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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 236 筆 · 單價中位 89.2 萬/坪 · 多數落在 49–142 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區齊東街70巷17號 7F/7F 2024-10-28
128.2萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 1房0廳1衛 13.89坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +386 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 6F/6F 2024-10-27
92.4萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,110 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.56坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,028 萬 較當時 +718 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段275號 7F/10F 2024-10-23
112.4萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 3,968 萬）
華廈 1房2廳1衛 48.69坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,193 萬 較當時 +925 萬（+22%）
臺北市中正區濟南路二段35號 7F/7F 2024-10-22
121.7萬/坪 總價 4,930 萬
華廈 4房2廳2衛 40.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,999 萬 較當時 +1,069 萬（+22%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 2F/7F 2024-10-17
126.0萬/坪 總價 2,222 萬
華廈 1房1廳1衛 17.63坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 2,704 萬 較當時 +482 萬（+22%）
臺北市中正區金山南路一段67巷10之1號 3F/7F 2024-10-09
39.5萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 3房2廳2衛 41.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +351 萬（+22%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 4F/7F 2024-10-07
123.1萬/坪 總價 2,170 萬
華廈 1房1廳1衛 17.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +471 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段40號 6F/7F 2024-10-07
70.3萬/坪 總價 2,225 萬
華廈 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +482 萬（+22%）
臺北市中正區同安街65號 2F/7F 2024-09-30
92.2萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 1房1廳1衛 19.31坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +386 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 10F/10F 2024-09-29
105.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 1房1廳1衛 19.02坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 −322 萬
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +434 萬（+22%）
臺北市中正區博愛路9號 5F/9F 2024-09-26
62.1萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 — 19.33坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +260 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路二段8巷7號 8F/10F 2024-09-24
177.9萬/坪 總價 3,628 萬（扣車位 3,348 萬）
華廈 — 23.94坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,415 萬 較當時 +787 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段75巷1弄8號 5F/7F 2024-09-21
83.1萬/坪 總價 2,460 萬
華廈 3房2廳1衛 29.6坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +533 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段115號 4F/10F 2024-09-16
69.2萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 31.81坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +477 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段321號 7F/7F 2024-09-14
68.7萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房1廳1衛 21.1坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +314 萬（+22%）
臺北市中正區忠孝東路一段49巷29號 2F/8F 2024-09-12
118.7萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 1房0廳1衛 13.91坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +358 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路三段240巷7弄15號 7F/7F 2024-09-05
79.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.79坪 屋齡35年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +640 萬（+22%）
臺北市中正區晉江街73號 3F/7F 2024-08-24
84.3萬/坪 總價 2,620 萬
華廈 2房2廳1衛 31.07坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +568 萬（+22%）
臺北市中正區懷寧街17號 8F/9F 2024-08-17
73.2萬/坪 總價 868 萬
華廈 1房0廳1衛 11.86坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +188 萬（+22%）
臺北市中正區懷寧街17號 8F/9F 2024-08-17
84.0萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 0房1廳0衛 13.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +239 萬（+22%）
臺北市中正區林森北路9巷9號 3F/6F 2024-08-16
48.1萬/坪 總價 535 萬
華廈 1房0廳1衛 11.11坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +116 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷6號 1F/7F 2024-08-13
119.9萬/坪 總價 8,180 萬（扣車位 7,680 萬）
華廈 — 74.42坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 9,954 萬 較當時 +1,774 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 6F/7F 2024-08-13
117.9萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 — 20.35坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +520 萬（+22%）
臺北市中正區臨沂街13巷14號 6F/6F 2024-08-12
103.1萬/坪 總價 5,250 萬
華廈 4房2廳2衛 50.92坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,388 萬 較當時 +1,138 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號 1F/6F 2024-08-05
99.9萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 3房0廳1衛 43.05坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,232 萬 較當時 +932 萬（+22%）
臺北市中正區同安街101巷21號 9F/9F 2024-07-23
99.7萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 2房1廳1衛 20.67坪
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +447 萬（+22%）
臺北市中正區和平西路二段22號 3F/8F 2024-07-18
69.5萬/坪 總價 1,955 萬
華廈 3房2廳2衛 28.13坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +424 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段273號 2F/10F 2024-07-12
122.8萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 1房2廳1衛 36.18坪 屋齡8年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +668 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 2F/7F 2024-07-08
130.2萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 2房1廳1衛 20.35坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +575 萬（+22%）
臺北市中正區鎮江街7號 2F/7F 2024-07-04
92.9萬/坪 總價 2,730 萬
華廈 3房1廳1衛 29.4坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +592 萬（+22%）
臺北市中正區青島東路23號 5F/7F 2024-07-04
81.0萬/坪 總價 3,320 萬
華廈 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,040 萬 較當時 +720 萬（+22%）
臺北市中正區師大路159之3號 6F/7F 2024-06-29
75.8萬/坪 總價 4,280 萬
華廈 4房2廳2衛 56.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,208 萬 較當時 +928 萬（+22%）
臺北市中正區和平西路二段96號 3F/10F 2024-06-26
103.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,840 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.82坪 屋齡9年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,711 萬 較當時 +661 萬（+22%）
臺北市中正區鎮江街1巷3號 1F/7F 2024-06-21
119.2萬/坪 總價 4,850 萬
華廈 1房1廳2衛 40.7坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,902 萬 較當時 +1,052 萬（+22%）
臺北市中正區博愛路25號 9F/10F 2024-06-20
66.1萬/坪 總價 3,688 萬
華廈 4房1廳2衛 55.78坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +800 萬（+22%）
臺北市中正區延平南路195巷5號 2F/5F 2024-06-20
94.7萬/坪 總價 3,686 萬
華廈 3房2廳2衛 38.93坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,485 萬 較當時 +799 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷6號 6F/7F 2024-06-20
114.5萬/坪 總價 9,982 萬（扣車位 9,482 萬）
華廈 — 93.19坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 12,147 萬 較當時 +2,165 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷6號 5F/7F 2024-06-20
112.5萬/坪 總價 9,818 萬（扣車位 9,318 萬）
華廈 — 93.19坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 11,947 萬 較當時 +2,129 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段275號 8F/10F 2024-06-14
88.1萬/坪 總價 4,310 萬（扣車位 4,310 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.93坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 5,245 萬 較當時 +935 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路二段9巷17號 5F/7F 2024-06-14
107.2萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 9.33坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +217 萬（+22%）
臺北市中正區臨沂街61巷2號 5F/6F 2024-06-13
121.8萬/坪 總價 13,735 萬（扣車位 12,315 萬）
華廈 4房3廳4衛 132.11坪 屋齡12年 含車位 1,420萬
現在能賣多少 16,713 萬 較當時 +2,978 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段125號 3F/10F 2024-06-10
103.1萬/坪 總價 1,940 萬
華廈 1房1廳1衛 18.82坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +421 萬（+22%）
臺北市中正區金門街9之19號 3F/6F 2024-06-08
80.3萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,930 萬 較當時 +700 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段315巷4弄1號 3F/7F 2024-06-08
73.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房1廳1衛 13.29坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +213 萬（+22%）
臺北市中正區新生南路一段160巷1之1號 1F/7F 2024-06-05
98.3萬/坪 總價 8,888 萬
華廈 5房4廳3衛 90.43坪 屋齡52年
現在能賣多少 10,815 萬 較當時 +1,927 萬（+22%）
臺北市中正區開封街一段20號 1F/7F 2024-06-05
103.7萬/坪 總價 9,000 萬
華廈 — 86.78坪 屋齡54年
現在能賣多少 10,952 萬 較當時 +1,952 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路一段180號 6F/10F 2024-06-01
62.4萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.24坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +518 萬（+22%）
臺北市中正區南海路80號 5F/7F 2024-05-28
97.0萬/坪 總價 2,858 萬
華廈 2房2廳1衛 29.48坪
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +620 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段110號 4F/9F 2024-05-25
64.9萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 0房1廳1衛 24.03坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +338 萬（+22%）
臺北市中正區延平南路230巷5號 1F/7F 2024-05-24
62.5萬/坪 總價 3,266 萬
華廈 — 52.29坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,974 萬 較當時 +708 萬（+22%）

共 236 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／5 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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