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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,207 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區福德街310巷34號 1F/5F 2021-11-22
55.6萬/坪 總價 1,396.6 萬
公寓 — 權狀 25.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +223 萬（+16%）
臺北市南港區福德街310巷30號 1F/5F 2021-11-22
55.6萬/坪 總價 3,098.4 萬
公寓 — 權狀 55.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +496 萬（+16%）
臺北市南港區三重路19之3號 1F/13F 2021-11-22
67.0萬/坪 總價 50,253.1 萬（扣車位 50,253 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 750.05 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +1,522 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1,096 萬
現在能賣多少 58,299 萬 較當時 +8,046 萬（+16%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 2F/6F 2021-11-22
99.7萬/坪 總價 1,532 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.36 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +245 萬（+16%）
臺北市南港區松河街770號 3F/7F 2021-11-22
62.2萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.32 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −164 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −282 萬
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +371 萬（+16%）
臺北市南港區東新街118巷77號 8F/11F 2021-11-22
59.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.67 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +187 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路258巷11號 11F/15F 2021-11-21
57.4萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.95 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,859 萬 較當時 +809 萬（+16%）
臺北市南港區富康街49巷1號 3F/4F 2021-11-21
63.7萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +232 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路一段99號 14F/18F 2021-11-21
77.4萬/坪 總價 2,530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +405 萬（+16%）
臺北市南港區福德街350號 5F/5F 2021-11-21
46.5萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29.67 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +221 萬（+16%）
臺北市南港區松河街772號 5F/7F 2021-11-21
65.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 1房0廳0衛 權狀 15.95 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +168 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄54號 2F/5F 2021-11-21
47.7萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.33 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +224 萬（+16%）
臺北市南港區興南街95號 3F/26F 2021-11-20
84.8萬/坪 總價 3,578 萬（扣車位 3,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,151 萬 較當時 +573 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之1號 16F/26F 2021-11-20
82.3萬/坪 總價 2,142 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +343 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93號 15F/26F 2021-11-20
87.4萬/坪 總價 4,470 萬（扣車位 4,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,186 萬 較當時 +716 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段270號 4F/4F 2021-11-20
64.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 880 萬）
華廈 — 權狀 16.08 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +161 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段146號 9F/13F 2021-11-20
70.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,060 萬 較當時 +560 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄60號 8F/11F 2021-11-20
83.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,118 萬 較當時 +568 萬（+16%）
臺北市南港區成福路74巷8號 5F/7F 2021-11-20
98.8萬/坪 總價 1,778 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +285 萬（+16%）
臺北市南港區園區街17號 3F/12F 2021-11-20
91.7萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +398 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101號 25F/26F 2021-11-19
94.5萬/坪 總價 5,098 萬（扣車位 4,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.57 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 5,914 萬 較當時 +816 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄100號 2F/21F 2021-11-19
69.5萬/坪 總價 5,945 萬（扣車位 5,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.51 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,897 萬 較當時 +952 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段90巷5號 1F/2F 2021-11-19
51.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.23 坪
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +101 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路三段68巷10弄13號 4F/4F 2021-11-18
31.3萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +115 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷57號 2F/12F 2021-11-17
73.2萬/坪 總價 4,758 萬（扣車位 4,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +958 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +505 萬
現在能賣多少 5,520 萬 較當時 +762 萬（+16%）
臺北市南港區玉成街87號 13F/17F 2021-11-17
66.3萬/坪 總價 7,850 萬（扣車位 7,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.33 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 9,107 萬 較當時 +1,257 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99號 10F/26F 2021-11-16
86.9萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,172 萬 較當時 +714 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93號 9F/26F 2021-11-16
86.1萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,102 萬 較當時 +704 萬（+16%）
臺北市南港區園區街32號 8F/11F 2021-11-16
90.0萬/坪 總價 5,038 萬（扣車位 4,788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.27 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,845 萬 較當時 +807 萬（+16%）
臺北市南港區興華路30巷11號 3F/14F 2021-11-16
60.0萬/坪 總價 2,212.2 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +354 萬（+16%）
臺北市南港區興南街103號 3F/26F 2021-11-15
84.6萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,142 萬 較當時 +572 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段38巷37號 7F/12F 2021-11-15
86.0萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 40.68 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +632 萬
現在能賣多少 4,060 萬 較當時 +560 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段225巷3弄1號 4F/4F 2021-11-15
59.4萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 21.21 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +202 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 2F/14F 2021-11-15
94.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +152 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91號 10F/26F 2021-11-14
84.9萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,046 萬 較當時 +696 萬（+16%）
臺北市南港區福德街441號 18F/18F 2021-11-14
59.7萬/坪 總價 2,320 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +371 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷11號 10F/10F 2021-11-14
73.0萬/坪 總價 7,858 萬（扣車位 7,048 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 122.77 坪 含車位 810萬
現在能賣多少 9,116 萬 較當時 +1,258 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101號 26F/26F 2021-11-13
89.5萬/坪 總價 4,718 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.87 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 5,473 萬 較當時 +755 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路19號 5F/14F 2021-11-13
89.6萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 23.23 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +268 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷16號 7F/8F 2021-11-13
60.7萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 53.55 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,770 萬 較當時 +520 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷18號 4F/5F 2021-11-13
40.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +179 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄14號 2F/5F 2021-11-13
40.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +192 萬（+16%）
臺北市南港區成福路170號 5F/6F 2021-11-13
48.5萬/坪 總價 779 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +125 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街172巷14號 1F/5F 2021-11-12
41.0萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 67.89 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +445 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路五段970號 B1F/7F 2021-11-12
23.3萬/坪 總價 21,000 萬
華廈 — 權狀 901.03 坪 屋齡32年
現在能賣多少 24,362 萬 較當時 +3,362 萬（+16%）
臺北市南港區園區街3之2號 12F/21F 2021-11-12
52.1萬/坪 總價 39,378.3 萬（扣車位 39,378 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 756.33 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,596 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −463 萬
現在能賣多少 45,683 萬 較當時 +6,305 萬（+16%）
臺北市南港區東新街168巷24號 5F/11F 2021-11-11
74.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.65 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +424 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路166巷16弄3號 1F/5F 2021-11-11
70.9萬/坪 總價 2,058 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +330 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93號 5F/26F 2021-11-10
85.9萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,091 萬 較當時 +703 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段398巷1弄2號 1F/4F 2021-11-10
97.4萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +448 萬（+16%）

共 7,207 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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