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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興華路85之1號 5F/5F 2021-11-10
66.9萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +304 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄100號 3F/21F 2021-11-10
73.0萬/坪 總價 5,415 萬（扣車位 5,115 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.71 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,282 萬 較當時 +867 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷10號 3F/5F 2021-11-10
43.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.12 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +208 萬（+16%）
臺北市南港區興中路28巷6號 4F/25F 2021-11-10
57.8萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +472 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段33號 4F/4F 2021-11-10
39.4萬/坪 總價 1,025 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.04 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +164 萬（+16%）
臺北市南港區福德街310巷62號 4F/4F 2021-11-10
48.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +144 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 18F/26F 2021-11-09
87.6萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +430 萬（+16%）
臺北市南港區園區街17號 3F/12F 2021-11-09
57.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +461 萬（+16%）
臺北市南港區成福路74巷8號 5F/7F 2021-11-09
98.2萬/坪 總價 3,071 萬（扣車位 2,581 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 53.65 坪 屋齡4年 含車位 490萬
現在能賣多少 3,563 萬 較當時 +492 萬（+16%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2021-11-09
46.3萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.99 坪 屋齡18年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +118 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101之1號 10F/26F 2021-11-08
85.7萬/坪 總價 2,645 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +423 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路一段101巷16弄2號 8F/10F 2021-11-08
77.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +394 萬（+16%）
臺北市南港區東明街55號 13F/13F 2021-11-08
100.0萬/坪 總價 3,555 萬（扣車位 3,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,124 萬 較當時 +569 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 10F/10F 2021-11-08
74.0萬/坪 總價 7,851 萬（扣車位 7,101 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 122.16 坪 含車位 750萬
現在能賣多少 9,108 萬 較當時 +1,257 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄12號 1F/12F 2021-11-07
87.2萬/坪 總價 1,763.3 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +283 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路258巷69號 4F/8F 2021-11-07
73.3萬/坪 總價 4,451 萬（扣車位 4,451 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.69 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,164 萬 較當時 +713 萬（+16%）
臺北市南港區松河街772號 6F/7F 2021-11-07
64.2萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +358 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路162巷83號 2F/9F 2021-11-07
74.9萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.16 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +314 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路332號 11F/13F 2021-11-07
64.6萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.5 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +419 萬（+16%）
臺北市南港區東新街118巷69號 6F/11F 2021-11-07
93.1萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +875 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +629 萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +445 萬（+16%）
臺北市南港區成福路194巷6號 5F/9F 2021-11-07
76.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +256 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路27號 8F/14F 2021-11-06
95.4萬/坪 總價 4,948 萬（扣車位 4,468 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 63.01 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 5,740 萬 較當時 +792 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路9號 11F/14F 2021-11-06
92.8萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.02 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,733 萬 較當時 +653 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段197巷7號 2F/3F 2021-11-06
29.1萬/坪 總價 613 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡46年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +98 萬（+16%）
臺北市南港區中南街154號 1F/2F 2021-11-06
65.5萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 24.75 坪
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +259 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段142號 7F/17F 2021-11-06
59.7萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.69 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +399 萬
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +408 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路三段1號 2F/5F 2021-11-06
38.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +288 萬（+16%）
臺北市南港區成福路168號 6F/6F 2021-11-06
51.2萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 19.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +160 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路192號 1F/12F 2021-11-05
100.9萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.51 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +362 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97號 6F/26F 2021-11-04
83.9萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,234 萬 較當時 +584 萬（+16%）
臺北市南港區三重路41巷33號 3F/13F 2021-11-04
72.5萬/坪 總價 5,830 萬（扣車位 5,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.22 坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,763 萬 較當時 +933 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101之1號 22F/26F 2021-11-03
91.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +448 萬（+16%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2021-11-03
61.7萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡18年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +110 萬（+16%）
臺北市南港區經園街66號 6F/10F 2021-11-03
63.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +376 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街152巷23號 2F/4F 2021-11-03
73.4萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.09 坪
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +283 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89號 18F/26F 2021-11-02
86.4萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,339 萬 較當時 +599 萬（+16%）
臺北市南港區三重路41巷35號 11F/13F 2021-11-01
40.7萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.45 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −926 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −1,122 萬
現在能賣多少 4,455 萬 較當時 +615 萬（+16%）
臺北市南港區興華路77號 8F/14F 2021-11-01
91.2萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.1 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,756 萬 較當時 +656 萬（+16%）
臺北市南港區三重路41巷35號 9F/13F 2021-11-01
56.0萬/坪 總價 4,975 萬（扣車位 4,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.9 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −93 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −347 萬
現在能賣多少 5,772 萬 較當時 +797 萬（+16%）
臺北市南港區興南街103號 2F/26F 2021-10-31
94.3萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,638 萬 較當時 +640 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93號 18F/26F 2021-10-31
87.3萬/坪 總價 4,475 萬（扣車位 4,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,191 萬 較當時 +716 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91號 21F/26F 2021-10-31
88.0萬/坪 總價 4,799 萬（扣車位 4,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 5,567 萬 較當時 +768 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段159巷1弄4號 1F/4F 2021-10-31
70.7萬/坪 總價 1,516 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +243 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路三段68巷32弄2號 1F/4F 2021-10-31
48.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 25.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +200 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄46號 2F/7F 2021-10-31
65.5萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,230 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,979 萬 較當時 +549 萬（+16%）
臺北市南港區經貿一路59號 6F/9F 2021-10-31
78.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.69 坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +218 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路29號 6F/14F 2021-10-30
93.3萬/坪 總價 4,308 萬（扣車位 4,068 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.71 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,998 萬 較當時 +690 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路15號 11F/14F 2021-10-30
95.1萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.86 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +267 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄93號 8F/9F 2021-10-30
78.3萬/坪 總價 1,648 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +264 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷29號 2F/3F 2021-10-30
58.9萬/坪 總價 1,233 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.94 坪
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +197 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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