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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,830 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路二段27號 6F/11F 2023-03-19
101.9萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街253巷2弄6號 5F/5F 2023-03-19
69.9萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +164 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段101巷41之1號 4F/5F 2023-03-19
81.9萬/坪 總價 2,488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +209 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段283巷8號 3F/4F 2023-03-18
75.1萬/坪 總價 2,271 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +191 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段22號 10F/12F 2023-03-18
96.2萬/坪 總價 1,637 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路294巷21號 1F/7F 2023-03-18
96.7萬/坪 總價 6,280 萬
華廈 — 權狀 64.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 6,807 萬 較當時 +527 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄7號 13F/17F 2023-03-18
77.3萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +214 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段182號 13F/21F 2023-03-18
86.3萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.39 坪 屋齡34年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,691 萬 較當時 +441 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段127巷29弄17號 6F/7F 2023-03-18
95.8萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,499 萬 較當時 +349 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段291號 11F/12F 2023-03-18
91.8萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.03 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段327號 5F/18F 2023-03-18
82.0萬/坪 總價 3,180 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,447 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段53巷28號 7F/7F 2023-03-18
119.2萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,650 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 52.8 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,395 萬 較當時 +495 萬（+8%）
臺北市大安區麗水街21巷1號 3F/6F 2023-03-16
83.2萬/坪 總價 5,396 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 64.85 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,849 萬 較當時 +453 萬（+8%）
臺北市大安區金華街164巷1弄2之1號 1F/7F 2023-03-15
133.1萬/坪 總價 5,300 萬
華廈 — 權狀 39.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,745 萬 較當時 +445 萬（+8%）
臺北市大安區師大路80巷18號 7F/7F 2023-03-15
136.9萬/坪 總價 3,028 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +254 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段63號 6F/12F 2023-03-15
122.8萬/坪 總價 8,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 8,672 萬 較當時 +672 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄9號 5F/7F 2023-03-14
90.9萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段433號 11F/12F 2023-03-14
128.0萬/坪 總價 6,866 萬（扣車位 6,466 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.78 坪 屋齡36年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,443 萬 較當時 +577 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段156號 5F/14F 2023-03-14
118.3萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.59 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 6F/14F 2023-03-14
186.0萬/坪 總價 9,259 萬（扣車位 8,859 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.24 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,037 萬 較當時 +778 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷54號 6F/7F 2023-03-13
79.0萬/坪 總價 5,100 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,528 萬 較當時 +428 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街251號 2F/7F 2023-03-13
89.7萬/坪 總價 3,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段93號 18F/26F 2023-03-13
104.5萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.54 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路676巷16號 3F/9F 2023-03-13
86.4萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.74 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺北市大安區四維路170巷2號 4F/7F 2023-03-13
93.5萬/坪 總價 4,668 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,060 萬 較當時 +392 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段177號 6F/11F 2023-03-13
111.0萬/坪 總價 981.2 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.84 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷2弄11號 6F/6F 2023-03-12
81.4萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段60之50號 4F/6F 2023-03-12
98.0萬/坪 總價 1,301 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.28 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段112巷9弄7號 2F/7F 2023-03-12
81.1萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +269 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段42號 9F/12F 2023-03-12
96.3萬/坪 總價 2,088 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段266巷15弄16號 5F/7F 2023-03-12
91.8萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +302 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄50號 4F/7F 2023-03-12
114.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.28 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段106號 2F/12F 2023-03-12
111.7萬/坪 總價 992 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街61巷1弄8號 2F/7F 2023-03-12
99.4萬/坪 總價 4,638 萬（扣車位 4,208 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.53 坪 屋齡44年 含車位 430萬
現在能賣多少 5,027 萬 較當時 +389 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 13F/15F 2023-03-12
144.4萬/坪 總價 4,948 萬（扣車位 4,558 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡2年 含車位 390萬
現在能賣多少 5,364 萬 較當時 +416 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷63號 10F/14F 2023-03-12
104.9萬/坪 總價 3,790 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +254 萬
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街15號 4F/8F 2023-03-11
125.0萬/坪 總價 3,738 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.9 坪
現在能賣多少 4,052 萬 較當時 +314 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段163號 6F/7F 2023-03-11
105.8萬/坪 總價 3,668 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,976 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷28號 4F/5F 2023-03-11
76.6萬/坪 總價 3,588 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,889 萬 較當時 +301 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道四段136號 8F/10F 2023-03-11
144.0萬/坪 總價 1,538 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段304巷15號 5F/5F 2023-03-11
78.0萬/坪 總價 2,570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段12號 4F/12F 2023-03-11
100.1萬/坪 總價 3,430 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,718 萬 較當時 +288 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段61號 10F/17F 2023-03-10
84.8萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.64 坪 屋齡37年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,534 萬 較當時 +584 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段60號 7F/19F 2023-03-10
82.2萬/坪 總價 6,618 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 80.48 坪 屋齡44年
現在能賣多少 7,174 萬 較當時 +556 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段2號 5F/14F 2023-03-09
102.2萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段66號 3F/12F 2023-03-09
110.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.21 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷5弄10號 6F/6F 2023-03-09
84.7萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 56.66 坪 屋齡51年 含車位
現在能賣多少 5,203 萬 較當時 +403 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段2號 12F/18F 2023-03-09
110.8萬/坪 總價 88,133.4 萬
住宅大樓 — 權狀 795.12 坪 屋齡35年
現在能賣多少 95,535 萬 較當時 +7,402 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段383號 6F/15F 2023-03-09
121.7萬/坪 總價 6,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.59 坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,675 萬 較當時 +517 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街131巷8號 7F/7F 2023-03-09
84.3萬/坪 總價 2,670 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +224 萬（+8%）

共 13,830 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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