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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,492 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區三元街258號 6F/7F 2017-01-06
70.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.32坪 含車位 190萬
臺北市中正區和平西路二段160之2號 8F/11F 2017-01-06
51.3萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 23.2坪 屋齡30年
臺北市中正區水源路39號 5F/13F 2017-01-06
47.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.51坪 屋齡15年
臺北市中正區重慶南路一段1號 6F/8F 2017-01-05
66.4萬/坪 總價 8,262 萬
商辦 — 124.51坪 屋齡52年
臺北市中正區齊東街82巷7號 2F/5F 2017-01-04
88.7萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,586 萬）
套房 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡1年 含車位
臺北市中正區齊東街82巷7號 3F/5F 2017-01-04
90.6萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,725 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.08坪 屋齡1年 含車位
臺北市中正區羅斯福路三段156號 8F/19F 2017-01-04
121.5萬/坪 總價 8,972.5 萬（扣車位 8,323 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.34坪 屋齡1年 含車位 650萬
臺北市中正區汀州路二段85號 19F/19F 2017-01-03
96.2萬/坪 總價 4,379.3 萬（扣車位 4,139 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 52.94坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺北市中正區廈門街86號 8F/11F 2017-01-03
80.9萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.25坪 屋齡1年
臺北市中正區寧波東街9巷9號 6F/6F 2016-12-31
88.0萬/坪 總價 890 萬
套房 0房1廳1衛 10.12坪 屋齡17年
臺北市中正區和平西路二段16巷2號 4F/4F 2016-12-31
72.3萬/坪 總價 1,457 萬
華廈 1房1廳1衛 20.14坪 屋齡43年
臺北市中正區汀州路二段273號 5F/10F 2016-12-30
97.2萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,455 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.65坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺北市中正區汀州路二段275號 5F/10F 2016-12-30
94.9萬/坪 總價 3,575 萬（扣車位 3,350 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.69坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺北市中正區汀州路二段273號 4F/10F 2016-12-30
94.7萬/坪 總價 2,392 萬
華廈 1房1廳1衛 25.26坪 屋齡0年
臺北市中正區中華路一段95巷7號 10F/25F 2016-12-30
99.8萬/坪 總價 7,850 萬（扣車位 7,180 萬）
住宅大樓 — 99.52坪 屋齡0年 含車位 670萬
臺北市中正區汀州路二段277號 10F/10F 2016-12-30
111.9萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 1房1廳1衛 35.27坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺北市中正區汀州路二段277號 2F/10F 2016-12-30
90.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,240 萬）
華廈 2房1廳1衛 49.09坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺北市中正區汀州路二段271號 3F/10F 2016-12-30
94.8萬/坪 總價 2,677 萬（扣車位 2,397 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.65坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺北市中正區汀州路二段277號 7F/10F 2016-12-30
95.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,420 萬）
華廈 2房1廳1衛 49.09坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺北市中正區汀州路二段275號 7F/10F 2016-12-30
96.3萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.69坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺北市中正區汀州路二段277號 5F/10F 2016-12-30
93.5萬/坪 總價 3,598 萬（扣車位 3,338 萬）
華廈 2房1廳1衛 49.09坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺北市中正區汀州路二段277號 8F/10F 2016-12-30
99.7萬/坪 總價 5,398 萬（扣車位 5,118 萬）
華廈 2房1廳1衛 64.69坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺北市中正區汀州路二段277號 6F/10F 2016-12-30
95.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 1房1廳1衛 49.09坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市中正區汀州路二段273號 9F/10F 2016-12-30
100.2萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,508 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.42坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺北市中正區汀州路二段277號 3F/10F 2016-12-30
93.0萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,320 萬）
華廈 2房1廳1衛 49.09坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市中正區汀州路二段271號 6F/10F 2016-12-30
97.7萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,468 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.65坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺北市中正區汀州路二段275號 8F/10F 2016-12-30
97.9萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,480 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.93坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺北市中正區汀州路二段275號 6F/10F 2016-12-30
95.7萬/坪 總價 3,618 萬（扣車位 3,378 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.69坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺北市中正區汀州路二段275號 4F/10F 2016-12-30
93.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.69坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市中正區汀州路二段275號 2F/10F 2016-12-30
92.0萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,248 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.69坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺北市中正區汀州路二段273號 7F/10F 2016-12-30
98.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,475 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.65坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺北市中正區汀州路二段273號 6F/10F 2016-12-30
96.9萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,448 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.65坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺北市中正區汀州路二段275號 3F/10F 2016-12-30
92.9萬/坪 總價 3,579 萬（扣車位 3,279 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.69坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市中正區博愛路195號 1F/6F 2016-12-29
91.2萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 — 54.86坪
臺北市中正區和平西路二段16巷6號 1F/4F 2016-12-29
83.4萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 1房1廳1衛 20.39坪 屋齡43年
臺北市中正區南昌路二段142之1號 2F/13F 2016-12-29
81.9萬/坪 總價 740 萬
套房 1房1廳1衛 9.03坪 屋齡9年
臺北市中正區和平西路二段16巷6號 4F/4F 2016-12-29
75.3萬/坪 總價 1,535 萬
華廈 2房1廳1衛 20.39坪 屋齡43年
臺北市中正區濟南路二段3號 1F/7F 2016-12-28
97.4萬/坪 總價 3,950 萬
店面 — 40.57坪 屋齡30年
臺北市中正區南昌路一段87號 14F/15F 2016-12-27
109.1萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 33坪
臺北市中正區愛國東路96號 3F/4F 2016-12-27
85.4萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 3房2廳2衛 44.5坪 屋齡43年
臺北市中正區汀州路二段115之1號 7F/7F 2016-12-27
60.0萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 26.64坪 屋齡33年
臺北市中正區中華路二段481號 7F/7F 2016-12-27
43.8萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 3房1廳2衛 28.33坪 屋齡25年
臺北市中正區莒光路96號 2F/4F 2016-12-27
37.4萬/坪 總價 835 萬
公寓 1房1廳1衛 22.32坪
臺北市中正區杭州南路一段71巷30號 5F/7F 2016-12-26
71.5萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.55坪 含車位 200萬
臺北市中正區羅斯福路二段8巷5號 5F/9F 2016-12-25
97.3萬/坪 總價 1,850 萬
套房 1房1廳1衛 19.02坪 屋齡1年
臺北市中正區博愛路25號 6F/10F 2016-12-24
55.5萬/坪 總價 790 萬
套房 0房1廳1衛 14.22坪 屋齡39年
臺北市中正區館前路6號 6F/12F 2016-12-23
67.5萬/坪 總價 966 萬
套房 1房1廳1衛 14.31坪 屋齡39年
臺北市中正區博愛路9號 5F/9F 2016-12-22
56.9萬/坪 總價 1,100 萬
商辦 — 19.33坪 屋齡40年
臺北市中正區忠孝東路二段28號 18F/19F 2016-12-22
76.0萬/坪 總價 8,400 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 110.58坪 屋齡11年 含車位
臺北市中正區羅斯福路二段172之1號 1F/12F 2016-12-22
135.0萬/坪 總價 12,000 萬
店面 — 88.91坪 屋齡14年

共 4,492 筆，依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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