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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,830 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區大安路一段241號 5F/7F 2023-03-28
91.4萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺北市大安區永康街35號 3F/4F 2023-03-28
100.9萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 23.3 坪
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段201號 12F/12F 2023-03-28
98.7萬/坪 總價 9,000 萬
住宅大樓 — 權狀 91.23 坪 屋齡34年
現在能賣多少 9,756 萬 較當時 +756 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路688號 11F/14F 2023-03-28
110.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.16 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,173 萬 較當時 +323 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷16號 3F/7F 2023-03-27
127.4萬/坪 總價 1,728 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.57 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷47弄27號 5F/7F 2023-03-27
90.1萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.82 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,914 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段237號 9F/14F 2023-03-27
87.9萬/坪 總價 1,835 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街68之15號 4F/4F 2023-03-27
75.7萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 22.19 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段191號 11F/14F 2023-03-27
110.0萬/坪 總價 6,685 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 60.78 坪 屋齡39年
現在能賣多少 7,246 萬 較當時 +561 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段97號 24F/35F 2023-03-27
102.9萬/坪 總價 46,696.7 萬（扣車位 46,697 萬）
住宅大樓 17房3廳2衛 權狀 454 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 50,618 萬 較當時 +3,921 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街135巷26之1號 4F/7F 2023-03-26
88.8萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +302 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄11號 4F/7F 2023-03-26
95.8萬/坪 總價 3,688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,998 萬 較當時 +310 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段56號 10F/11F 2023-03-26
150.5萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +165 萬（+8%）
臺北市大安區安居街98巷19號 4F/5F 2023-03-26
61.9萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 3F/7F 2023-03-26
142.3萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段103巷54號 3F/6F 2023-03-26
92.0萬/坪 總價 4,868 萬（扣車位 4,518 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.77 坪 屋齡36年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,277 萬 較當時 +409 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段307巷11號 3F/14F 2023-03-26
93.6萬/坪 總價 2,970 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,219 萬 較當時 +249 萬（+8%）
臺北市大安區師大路59巷9號 2F/7F 2023-03-26
126.3萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.82 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺北市大安區師大路80巷18號 3F/7F 2023-03-26
109.6萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.38 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,908 萬 較當時 +458 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷1弄21之5號 4F/4F 2023-03-26
81.4萬/坪 總價 2,690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段177號 8F/11F 2023-03-26
94.9萬/坪 總價 2,290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段16巷10弄2號 1F/6F 2023-03-25
158.9萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 43.42 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 7,479 萬 較當時 +579 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段17號 10F/12F 2023-03-25
114.6萬/坪 總價 2,277 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 19.87 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +191 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷11弄16號 6F/7F 2023-03-25
93.0萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,228 萬 較當時 +328 萬（+8%）
臺北市大安區通化街101巷33弄12號 全F/3F 2023-03-25
68.3萬/坪 土地 187.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 36.61 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段53巷16號 4F/7F 2023-03-25
127.8萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,515 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路646號 13F/14F 2023-03-25
111.8萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +240 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路432號 9F/12F 2023-03-25
101.6萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,336 萬 較當時 +336 萬（+8%）
臺北市大安區濟南路三段34號 5F/7F 2023-03-25
88.0萬/坪 總價 4,900 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,311 萬 較當時 +411 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷42號 4F/6F 2023-03-25
110.0萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 18.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段101號 11F/16F 2023-03-24
103.1萬/坪 總價 4,080 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,423 萬 較當時 +343 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段107巷17號 4F/7F 2023-03-24
91.7萬/坪 總價 3,760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,076 萬 較當時 +316 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段258號 8F/15F 2023-03-24
98.3萬/坪 總價 4,218 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,572 萬 較當時 +354 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段372號 2F/5F 2023-03-23
68.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺北市大安區安居街60巷11號 3F/5F 2023-03-23
66.2萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.02 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 7F/16F 2023-03-23
96.3萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段311巷28號 3F/5F 2023-03-23
70.3萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段285號 5F/14F 2023-03-22
93.9萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段96巷15弄7之1號 7F/7F 2023-03-21
89.4萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段188號 12F/14F 2023-03-21
118.3萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.65 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段66號 8F/12F 2023-03-21
120.0萬/坪 總價 3,224 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,495 萬 較當時 +271 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段151巷30弄1號 3F/19F 2023-03-20
80.9萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.17 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街109號 4F/4F 2023-03-20
99.4萬/坪 總價 3,430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.5 坪
現在能賣多少 3,718 萬 較當時 +288 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段79號 4F/12F 2023-03-20
83.0萬/坪 總價 967 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.65 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段72號 4F/7F 2023-03-20
84.7萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段147巷15弄3號 2F/7F 2023-03-20
100.7萬/坪 總價 4,030 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,368 萬 較當時 +338 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段95號 9F/12F 2023-03-19
90.2萬/坪 總價 3,858 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,182 萬 較當時 +324 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街258號 5F/5F 2023-03-19
89.0萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.25 坪
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段413號 13F/14F 2023-03-19
110.2萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,173 萬 較當時 +323 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段96巷10弄9號 3F/4F 2023-03-19
90.7萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.85 坪
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +273 萬（+8%）

共 13,830 筆，依時間新→舊。第 5,451–5,500 筆（第 110／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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