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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,659 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路二段218號 19F/34F 2023-07-06
171.2萬/坪 總價 4,612 萬（扣車位 4,262 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.62 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,999 萬 較當時 +387 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 19F/34F 2023-07-06
157.3萬/坪 總價 6,588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 7,141 萬 較當時 +553 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路600之1號 4F/4F 2023-07-06
119.8萬/坪 總價 2,392 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段294號 7F/14F 2023-07-06
117.3萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 1房1廳11衛 權狀 15.51 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路640號 14F/14F 2023-07-06
122.3萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.34 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段416號 1F/12F 2023-07-05
214.2萬/坪 總價 6,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.82 坪 屋齡45年
現在能賣多少 7,154 萬 較當時 +554 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 3F/13F 2023-07-05
122.0萬/坪 總價 847 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.94 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄4號 1F/5F 2023-07-04
127.5萬/坪 總價 4,000 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.36 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,336 萬 較當時 +336 萬（+8%）
臺北市大安區永康街15號 B1F/6F 2023-07-04
36.7萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 100.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 18F/34F 2023-07-03
173.1萬/坪 總價 4,308 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,670 萬 較當時 +362 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 7F/7F 2023-07-03
125.1萬/坪 總價 1,338 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 10.7 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段102巷4號 2F/5F 2023-07-03
87.8萬/坪 總價 4,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.21 坪
現在能賣多少 5,257 萬 較當時 +407 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段12號 10F/13F 2023-07-03
147.3萬/坪 總價 2,210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +186 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號 11F/12F 2023-07-02
121.6萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段265巷29之1號 3F/6F 2023-07-02
66.5萬/坪 總價 3,836 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 57.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +322 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街159巷17號 5F/5F 2023-07-02
70.7萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,558 萬）
華廈 6房0廳3衛 權狀 55.31 坪 屋齡40年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,236 萬 較當時 +328 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 7F/9F 2023-07-02
140.5萬/坪 總價 1,771 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.6 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段15巷2號 4F/8F 2023-07-02
89.5萬/坪 總價 3,940 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,271 萬 較當時 +331 萬（+8%）
臺北市大安區嘉興街363巷11號 1F/3F 2023-07-02
87.4萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 5房2廳1衛 權狀 34.32 坪
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段177號 12F/17F 2023-07-02
88.0萬/坪 總價 5,145 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.48 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,577 萬 較當時 +432 萬（+8%）
臺北市大安區四維路122號 2F/4F 2023-07-02
107.7萬/坪 總價 1,406 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.06 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷54號 11F/15F 2023-07-02
79.4萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.22 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +208 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段193巷19號 2F/19F 2023-07-01
73.0萬/坪 總價 2,870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +241 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段265巷14號 2F/7F 2023-07-01
91.8萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,119 萬 較當時 +319 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段69巷18號 3F/8F 2023-07-01
105.0萬/坪 總價 1,345 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.81 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺北市大安區四維路216巷15號 12F/13F 2023-06-30
146.5萬/坪 總價 5,835 萬（扣車位 5,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.38 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 6,325 萬 較當時 +490 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街268號 18F/23F 2023-06-30
102.9萬/坪 總價 3,935 萬（扣車位 3,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,265 萬 較當時 +330 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段227號 2F/10F 2023-06-30
57.9萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
華廈 — 權狀 112.18 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 7,046 萬 較當時 +546 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段210巷11號 4F/4F 2023-06-30
78.8萬/坪 總價 3,338 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,618 萬 較當時 +280 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段82號 4F/16F 2023-06-30
85.3萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段188號 22F/24F 2023-06-30
167.7萬/坪 總價 6,970 萬（扣車位 6,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡4年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,555 萬 較當時 +585 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段190號 9F/12F 2023-06-30
66.0萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +256 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段83巷9號 5F/7F 2023-06-30
92.9萬/坪 總價 6,398 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 68.89 坪
現在能賣多少 6,935 萬 較當時 +537 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路二段41號 23F/25F 2023-06-30
120.8萬/坪 總價 8,200 萬（扣車位 7,820 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 76.4 坪 屋齡34年 含車位 380萬
現在能賣多少 8,889 萬 較當時 +689 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段105號 4F/14F 2023-06-30
129.9萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街298號 11F/13F 2023-06-29
92.5萬/坪 總價 4,584 萬（扣車位 4,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.56 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,969 萬 較當時 +385 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段118巷12弄6號 5F/6F 2023-06-29
118.3萬/坪 總價 3,968 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,301 萬 較當時 +333 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷35弄2號 3F/6F 2023-06-29
87.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡37年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,282 萬 較當時 +332 萬（+8%）
臺北市大安區濟南路三段59之2號 7F/7F 2023-06-29
86.4萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街137巷7弄7號 3F/6F 2023-06-29
73.5萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段197號 8F/14F 2023-06-29
94.6萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,248 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 44.27 坪 屋齡39年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,976 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段79巷20號 9F/17F 2023-06-28
96.2萬/坪 總價 3,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +266 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段180巷10號 3F/4F 2023-06-27
85.2萬/坪 總價 3,568 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.9 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,868 萬 較當時 +300 萬（+8%）
臺北市大安區四維路216巷15號 12F/13F 2023-06-26
142.5萬/坪 總價 5,641.6 萬（扣車位 5,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.38 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 6,115 萬 較當時 +473 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路680號 11F/13F 2023-06-26
84.0萬/坪 總價 1,394 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街316號 5F/13F 2023-06-26
70.3萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.18 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 4,661 萬 較當時 +361 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷11弄18號 4F/7F 2023-06-26
87.8萬/坪 總價 3,620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +304 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街72巷22號 8F/10F 2023-06-26
106.2萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段378巷7號 4F/8F 2023-06-25
87.1萬/坪 總價 6,788 萬（扣車位 6,488 萬）
華廈 6房2廳3衛 權狀 81.63 坪 屋齡20年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,358 萬 較當時 +570 萬（+8%）
臺北市大安區通化街143巷19號 3F/4F 2023-06-25
74.8萬/坪 總價 2,340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.29 坪
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +197 萬（+8%）

共 7,659 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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