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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,654 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區仁愛路四段37之41號 4F/12F 2023-04-17
118.6萬/坪 總價 6,690 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.41 坪 屋齡51年
現在能賣多少 7,252 萬 較當時 +562 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷10弄2號 5F/5F 2023-04-16
74.7萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.84 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷10弄2號 4F/5F 2023-04-16
81.9萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.8 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +164 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街154號 7F/7F 2023-04-16
98.7萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 40.55 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,336 萬 較當時 +336 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷30號 4F/9F 2023-04-16
124.8萬/坪 總價 1,328 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷22號 4F/13F 2023-04-16
126.5萬/坪 總價 7,638 萬（扣車位 7,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.99 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,279 萬 較當時 +641 萬（+8%）
臺北市大安區永康街75巷14號 6F/6F 2023-04-16
111.7萬/坪 總價 4,060 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,401 萬 較當時 +341 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄23號 2F/7F 2023-04-16
86.7萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 0房1廳2衛 權狀 60.91 坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,149 萬 較當時 +399 萬（+8%）
臺北市大安區通化街188號 9F/10F 2023-04-15
99.3萬/坪 總價 5,968 萬（扣車位 5,568 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 66.08 坪 屋齡18年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,469 萬 較當時 +501 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段266巷15弄4號 6F/7F 2023-04-15
96.8萬/坪 總價 3,818 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.45 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 4,139 萬 較當時 +321 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段6號 4F/12F 2023-04-15
96.5萬/坪 總價 4,518 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,897 萬 較當時 +379 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路412號 10F/12F 2023-04-15
93.0萬/坪 總價 2,228 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷75號 2F/7F 2023-04-15
84.0萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 45.25 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,119 萬 較當時 +319 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路20號 5F/7F 2023-04-15
83.3萬/坪 總價 4,060 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,401 萬 較當時 +341 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段235號 2F/38F 2023-04-15
140.2萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 4F/9F 2023-04-15
104.5萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,501 萬 較當時 +271 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街207之3號 5F/5F 2023-04-14
63.2萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.25 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段137號 3F/16F 2023-04-14
105.0萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡35年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,540 萬 較當時 +352 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 14F/16F 2023-04-14
119.5萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段265號 19F/21F 2023-04-14
119.7萬/坪 總價 13,600 萬（扣車位 12,900 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 113.64 坪 屋齡20年 含車位 700萬
現在能賣多少 14,742 萬 較當時 +1,142 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷12弄17號 6F/7F 2023-04-13
109.4萬/坪 總價 3,635 萬（扣車位 3,635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡46年 含車位
現在能賣多少 3,940 萬 較當時 +305 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷35弄17號 4F/5F 2023-04-13
75.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +269 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段168號 5F/12F 2023-04-13
92.8萬/坪 總價 3,620 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +304 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段62號 6F/12F 2023-04-13
80.2萬/坪 總價 1,775 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段55號 6F/15F 2023-04-13
135.6萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段265巷37弄8號 2F/6F 2023-04-13
99.5萬/坪 總價 933 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 4F/13F 2023-04-13
114.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路288號 6F/6F 2023-04-13
77.8萬/坪 總價 9,166 萬（扣車位 9,166 萬）
華廈 6房3廳4衛 權狀 117.8 坪 屋齡47年 含車位
現在能賣多少 9,936 萬 較當時 +770 萬（+8%）
臺北市大安區永康街4巷2之1號 2F/4F 2023-04-13
102.2萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.01 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區永康街4巷2之3號 4F/4F 2023-04-13
104.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 2.2 坪 屋齡54年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺北市大安區永康街8巷3號 3F/4F 2023-04-13
92.7萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.96 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段49號 7F/14F 2023-04-12
88.9萬/坪 總價 2,668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺北市大安區四維路76巷17號 5F/14F 2023-04-12
99.5萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.3 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,154 萬 較當時 +554 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段151巷39號 4F/14F 2023-04-12
110.6萬/坪 總價 6,918 萬（扣車位 6,518 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.81 坪 屋齡33年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,499 萬 較當時 +581 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段148號 12F/12F 2023-04-12
102.5萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 22.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段158號 8F/12F 2023-04-12
111.4萬/坪 總價 2,598 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.32 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35號 8F/13F 2023-04-11
150.4萬/坪 總價 3,220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.4 坪
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +270 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷3弄8之1號 1F/4F 2023-04-11
122.1萬/坪 總價 4,949 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 40.53 坪 屋齡53年
現在能賣多少 5,365 萬 較當時 +416 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄15號 4F/4F 2023-04-10
84.0萬/坪 總價 3,125 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +262 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷46號 13F/15F 2023-04-10
85.9萬/坪 總價 2,268 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段36之1號 3F/22F 2023-04-10
92.4萬/坪 總價 4,758 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.51 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,158 萬 較當時 +400 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 3F/7F 2023-04-10
139.3萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段107巷5弄15之1號 6F/7F 2023-04-10
92.0萬/坪 總價 3,360 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +282 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段151巷30弄5號 18F/19F 2023-04-09
83.8萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.45 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +214 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷53弄7號 5F/7F 2023-04-09
105.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,095 萬 較當時 +395 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段96巷20弄5號 3F/7F 2023-04-08
79.8萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 3,968 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡32年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,626 萬 較當時 +358 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路640號 6F/14F 2023-04-08
107.9萬/坪 總價 2,410 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +202 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段334巷10號 1F/25F 2023-04-08
117.5萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 15.83 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷4弄6之2號 3F/4F 2023-04-08
84.2萬/坪 總價 2,861 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +240 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段30號 3F/12F 2023-04-08
112.8萬/坪 總價 4,128 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +697 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 4,475 萬 較當時 +347 萬（+8%）

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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