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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,654 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 6F/7F 2023-03-09
138.2萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.05 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路180巷13號 2F/7F 2023-03-08
100.4萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 — 權狀 29.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 11F/15F 2023-03-08
141.2萬/坪 總價 3,038 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.51 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +255 萬（+8%）
臺北市大安區通化街200巷30號 5F/5F 2023-03-08
58.2萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段345號 12F/12F 2023-03-07
84.6萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +269 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段145號 12F/12F 2023-03-07
160.0萬/坪 總價 2,068 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.92 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號 5F/12F 2023-03-07
121.4萬/坪 總價 833 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.86 坪 屋齡47年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街2巷12號 5F/5F 2023-03-07
75.0萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 36 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段333號 10F/12F 2023-03-06
87.3萬/坪 總價 4,488 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,865 萬 較當時 +377 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段146巷3號 7F/7F 2023-03-06
90.4萬/坪 總價 5,100 萬
華廈 — 權狀 56.43 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,528 萬 較當時 +428 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街10號 4F/5F 2023-03-06
75.2萬/坪 總價 2,673 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.54 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段306號 11F/15F 2023-03-06
83.2萬/坪 總價 8,308 萬（扣車位 8,008 萬）
住宅大樓 7房1廳0衛 權狀 108.01 坪 屋齡38年 含車位 300萬
現在能賣多少 9,006 萬 較當時 +698 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道四段48巷1號 2F/5F 2023-03-06
71.1萬/坪 總價 2,430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.18 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街135巷12之1號 2F/6F 2023-03-06
84.2萬/坪 總價 2,980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺北市大安區濟南路三段62之1號 1F/7F 2023-03-06
96.7萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 — 權狀 38.28 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺北市大安區永康街81號 9F/12F 2023-03-05
118.6萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段74巷6弄4之1號 2F/4F 2023-03-05
92.8萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段12巷27號 3F/7F 2023-03-05
80.0萬/坪 總價 4,720 萬
華廈 5房3廳2衛 權狀 59.02 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,116 萬 較當時 +396 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段420號 5F/7F 2023-03-05
76.9萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.8 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段97巷44號 5F/6F 2023-03-04
89.2萬/坪 總價 3,368 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,651 萬 較當時 +283 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段281號 8F/12F 2023-03-04
96.1萬/坪 總價 2,930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +246 萬（+8%）
臺北市大安區通化街39巷62弄35號 2F/5F 2023-03-04
71.0萬/坪 總價 1,340 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 18.87 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺北市大安區通化街19巷3之1號 4F/7F 2023-03-04
78.5萬/坪 總價 2,205 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺北市大安區安東街45號 9F/11F 2023-03-04
74.8萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段312號 9F/12F 2023-03-04
102.7萬/坪 總價 2,966 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.87 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +249 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路一段93號 2F/27F 2023-03-03
75.8萬/坪 總價 4,580 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.42 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,965 萬 較當時 +385 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷33弄7號 2F/7F 2023-03-03
89.0萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +315 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路一段89號 14F/27F 2023-03-03
79.1萬/坪 總價 4,938 萬（扣車位 4,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.43 坪 屋齡33年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,353 萬 較當時 +415 萬（+8%）
臺北市大安區通化街57巷21號 全F/3F 2023-03-03
92.0萬/坪 土地 263.5 萬/坪 總價 5,180 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 56.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 5,615 萬 較當時 +435 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段118巷54弄4之3號 4F/4F 2023-03-01
74.1萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 7房3廳5衛 權狀 45.19 坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +281 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街71巷2號 6F/6F 2023-03-01
22.9萬/坪 總價 1,382 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段308巷10弄5號 5F/10F 2023-03-01
88.7萬/坪 總價 3,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.49 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市大安區通化街39巷5號 2F/5F 2023-03-01
71.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.02 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段53巷2號 3F/4F 2023-02-28
86.7萬/坪 總價 2,090 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.11 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷25弄11號 2F/7F 2023-02-28
82.8萬/坪 總價 3,835 萬（扣車位 3,835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 4,157 萬 較當時 +322 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段283巷10號 2F/4F 2023-02-28
78.0萬/坪 總價 2,305 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.55 坪
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷12弄5號 3F/7F 2023-02-28
119.1萬/坪 總價 3,860 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.42 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,184 萬 較當時 +324 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段270巷14號 2F/5F 2023-02-27
97.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 4,119 萬 較當時 +319 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段37號 2F/12F 2023-02-27
94.9萬/坪 總價 4,250 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.77 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,607 萬 較當時 +357 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 9F/12F 2023-02-26
96.0萬/坪 總價 3,646 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +306 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段159巷41號 5F/5F 2023-02-26
95.9萬/坪 總價 3,268 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.09 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段107號 8F/14F 2023-02-26
88.4萬/坪 總價 2,888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段291巷11號 8F/14F 2023-02-25
106.6萬/坪 總價 2,656 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段147巷11弄12號 4F/7F 2023-02-25
144.8萬/坪 總價 1,286 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段19巷5號 5F/6F 2023-02-25
87.3萬/坪 總價 3,256 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,529 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街318號 3F/13F 2023-02-25
90.9萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +209 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段99巷32號 11F/16F 2023-02-25
97.1萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 5,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.79 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 5,452 萬 較當時 +422 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街50巷13號 3F/5F 2023-02-25
80.1萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.44 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段128號 6F/12F 2023-02-25
129.6萬/坪 總價 1,345 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 10.38 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街153之2號 4F/7F 2023-02-24
93.9萬/坪 總價 4,468 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,843 萬 較當時 +375 萬（+8%）

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆（第 112／154 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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