪 總價 10,038 萬（扣車位 9,338 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 100.1坪 屋齡14年 含車位 700萬
現在能賣多少 12,936 萬 較當時 +2,898 萬（+29%）
臺北市中正區南昌路二段142之1號 10F/13F 2023-10-23
110.3萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.42坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +332 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路一段59號 13F/14F 2023-10-22
124.9萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.82坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +606 萬（+29%）
臺北市中正區南昌路二段203號 8F/11F 2023-10-16
94.8萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.24坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +390 萬（+29%）
臺北市中正區南昌路二段222號 7F/12F 2023-10-15
118.5萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.64坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +364 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路一段59號 8F/14F 2023-10-15
132.5萬/坪 總價 1,608 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.14坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +464 萬（+29%）
臺北市中正區南昌路二段203號 7F/11F 2023-10-14
112.2萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.24坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +461 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路二段58之1號 4F/5F 2023-10-14
86.8萬/坪 總價 1,166 萬
華廈 1房1廳1衛 13.43坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +337 萬（+29%）
臺北市中正區丹陽街33號 4F/11F 2023-10-13
159.3萬/坪 總價 6,768 萬（扣車位 6,368 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 51.59坪 含車位 400萬
現在能賣多少 8,722 萬 較當時 +1,954 萬（+29%）
臺北市中正區同安街66號 6F/7F 2023-10-13
59.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.47坪 屋齡26年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +485 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段277號 4F/10F 2023-10-08
96.4萬/坪 總價 3,742 萬（扣車位 3,442 萬）
華廈 1房2廳1衛 49.09坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,822 萬 較當時 +1,080 萬（+29%）
臺北市中正區信義路二段33號 5F/12F 2023-10-07
94.9萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 32.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +881 萬（+29%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 3F/7F 2023-10-06
121.0萬/坪 總價 2,133 萬
華廈 1房1廳1衛 17.63坪
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +616 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段121號 4F/10F 2023-10-04
91.8萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 1房1廳1衛 14.81坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +393 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 11F/14F 2023-10-03
94.1萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.17坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +412 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路一段59號 3F/14F 2023-10-02
107.2萬/坪 總價 1,832 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.09坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +529 萬（+29%）
臺北市中正區南昌路二段112號 3F/11F 2023-09-28
75.3萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.59坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +404 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段189號 9F/9F 2023-09-24
101.3萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房1廳1衛 12.33坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +361 萬（+29%）
臺北市中正區重慶南路三段128號 3F/12F 2023-09-23
67.7萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.79坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺北市中正區大埔街21巷6號 2F/4F 2023-09-21
65.3萬/坪 總價 835 萬
公寓 1房1廳1衛 12.79坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +241 萬（+29%）
臺北市中正區南昌路一段124號 5F/14F 2023-09-16
159.9萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.26坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +520 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段271號 4F/10F 2023-09-13
101.9萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,576 萬）
華廈 1房2廳1衛 38.65坪 屋齡7年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,655 萬 較當時 +819 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段236號 2F/5F 2023-09-12
83.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 1房1廳1衛 17.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +419 萬（+29%）
臺北市中正區開封街一段48號 10F/14F 2023-09-10
88.0萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.45坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +393 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路70號 2F/9F 2023-09-10
67.5萬/坪 總價 1,658 萬
華廈 1房1廳0衛 24.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +479 萬（+29%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 5F/8F 2023-09-06
70.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,220 萬）
華廈 1房1廳0衛 61.2坪 屋齡41年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,511 萬 較當時 +1,011 萬（+29%）
臺北市中正區仁愛路二段6號 5F/15F 2023-09-06
98.9萬/坪 總價 5,375 萬（扣車位 5,375 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 54.33坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,927 萬 較當時 +1,552 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路25號 6F/10F 2023-09-02
61.0萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房1廳1衛 16.71坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +294 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路一段59號 11F/14F 2023-09-01
134.3萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.14坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +471 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段93號 2F/11F 2023-09-01
66.1萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.83坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +413 萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +493 萬（+29%）
臺北市中正區林森北路5巷11號 3F/6F 2023-08-30
82.7萬/坪 總價 1,128 萬
華廈 1房2廳1衛 13.64坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +326 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝東路一段49巷29號 4F/8F 2023-08-27
112.8萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 1房1廳1衛 18.26坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −195 萬
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +595 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝東路一段176號 9F/10F 2023-08-22
89.1萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 1房2廳1衛 23.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +606 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 5F/14F 2023-08-22
103.7萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.73坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +381 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 2F/14F 2023-08-19
152.9萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.9坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +525 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路83號 13F/14F 2023-08-18
88.5萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.71坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +785 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路一段59號 12F/14F 2023-08-17
132.5萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.08坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +462 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街48巷7號 全F/1F 2023-08-15
418.1萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 3,971.8 萬
透天 1房1廳1衛 9.5坪
現在能賣多少 5,119 萬 較當時 +1,147 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路三段160巷4之1號 4F/9F 2023-08-15
114.6萬/坪 總價 825 萬
華廈 1房1廳1衛 7.2坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +238 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街138號 5F/8F 2023-08-14
68.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 10.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +211 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 11F/15F 2023-08-13
117.2萬/坪 總價 2,030 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 17.32坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +586 萬（+29%）

共 456 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／10 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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