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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,830 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區四維路66巷3號 1F/8F 2023-05-18
120.4萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.2 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 5,637 萬 較當時 +437 萬（+8%）
臺北市大安區通化街140巷8號 2F/5F 2023-05-18
75.5萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段18號 8F/12F 2023-05-18
86.6萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 27.7 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +202 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路200巷11號 4F/6F 2023-05-18
118.8萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.47 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +214 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段311號 8F/12F 2023-05-18
105.6萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 21.3 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區通化街123巷50號 4F/4F 2023-05-18
81.1萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 11.72 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段137巷19號 5F/6F 2023-05-17
100.1萬/坪 總價 4,448 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.42 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,822 萬 較當時 +374 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段50之68號 9F/12F 2023-05-17
154.9萬/坪 總價 2,558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 16.52 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +215 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 5F/12F 2023-05-17
111.4萬/坪 總價 2,975 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.71 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段181巷2號 5F/17F 2023-05-17
85.5萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.49 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 6,166 萬 較當時 +478 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街244巷27號 2F/7F 2023-05-17
94.0萬/坪 總價 4,127 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,474 萬 較當時 +347 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷4號 3F/4F 2023-05-16
78.4萬/坪 總價 2,470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.5 坪
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道四段58號 3F/4F 2023-05-16
74.6萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 39.55 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段198巷42號 6F/6F 2023-05-16
134.6萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.38 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段12號 9F/13F 2023-05-15
129.7萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 17.2 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段31巷26號 3F/7F 2023-05-15
103.9萬/坪 總價 4,478 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 43.11 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,854 萬 較當時 +376 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段141巷12號 2F/5F 2023-05-15
90.0萬/坪 總價 2,330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.89 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +196 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段134巷78號 11F/18F 2023-05-14
87.8萬/坪 總價 3,125 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +262 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段151巷7之1號 1F/4F 2023-05-14
131.6萬/坪 總價 4,600 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 34.96 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +386 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段107巷5弄7號 14F/15F 2023-05-14
134.7萬/坪 總價 9,400 萬（扣車位 9,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.22 坪 屋齡7年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,189 萬 較當時 +789 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 7F/7F 2023-05-14
110.7萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.17 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺北市大安區富陽街160巷8號 5F/5F 2023-05-14
55.1萬/坪 總價 1,918 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.82 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 8F/16F 2023-05-14
109.4萬/坪 總價 1,510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.8 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街113號 7F/7F 2023-05-13
112.5萬/坪 總價 3,102 萬
華廈 6房3廳4衛 權狀 27.56 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 4F/7F 2023-05-13
139.8萬/坪 總價 1,185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 12F/15F 2023-05-13
142.7萬/坪 總價 3,070 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.51 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 3,328 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺北市大安區雲和街75巷2號 3F/4F 2023-05-13
80.6萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.25 坪
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路412號 6F/12F 2023-05-12
92.2萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市大安區文昌街246之3號 4F/4F 2023-05-12
71.5萬/坪 總價 1,675 萬
公寓 4房0廳3衛 權狀 23.43 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路一段135號 11F/14F 2023-05-12
77.9萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段107巷5弄1號 13F/15F 2023-05-11
147.3萬/坪 總價 10,480 萬（扣車位 9,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.55 坪 屋齡7年 含車位 800萬
現在能賣多少 11,360 萬 較當時 +880 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段60之39號 2F/6F 2023-05-11
101.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.18 坪 屋齡52年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街89號 5F/13F 2023-05-11
111.9萬/坪 總價 12,500 萬（扣車位 12,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.69 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 13,550 萬 較當時 +1,050 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段200號 12F/12F 2023-05-11
98.4萬/坪 總價 8,800 萬
住宅大樓 — 權狀 89.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 9,539 萬 較當時 +739 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路420巷26之1號 1F/7F 2023-05-11
91.2萬/坪 總價 2,656 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段90巷3號 3F/8F 2023-05-10
98.6萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,700 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 88.22 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 9,431 萬 較當時 +731 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段191號 6F/14F 2023-05-10
106.6萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段122號 6F/7F 2023-05-10
92.9萬/坪 總價 13,000 萬（扣車位 12,500 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 139.97 坪 屋齡26年 含車位 500萬
現在能賣多少 14,092 萬 較當時 +1,092 萬（+8%）
臺北市大安區通化街171巷7號 2F/4F 2023-05-10
63.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.32 坪
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷5號 2F/7F 2023-05-09
94.4萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.36 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,336 萬 較當時 +336 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道三段150巷18弄16號 全F/3F 2023-05-09
120.8萬/坪 土地 218 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.28 坪
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +196 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 9F/12F 2023-05-09
119.2萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +202 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街13巷9號 4F/6F 2023-05-09
107.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.01 坪 屋齡16年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 11F/11F 2023-05-09
114.4萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷50號 2F/7F 2023-05-09
78.3萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷31號 10F/10F 2023-05-08
99.3萬/坪 總價 3,228 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,499 萬 較當時 +271 萬（+8%）
臺北市大安區四維路170巷36號 3F/8F 2023-05-08
104.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.02 坪 屋齡14年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街17之4號 5F/6F 2023-05-08
96.3萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.68 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +256 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段11巷5之2號 3F/5F 2023-05-08
91.5萬/坪 總價 3,820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,141 萬 較當時 +321 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街6巷4之5號 4F/4F 2023-05-07
90.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.82 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）

共 13,830 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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