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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,659 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄50號 5F/7F 2023-06-06
111.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.28 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷75號 2F/7F 2023-06-06
94.2萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,106 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段64號 4F/14F 2023-06-06
112.6萬/坪 總價 2,165.8 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.23 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段80號 18F/21F 2023-06-06
152.8萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 7,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.49 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 8,780 萬 較當時 +680 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段164號 7F/17F 2023-06-05
70.9萬/坪 總價 2,730 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段188號 5F/14F 2023-06-05
115.9萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 — 權狀 10.53 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段39號 11F/14F 2023-06-05
135.7萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.81 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +5,200 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +3,495 萬
現在能賣多少 7,913 萬 較當時 +613 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路55號 5F/7F 2023-06-05
84.5萬/坪 總價 3,118 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,380 萬 較當時 +262 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段111號 10F/21F 2023-06-05
207.1萬/坪 總價 39,680 萬（扣車位 36,680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 250.95 坪 屋齡11年 含車位 3,000萬
現在能賣多少 43,012 萬 較當時 +3,332 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段235號 11F/14F 2023-06-04
90.4萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +353 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷32號 12F/15F 2023-06-04
75.0萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區安居街94號 2F/4F 2023-06-04
67.0萬/坪 總價 1,690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.24 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段193巷17號 8F/19F 2023-06-04
79.0萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區師大路68巷25號 4F/6F 2023-06-04
119.8萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.44 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段10巷25號 7F/7F 2023-06-04
145.0萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +384 萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +164 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段151巷43號 3F/7F 2023-06-03
99.6萬/坪 總價 3,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,282 萬 較當時 +332 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路一段135號 5F/14F 2023-06-03
81.1萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +275 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段228巷22號 4F/4F 2023-06-03
80.6萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 20.69 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷14弄9號 3F/4F 2023-06-03
80.6萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街13巷9號 6F/6F 2023-06-03
134.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 950 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段165巷8號 1F/6F 2023-06-03
107.7萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 30.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +277 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路四段119巷22號 5F/7F 2023-06-02
64.7萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.97 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +277 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街50巷24號 4F/4F 2023-06-02
82.3萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.51 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段325號 4F/11F 2023-06-02
94.6萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段138號 11F/17F 2023-06-02
95.9萬/坪 總價 3,068 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,326 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街60巷18弄9號 2F/7F 2023-06-02
119.2萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,330 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,881 萬 較當時 +301 萬（+8%）
臺北市大安區師大路126巷5號 全F/4F 2023-06-02
113.8萬/坪 土地 241.5 萬/坪 總價 3,070 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 26.99 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,328 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷3弄12之5號 6F/6F 2023-06-01
88.6萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 50.8 坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,878 萬 較當時 +378 萬（+8%）
臺北市大安區麗水街31之4號 4F/5F 2023-05-31
111.5萬/坪 總價 2,860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.65 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +240 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段66號 11F/21F 2023-05-31
101.5萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,420 萬 較當時 +420 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段66號 11F/21F 2023-05-31
162.9萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡4年
現在能賣多少 6,504 萬 較當時 +504 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷39號 1F/7F 2023-05-31
152.2萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段23號 2F/12F 2023-05-31
98.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 — 權狀 7.63 坪 屋齡46年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段118巷36號 1F/6F 2023-05-31
68.0萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 — 權狀 47.03 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +269 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 4F/7F 2023-05-31
141.9萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市大安區通化街98巷6之1號 2F/5F 2023-05-30
60.2萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段412號 4F/14F 2023-05-30
94.3萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段209號 12F/12F 2023-05-30
95.2萬/坪 總價 2,368 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段177號 5F/11F 2023-05-30
97.5萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段96巷15弄13號 7F/7F 2023-05-30
108.4萬/坪 總價 3,680 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 33.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段90巷2號 8F/12F 2023-05-30
88.2萬/坪 總價 3,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,447 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷16號 5F/7F 2023-05-30
114.6萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.87 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段347號 12F/14F 2023-05-29
106.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.08 坪 屋齡27年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +217 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路688號 4F/14F 2023-05-29
111.9萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街13巷9號 4F/6F 2023-05-29
124.9萬/坪 總價 875 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.01 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段200號 9F/12F 2023-05-29
96.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 — 權狀 11.25 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段76巷19弄4號 2F/4F 2023-05-28
94.4萬/坪 總價 3,068 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,326 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段89號 7F/12F 2023-05-28
110.8萬/坪 總價 1,297 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷11號 5F/7F 2023-05-28
109.1萬/坪 總價 1,298 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街135巷17號 3F/4F 2023-05-28
76.5萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +160 萬（+8%）

共 7,659 筆，依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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