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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,654 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號 3F/12F 2023-04-08
119.1萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段117巷7號 2F/4F 2023-04-08
90.3萬/坪 總價 2,870 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +241 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段128號 9F/12F 2023-04-07
123.4萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 13.68 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段291號 6F/12F 2023-04-07
84.3萬/坪 總價 2,705 萬
住宅大樓 — 權狀 32.07 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段291號 6F/12F 2023-04-07
83.9萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 — 權狀 13.65 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段55號 7F/15F 2023-04-07
134.0萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷35弄4號 5F/6F 2023-04-07
91.4萬/坪 總價 3,715 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.65 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,027 萬 較當時 +312 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段92號 9F/25F 2023-04-07
83.3萬/坪 總價 8,050 萬（扣車位 8,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.7 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 8,726 萬 較當時 +676 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路180巷8號 3F/12F 2023-04-06
107.8萬/坪 總價 5,828 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.04 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 6,317 萬 較當時 +489 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 6F/7F 2023-04-06
134.5萬/坪 總價 1,140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段63號 5F/12F 2023-04-06
81.2萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 2,958 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 45.05 坪 屋齡44年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,532 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道四段126號 6F/7F 2023-04-05
101.7萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街72巷7號 1F/5F 2023-04-05
78.6萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 2房3廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段19巷5號 3F/6F 2023-04-04
90.1萬/坪 總價 3,360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +282 萬（+8%）
臺北市大安區通化街188號 8F/10F 2023-04-04
95.2萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 6,288 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 66.08 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 6,816 萬 較當時 +528 萬（+8%）
臺北市大安區通化街57巷10號 3F/8F 2023-04-03
19.3萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 53.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段116巷6號 4F/7F 2023-04-03
116.8萬/坪 總價 3,656 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.3 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,963 萬 較當時 +307 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷12號 2F/4F 2023-04-03
84.9萬/坪 總價 2,970 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,219 萬 較當時 +249 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段175巷19號 13F/14F 2023-04-03
90.0萬/坪 總價 2,438 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +205 萬（+8%）
臺北市大安區通化街117號 3F/7F 2023-04-02
83.5萬/坪 總價 1,152 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.79 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路420巷7號 6F/7F 2023-04-02
96.0萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +269 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段95號 24F/26F 2023-04-02
89.0萬/坪 總價 3,990 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 44.84 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,325 萬 較當時 +335 萬（+8%）
臺北市大安區敦南街101號 7F/13F 2023-04-01
148.1萬/坪 總價 6,950 萬
住宅大樓 — 權狀 46.94 坪
現在能賣多少 7,534 萬 較當時 +584 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段119巷9號 4F/6F 2023-04-01
89.9萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪
現在能賣多少 4,336 萬 較當時 +336 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段80號 5F/11F 2023-04-01
131.4萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段142巷8號 2F/4F 2023-03-31
81.4萬/坪 總價 3,360 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 41.27 坪
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +282 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段232號 3F/12F 2023-03-31
110.1萬/坪 總價 4,620 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 41.97 坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,008 萬 較當時 +388 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段286巷12號 5F/5F 2023-03-31
77.4萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段73號 8F/12F 2023-03-31
101.9萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 25.51 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段48巷9之2號 3F/4F 2023-03-31
105.8萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段188號 20F/24F 2023-03-31
158.5萬/坪 總價 6,658 萬（扣車位 6,308 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.54 坪 屋齡4年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,217 萬 較當時 +559 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段188號 20F/24F 2023-03-31
157.5萬/坪 總價 6,230 萬
住宅大樓 — 權狀 39.55 坪 屋齡4年
現在能賣多少 6,753 萬 較當時 +523 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段152號 3F/19F 2023-03-31
84.9萬/坪 總價 3,470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,761 萬 較當時 +291 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段49巷21號 5F/7F 2023-03-31
93.1萬/坪 總價 3,880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,206 萬 較當時 +326 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路39之1號 1F/7F 2023-03-30
75.0萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 — 權狀 35.34 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段159巷14號 4F/5F 2023-03-30
86.4萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.94 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段93號 19F/26F 2023-03-30
102.8萬/坪 總價 1,495 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.54 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段147巷17弄15之10號 3F/4F 2023-03-30
101.4萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.56 坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +269 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段177之1號 見其他登記事項F/12F 2023-03-30
84.0萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +164 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷10號 4F/5F 2023-03-30
69.1萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段151巷10之1號 4F/4F 2023-03-30
105.8萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段311巷34弄7號 4F/4F 2023-03-29
86.6萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段80號 9F/15F 2023-03-29
102.5萬/坪 總價 3,680 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段59號 17F/19F 2023-03-29
94.6萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡33年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,881 萬 較當時 +301 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷53號 2F/7F 2023-03-28
80.7萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 45.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段449號 11F/13F 2023-03-28
138.7萬/坪 總價 6,736 萬（扣車位 6,136 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.98 坪 屋齡35年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,302 萬 較當時 +566 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 5F/7F 2023-03-28
112.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段33號 5F/12F 2023-03-28
112.6萬/坪 總價 4,668 萬
住宅大樓 0房3廳1衛 權狀 41.46 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,060 萬 較當時 +392 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段2號 12F/14F 2023-03-28
100.8萬/坪 總價 2,929 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +246 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段177號 4F/17F 2023-03-28
108.1萬/坪 總價 4,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 4,715 萬 較當時 +365 萬（+8%）

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 5,401–5,450 筆（第 109／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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