首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,613 筆 · 單價中位 88.2 萬/坪 · 多數落在 53–154 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區仁愛路二段15巷1號 1F/6F 2023-05-24
133.5萬/坪 總價 808 萬
華廈 1房0廳1衛 6.05坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +225 萬（+28%）
臺北市中正區延平南路70號 7F/9F 2023-05-22
73.9萬/坪 總價 590 萬
華廈 1房1廳1衛 7.98坪 屋齡43年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +164 萬（+28%）
臺北市中正區中山北路一段2號 11F/11F 2023-05-20
66.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.93坪 屋齡48年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +148 萬（+28%）
臺北市中正區師大路202號 1F/4F 2023-05-19
95.0萬/坪 總價 3,577 萬
公寓 3房2廳2衛 37.66坪
現在能賣多少 4,574 萬 較當時 +997 萬（+28%）
臺北市中正區臨沂街13巷9號 4F/5F 2023-05-19
71.4萬/坪 總價 5,300 萬
華廈 4房2廳3衛 74.2坪 屋齡33年
現在能賣多少 6,777 萬 較當時 +1,477 萬（+28%）
臺北市中正區南昌路一段51巷3弄2號 B1F/5F 2023-05-19
71.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房0廳1衛 8.59坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +170 萬（+28%）
臺北市中正區重慶南路三段35號 17F/21F 2023-05-18
155.0萬/坪 總價 11,860 萬（扣車位 11,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.91坪 屋齡2年 含車位 820萬
現在能賣多少 15,166 萬 較當時 +3,306 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 3F/9F 2023-05-17
89.4萬/坪 總價 1,821 萬
華廈 1房1廳1衛 20.36坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺北市中正區金山北路1號 10F/14F 2023-05-16
82.6萬/坪 總價 20,588 萬
住宅大樓 16房0廳16衛 249.32坪 屋齡13年
現在能賣多少 26,327 萬 較當時 +5,739 萬（+28%）
臺北市中正區和平西路二段70巷2弄2號 3F/9F 2023-05-16
91.8萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房1廳2衛 22.88坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +585 萬（+28%）
臺北市中正區水源路77號 4F/15F 2023-05-16
96.1萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.22坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,243 萬 較當時 +1,143 萬（+28%）
臺北市中正區愛國西路9號 6F/8F 2023-05-15
73.5萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 1房1廳1衛 18.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +387 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路二段273號 10F/10F 2023-05-14
104.2萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,608 萬）
華廈 1房2廳1衛 38.42坪 屋齡7年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +805 萬（+28%）
臺北市中正區博愛路25號 7F/10F 2023-05-12
55.7萬/坪 總價 494 萬
華廈 1房1廳1衛 8.87坪 屋齡46年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +138 萬（+28%）
臺北市中正區和平西路一段59號 10F/14F 2023-05-12
117.0萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.14坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +396 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝西路一段7號 9F/11F 2023-05-11
73.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.28坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺北市中正區水源路41號 3F/13F 2023-05-10
56.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.51坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,220 萬 較當時 +920 萬（+28%）
臺北市中正區中華路一段7號 15F/15F 2023-05-10
97.2萬/坪 總價 1,638 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.85坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +457 萬（+28%）
臺北市中正區中華路二段311巷10號 5F/5F 2023-05-10
56.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 1房1廳1衛 10.62坪 屋齡56年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +167 萬（+28%）
臺北市中正區寧波東街9巷8號 6F/8F 2023-05-09
136.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 6.84坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +259 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路三段160巷4號 6F/7F 2023-05-08
60.9萬/坪 總價 2,980 萬
華廈 3房2廳2衛 48.95坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,811 萬 較當時 +831 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路二段271號 7F/10F 2023-05-08
100.0萬/坪 總價 2,808 萬（扣車位 2,528 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.65坪 屋齡7年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +783 萬（+28%）
臺北市中正區寧波西街182巷3號 4F/5F 2023-05-08
86.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.39坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +711 萬（+28%）
臺北市中正區重慶南路三段41號 13F/21F 2023-05-08
147.4萬/坪 總價 11,088 萬（扣車位 10,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.37坪 屋齡2年 含車位 820萬
現在能賣多少 14,179 萬 較當時 +3,091 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路二段273號 7F/10F 2023-05-04
100.5萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,538 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.65坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,629 萬 較當時 +791 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路二段38號 13F/14F 2023-05-04
60.5萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.06坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +558 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 2F/7F 2023-05-04
111.3萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.43坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +722 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 3F/14F 2023-05-03
101.0萬/坪 總價 1,556 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.41坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +434 萬（+28%）
臺北市中正區南昌路一段24巷7之2號 1F/7F 2023-05-02
78.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 — 12.82坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +279 萬（+28%）
臺北市中正區重慶南路三段129號 8F/12F 2023-04-29
58.1萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.31坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +426 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 5F/7F 2023-04-29
115.9萬/坪 總價 2,896 萬（扣車位 2,646 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.23坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 3,703 萬 較當時 +807 萬（+28%）
臺北市中正區水源路139號 1F/5F 2023-04-28
53.3萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房1廳1衛 31.13坪
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +463 萬（+28%）
臺北市中正區南海路105號 7F/7F 2023-04-28
56.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳1衛 21.1坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +335 萬（+28%）
臺北市中正區漢口街一段110號 3F/9F 2023-04-27
56.3萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 0房2廳0衛 21.85坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +343 萬（+28%）
臺北市中正區惠安街37號 2F/5F 2023-04-26
52.5萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 4房2廳2衛 40.41坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +591 萬（+28%）
臺北市中正區南昌路二段200號 5F/10F 2023-04-26
76.8萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 — 36.44坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +781 萬（+28%）
臺北市中正區廈門街35號 4F/5F 2023-04-26
52.3萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房1廳1衛 29.63坪
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +432 萬（+28%）
臺北市中正區博愛路230巷5號 2F/4F 2023-04-25
63.7萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房1廳1衛 24.33坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +432 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 3F/12F 2023-04-23
81.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.58坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +307 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路二段273號 9F/10F 2023-04-23
101.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 1房2廳1衛 38.42坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +794 萬（+28%）
臺北市中正區中華路一段25號 8F/12F 2023-04-22
66.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.47坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +231 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 4F/14F 2023-04-20
92.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.47坪 屋齡16年 含車位 98萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺北市中正區重慶南路一段43號 4F/12F 2023-04-20
74.2萬/坪 總價 4,880 萬
住宅大樓 — 65.79坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,240 萬 較當時 +1,360 萬（+28%）
臺北市中正區重慶南路一段43號 10F/12F 2023-04-20
87.0萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.86坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +385 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路二段275號 9F/10F 2023-04-19
101.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,580 萬）
華廈 1房2廳1衛 48.83坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,962 萬 較當時 +1,082 萬（+28%）
臺北市中正區中華路二段299號 2F/6F 2023-04-18
61.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 10.66坪 屋齡51年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +181 萬（+28%）
臺北市中正區牯嶺街146號 11F/14F 2023-04-18
71.6萬/坪 總價 6,780 萬（扣車位 6,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.72坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 8,670 萬 較當時 +1,890 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路一段350號 7F/23F 2023-04-16
77.8萬/坪 總價 4,399 萬（扣車位 4,119 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.54坪 屋齡4年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +894 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +464 萬
現在能賣多少 5,625 萬 較當時 +1,226 萬（+28%）
臺北市中正區信義路二段259號 14F/14F 2023-04-15
152.1萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.48坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +571 萬（+28%）
臺北市中正區南陽街3號 4F/7F 2023-04-15
32.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 12.24坪 屋齡43年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +112 萬（+28%）

共 1,613 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／33 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…