首頁›臺北市›大安區

臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,830 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路三段106號 2F/12F 2023-05-07
93.8萬/坪 總價 2,495 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷34號 1F/15F 2023-05-07
87.8萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街149之6號 3F/4F 2023-05-07
105.5萬/坪 總價 1,898 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18 坪
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄32號 2F/7F 2023-05-07
87.0萬/坪 總價 3,860 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,184 萬 較當時 +324 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街107巷9號 3F/5F 2023-05-07
100.6萬/坪 總價 2,693 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路一段34巷10號 4F/4F 2023-05-06
88.9萬/坪 總價 1,506 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路688號 3F/14F 2023-05-06
105.4萬/坪 總價 2,930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +246 萬（+8%）
臺北市大安區四維路66巷8號 8F/16F 2023-05-06
99.0萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.52 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 5,637 萬 較當時 +437 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段198巷18號 8F/9F 2023-05-06
137.0萬/坪 總價 9,338 萬（扣車位 8,738 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.74 坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,122 萬 較當時 +784 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段188巷18號 3F/6F 2023-05-06
120.0萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段101號 13F/16F 2023-05-06
101.8萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,738 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.58 坪 屋齡42年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,431 萬 較當時 +343 萬（+8%）
臺北市大安區通安街28號 2F/7F 2023-05-05
82.0萬/坪 總價 2,098 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市大安區通安街28號 2F/7F 2023-05-05
82.0萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷20弄9號 4F/7F 2023-05-05
104.5萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,390 萬 較當時 +340 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段90巷1號 5F/12F 2023-05-05
109.9萬/坪 總價 6,770 萬（扣車位 6,520 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.62 坪 屋齡46年 含車位 250萬
現在能賣多少 7,339 萬 較當時 +569 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段96巷14號 6F/9F 2023-05-05
117.7萬/坪 總價 7,918 萬（扣車位 7,418 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.49 坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,583 萬 較當時 +665 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄8號 16F/17F 2023-05-05
84.0萬/坪 總價 2,610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段147巷11弄12號 3F/7F 2023-05-05
157.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 2F/7F 2023-05-05
141.5萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.05 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺北市大安區杭州南路二段3號 1F/7F 2023-05-04
117.1萬/坪 總價 6,950 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 59.35 坪 屋齡46年
現在能賣多少 7,534 萬 較當時 +584 萬（+8%）
臺北市大安區通安街30號 2F/7F 2023-05-04
82.0萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +191 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷53弄17號 4F/4F 2023-05-04
92.3萬/坪 總價 3,288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +276 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街120巷3弄1號 1F/4F 2023-05-04
88.2萬/坪 總價 2,218 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +186 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段147巷1號 7F/12F 2023-05-04
89.6萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.84 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −199 萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市大安區安東街31號 5F/5F 2023-05-04
83.0萬/坪 總價 950 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.44 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段51巷50號 5F/6F 2023-05-03
148.8萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段157巷10弄7號 5F/6F 2023-05-03
118.0萬/坪 總價 5,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪
現在能賣多少 6,395 萬 較當時 +495 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段100號 3F/12F 2023-05-02
88.2萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.62 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街44巷9號 3F/4F 2023-05-02
77.7萬/坪 總價 2,676 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +225 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路290巷38號 7F/14F 2023-05-02
105.9萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.55 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,491 萬 較當時 +503 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路260巷23號 3F/5F 2023-05-02
110.3萬/坪 總價 4,508 萬
華廈 1房1廳0衛 權狀 40.88 坪 屋齡23年
現在能賣多少 4,887 萬 較當時 +379 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段88號 6F/10F 2023-05-01
85.1萬/坪 總價 3,008 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +253 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街179號 13F/14F 2023-05-01
107.9萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,336 萬 較當時 +336 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段128號 4F/16F 2023-05-01
97.6萬/坪 總價 4,988 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,407 萬 較當時 +419 萬（+8%）
臺北市大安區杭州南路二段65巷15號 2F/5F 2023-05-01
90.0萬/坪 總價 3,165 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,431 萬 較當時 +266 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段261號 14F/14F 2023-05-01
137.4萬/坪 總價 7,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 7,967 萬 較當時 +617 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段261號 14F/14F 2023-05-01
138.3萬/坪 總價 8,650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 9,376 萬 較當時 +726 萬（+8%）
臺北市大安區文昌街280巷51號 3F/5F 2023-05-01
63.3萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 14F/15F 2023-05-01
144.6萬/坪 總價 3,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.51 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 3,371 萬 較當時 +261 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段331巷12號 6F/7F 2023-05-01
81.4萬/坪 總價 3,028 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +254 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段266巷15弄16號 3F/7F 2023-04-30
87.9萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +277 萬（+8%）
臺北市大安區永康街41巷36號 4F/6F 2023-04-30
113.8萬/坪 總價 6,336 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.7 坪 屋齡22年
現在能賣多少 6,868 萬 較當時 +532 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街222巷52號 1F/4F 2023-04-30
139.1萬/坪 總價 3,525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.34 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,821 萬 較當時 +296 萬（+8%）
臺北市大安區通化街38巷18弄6號 2F/7F 2023-04-30
67.1萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段464巷2號 13F/14F 2023-04-30
78.2萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.34 坪 屋齡21年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段134巷52號 12F/13F 2023-04-30
101.3萬/坪 總價 3,336 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +280 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段66號 5F/12F 2023-04-30
115.8萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街40巷10弄3號 4F/5F 2023-04-30
96.6萬/坪 總價 868 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.98 坪 屋齡35年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段175巷44弄5號 3F/4F 2023-04-29
74.5萬/坪 總價 3,750 萬
公寓 6房2廳6衛 權狀 50.35 坪
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +315 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段156號 2F/14F 2023-04-29
104.5萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 — 權狀 12.05 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +106 萬（+8%）

共 13,830 筆，依時間新→舊。第 5,251–5,300 筆（第 106／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

在大安區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大安區要過戶?周邊 172 位登記代書（94 位 20 年+） —— 找這區代書

大安區過戶受理地政事務所:臺北市大安地政事務所(電話 (02)27548900)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權地號、建號是什麼？在哪裡查、什麼時候非填不可權狀收在保險箱、表單卻當場要填地號建號，是很多人臨櫃才發現的窘境。這篇把兩者的差別、寫法規則、七…產權謄本怎麼看？標示部、所有權部、他項權利部各看什麼謄本是不動產的體檢報告，價格看實價登錄，真相看謄本。這篇拆解三個部別各自回答什麼問題、哪些欄位最…產權謄本上的抵押設定怎麼讀？幾胎、最高限額與私人借貸的警訊同樣是有貸款的房子，一胎銀行貸和三胎含民間借款是完全不同的風險等級。這篇教你從他項權利部判斷屋主…稅費土地持分是什麼？為什麼同坪數的房子價值差很多兩間都是三十坪的房子，一間土地持分兩坪、一間只有零點八坪，都更改建時的分回會差一倍以上。這篇說明…