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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,830 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區辛亥路一段93號 7F/27F 2023-04-29
86.0萬/坪 總價 4,640 萬（扣車位 4,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.45 坪 屋齡33年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,030 萬 較當時 +390 萬（+8%）
臺北市大安區文昌街280巷47號 4F/5F 2023-04-29
64.9萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街26巷4之1號 2F/5F 2023-04-28
73.4萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段60號 12F/19F 2023-04-28
80.2萬/坪 總價 6,800 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.79 坪 屋齡44年
現在能賣多少 7,371 萬 較當時 +571 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 3F/15F 2023-04-28
139.7萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,390 萬 較當時 +340 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段219巷13號 2F/7F 2023-04-28
96.3萬/坪 總價 3,368 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.98 坪
現在能賣多少 3,651 萬 較當時 +283 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段16巷6號 6F/7F 2023-04-27
98.8萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.32 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段155號 9F/12F 2023-04-27
95.4萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街146號 4F/5F 2023-04-27
111.0萬/坪 總價 1,308 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 7F/14F 2023-04-27
180.6萬/坪 總價 11,046 萬（扣車位 11,046 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 11,974 萬 較當時 +928 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段6號 9F/12F 2023-04-27
88.5萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 62.18 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 5,962 萬 較當時 +462 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段335號 B1F/12F 2023-04-27
36.7萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 — 權狀 62.67 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段65號 3F/14F 2023-04-27
131.8萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.64 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 7,805 萬 較當時 +605 萬（+8%）
臺北市大安區敦南街101號 9F/13F 2023-04-26
148.1萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,910 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.93 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 5,745 萬 較當時 +445 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段36號 9F/22F 2023-04-26
89.4萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 5,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 5,840 萬 較當時 +452 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段190巷49號 6F/7F 2023-04-26
85.4萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段210巷5弄14號 1F/6F 2023-04-26
95.5萬/坪 總價 8,020 萬
華廈 6房3廳3衛 權狀 84.02 坪 屋齡37年
現在能賣多少 8,693 萬 較當時 +673 萬（+8%）
臺北市大安區通化街123巷13號 3F/4F 2023-04-26
72.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段202號 5F/12F 2023-04-25
164.5萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街135巷22號 3F/14F 2023-04-25
95.4萬/坪 總價 11,300 萬（扣車位 11,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 118.4 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 12,249 萬 較當時 +949 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道三段88號 10F/13F 2023-04-24
130.5萬/坪 總價 2,361 萬（扣車位 2,101 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.82 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +198 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段352號 12F/12F 2023-04-24
86.6萬/坪 總價 3,950 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 45.63 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,282 萬 較當時 +332 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段96號 10F/12F 2023-04-24
111.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.46 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段464巷6號 6F/14F 2023-04-24
80.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.32 坪 屋齡21年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段296號 13F/15F 2023-04-23
86.0萬/坪 總價 3,468 萬
住宅大樓 — 權狀 40.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,759 萬 較當時 +291 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街318號 13F/13F 2023-04-23
94.0萬/坪 總價 2,886 萬（扣車位 2,616 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.98 坪 屋齡13年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 10F/12F 2023-04-23
116.7萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +196 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷8號 3F/8F 2023-04-23
119.9萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.34 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段198巷42號 6F/6F 2023-04-23
130.0萬/坪 總價 1,736 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.35 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 9F/12F 2023-04-23
123.0萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.61 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺北市大安區永康街47巷8號 4F/5F 2023-04-23
90.4萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,686 萬 較當時 +286 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段82號 2F/16F 2023-04-23
103.7萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路626號 5F/15F 2023-04-23
77.8萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −289 萬
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段63號 10F/12F 2023-04-22
114.4萬/坪 總價 6,553 萬
住宅大樓 5房0廳1衛 權狀 57.3 坪 屋齡43年
現在能賣多少 7,103 萬 較當時 +550 萬（+8%）
臺北市大安區金華街199巷1弄3之1號 2F/4F 2023-04-22
80.7萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.97 坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段190號 8F/12F 2023-04-22
63.4萬/坪 總價 2,658 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段207之1號 11F/14F 2023-04-21
110.8萬/坪 總價 10,100 萬（扣車位 10,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.17 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 10,948 萬 較當時 +848 萬（+8%）
臺北市大安區師大路68巷27號 2F/6F 2023-04-21
105.8萬/坪 總價 970 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路二段74號 1F/5F 2023-04-21
162.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 — 權狀 12.3 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段185巷8號 4F/4F 2023-04-21
77.8萬/坪 總價 2,420 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.08 坪
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街111號 4F/7F 2023-04-20
96.1萬/坪 總價 3,168 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +266 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段109之7號 11F/13F 2023-04-20
88.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +353 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段66號 2F/21F 2023-04-19
145.0萬/坪 總價 6,882 萬（扣車位 6,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.26 坪 屋齡4年 含車位 340萬
現在能賣多少 7,460 萬 較當時 +578 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄6號 7F/7F 2023-04-19
84.8萬/坪 總價 3,173 萬
華廈 4房1廳3衛 權狀 37.44 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,439 萬 較當時 +266 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段270巷36號 4F/4F 2023-04-18
97.1萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 6房0廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段63號 10F/12F 2023-04-18
114.4萬/坪 總價 6,647 萬
住宅大樓 6房0廳1衛 權狀 58.12 坪 屋齡43年
現在能賣多少 7,205 萬 較當時 +558 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段314號 8F/14F 2023-04-18
115.5萬/坪 總價 4,998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,418 萬 較當時 +420 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷12號 5F/7F 2023-04-18
91.2萬/坪 總價 2,888 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街280號 1F/5F 2023-04-18
64.2萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 41.28 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街40巷21號 2F/6F 2023-04-18
80.3萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.15 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）

共 13,830 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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