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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,659 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路三段105號 12F/14F 2023-06-16
125.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區四維路216巷15號 13F/13F 2023-06-15
151.7萬/坪 總價 5,362 萬（扣車位 4,762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.48 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 5,812 萬 較當時 +450 萬（+8%）
臺北市大安區四維路216巷15號 13F/13F 2023-06-15
151.7萬/坪 總價 5,062 萬（扣車位 4,762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,487 萬 較當時 +425 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷18弄2號 6F/14F 2023-06-15
85.2萬/坪 總價 3,228 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.91 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,499 萬 較當時 +271 萬（+8%）
臺北市大安區安居街60巷8號 1F/7F 2023-06-15
58.7萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 65.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,173 萬 較當時 +323 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段212巷15號 1F/6F 2023-06-15
119.2萬/坪 總價 3,268 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段237號 8F/14F 2023-06-15
86.3萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 — 權狀 14.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段33號 7F/12F 2023-06-15
68.5萬/坪 總價 1,223.6 萬
住宅大樓 — 權狀 17.87 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街11巷2號 2F/7F 2023-06-15
129.4萬/坪 總價 6,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 7,046 萬 較當時 +546 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段376號 2F/12F 2023-06-14
115.2萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 52.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,504 萬 較當時 +504 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 18F/34F 2023-06-13
168.4萬/坪 總價 5,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,615 萬 較當時 +435 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段230號 B2F/14F 2023-06-13
96.9萬/坪 總價 200,168.9 萬
住宅大樓 — 權狀 2064.86 坪 屋齡45年
現在能賣多少 216,978 萬 較當時 +16,809 萬（+8%）
臺北市大安區師大路68巷25號 5F/6F 2023-06-13
131.1萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.77 坪 屋齡16年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段236巷19號 5F/10F 2023-06-13
100.0萬/坪 總價 7,857 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 78.57 坪 屋齡54年
現在能賣多少 8,517 萬 較當時 +660 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段80號 5F/15F 2023-06-12
112.2萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段59號 2F/7F 2023-06-12
113.9萬/坪 總價 4,220 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,574 萬 較當時 +354 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街180巷4弄2號 3F/5F 2023-06-12
80.7萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 43.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +298 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段140號 17F/17F 2023-06-12
115.6萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段78號 6F/15F 2023-06-12
84.5萬/坪 總價 4,988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,407 萬 較當時 +419 萬（+8%）
臺北市大安區師大路105巷18號 6F/10F 2023-06-11
140.3萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段137號 11F/12F 2023-06-11
94.8萬/坪 總價 4,346 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.85 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,711 萬 較當時 +365 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街131巷3號 1F/7F 2023-06-11
179.0萬/坪 總價 6,300 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 35.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,829 萬 較當時 +529 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段237巷10號 2F/4F 2023-06-11
91.2萬/坪 總價 2,638 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段222巷11號 3F/9F 2023-06-11
148.9萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.79 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 10F/15F 2023-06-11
142.2萬/坪 總價 3,048 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,304 萬 較當時 +256 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段209巷18號 3F/6F 2023-06-11
95.7萬/坪 總價 3,830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +726 萬
現在能賣多少 4,152 萬 較當時 +322 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段141巷5號 2F/5F 2023-06-10
86.1萬/坪 總價 3,618 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +304 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街151巷70弄9號 4F/5F 2023-06-10
61.2萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷26弄3號 9F/15F 2023-06-10
85.5萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區雲和街84號 4F/4F 2023-06-10
80.3萬/坪 總價 2,330 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +196 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 9F/11F 2023-06-10
114.8萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺北市大安區永康街17巷2號 5F/7F 2023-06-10
117.3萬/坪 總價 6,620 萬（扣車位 6,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.44 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 7,176 萬 較當時 +556 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段27號 8F/11F 2023-06-10
102.6萬/坪 總價 2,490 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 24.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +209 萬（+8%）
臺北市大安區敦南街101號 7F/13F 2023-06-09
150.0萬/坪 總價 7,988 萬（扣車位 7,548 萬）
住宅大樓 — 權狀 59.85 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 8,659 萬 較當時 +671 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段60之58號 3F/6F 2023-06-09
89.3萬/坪 總價 1,186 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.28 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段203號 12F/12F 2023-06-09
96.0萬/坪 總價 3,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,274 萬 較當時 +254 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街159巷38號 3F/4F 2023-06-09
64.2萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 28.02 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 15F/15F 2023-06-09
144.7萬/坪 總價 3,112 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.51 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +261 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段71巷28號 4F/6F 2023-06-09
106.3萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.52 坪
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +353 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路180巷16號 4F/12F 2023-06-09
98.1萬/坪 總價 5,300 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.04 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,745 萬 較當時 +445 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段111巷17弄7號 3F/7F 2023-06-09
89.2萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,336 萬 較當時 +336 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段128號 9F/12F 2023-06-09
123.3萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 13.69 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道四段136之2號 1F/10F 2023-06-09
160.0萬/坪 總價 1,869 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺北市大安區安居街75巷10號 3F/5F 2023-06-08
79.0萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.52 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺北市大安區通化街38巷8號 7F/7F 2023-06-08
88.3萬/坪 總價 912 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄2號 6F/6F 2023-06-07
87.4萬/坪 總價 3,265 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,539 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路696號 13F/14F 2023-06-07
107.2萬/坪 總價 4,125 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,471 萬 較當時 +346 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段134巷70號 4F/16F 2023-06-07
75.0萬/坪 總價 2,470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 10F/15F 2023-06-07
147.1萬/坪 總價 3,005 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路420巷24號 5F/7F 2023-06-06
99.4萬/坪 總價 3,126 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +263 萬（+8%）

共 7,659 筆，依時間新→舊。第 5,051–5,100 筆（第 102／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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