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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,830 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路二段107巷6弄1號 5F/7F 2023-02-24
89.5萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +353 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街60巷5之1號 4F/5F 2023-02-24
83.8萬/坪 總價 3,465 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,756 萬 較當時 +291 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷11號 5F/7F 2023-02-24
103.8萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 — 權狀 10.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 13F/13F 2023-02-24
128.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段19巷16號 2F/7F 2023-02-23
84.3萬/坪 總價 4,630 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.9 坪
現在能賣多少 5,019 萬 較當時 +389 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段188號 9F/12F 2023-02-23
109.8萬/坪 總價 1,486 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.53 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段134巷16號 2F/6F 2023-02-22
97.5萬/坪 總價 2,988 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,239 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道三段182號 15F/23F 2023-02-22
126.4萬/坪 總價 11,100 萬（扣車位 10,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.31 坪 屋齡7年 含車位 700萬
現在能賣多少 12,032 萬 較當時 +932 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段309號 17F/19F 2023-02-22
101.3萬/坪 總價 11,200 萬（扣車位 10,600 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 110.6 坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 12,141 萬 較當時 +941 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段279巷2號 12F/14F 2023-02-22
108.7萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.29 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段35巷16號 9F/10F 2023-02-22
116.2萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.1 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 7F/14F 2023-02-22
190.0萬/坪 總價 9,478 萬（扣車位 9,078 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.4 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,274 萬 較當時 +796 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段214號 13F/14F 2023-02-22
86.6萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區青田街7巷12弄5號 3F/5F 2023-02-21
116.8萬/坪 總價 2,710 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺北市大安區富陽街168號 2F/5F 2023-02-21
60.8萬/坪 總價 1,648 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.1 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段323號 9F/11F 2023-02-21
95.3萬/坪 總價 7,088 萬
住宅大樓 0房4廳3衛 權狀 74.33 坪 屋齡31年
現在能賣多少 7,683 萬 較當時 +595 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷59號 5F/9F 2023-02-21
92.0萬/坪 總價 6,454 萬（扣車位 6,054 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 76.97 坪 屋齡30年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,996 萬 較當時 +542 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段137巷9之5號 3F/4F 2023-02-21
92.6萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.33 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段80號 13F/21F 2023-02-21
160.2萬/坪 總價 13,900 萬（扣車位 12,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 111.27 坪 屋齡2年 含車位 1,020萬
現在能賣多少 15,067 萬 較當時 +1,167 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷4弄6之2號 3F/7F 2023-02-21
90.1萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡52年 含車位
現在能賣多少 5,149 萬 較當時 +399 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段265巷21號 4F/5F 2023-02-21
78.3萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +214 萬（+8%）
臺北市大安區通化街140巷6弄2號 3F/5F 2023-02-20
57.0萬/坪 總價 2,268 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷11之1號 3F/7F 2023-02-20
83.5萬/坪 總價 2,788 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段103巷38之7號 4F/4F 2023-02-20
96.0萬/坪 總價 3,166 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 32.98 坪
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +266 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄12號 3F/5F 2023-02-20
85.8萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 32.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街267之6號 4F/4F 2023-02-20
56.3萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段183號 12F/14F 2023-02-20
96.3萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.24 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 14F/15F 2023-02-20
144.0萬/坪 總價 3,088 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,347 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段141巷5號 2F/4F 2023-02-19
89.3萬/坪 總價 2,706 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段279巷37號 3F/4F 2023-02-19
87.4萬/坪 總價 3,578 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.95 坪
現在能賣多少 3,878 萬 較當時 +300 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街298號 9F/13F 2023-02-18
91.3萬/坪 總價 5,239 萬（扣車位 4,889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.57 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,679 萬 較當時 +440 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段202號 6F/12F 2023-02-18
110.6萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 3,686 萬 較當時 +286 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段259號 8F/14F 2023-02-18
83.9萬/坪 總價 3,620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +304 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段141之8號 5F/11F 2023-02-18
83.5萬/坪 總價 6,880 萬（扣車位 6,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.43 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,458 萬 較當時 +578 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路180巷13號 4F/7F 2023-02-18
87.3萬/坪 總價 2,610 萬
華廈 — 權狀 29.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段212巷42之1號 2F/4F 2023-02-18
95.0萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.37 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段156號 13F/14F 2023-02-18
125.6萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段66號 9F/12F 2023-02-18
85.1萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +315 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷9號 3F/9F 2023-02-18
88.8萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段67號 7F/12F 2023-02-18
116.0萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,420 萬 較當時 +420 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路180巷13號 3F/7F 2023-02-17
87.3萬/坪 總價 2,610 萬
華廈 — 權狀 29.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段208號 3F/12F 2023-02-17
105.8萬/坪 總價 5,168 萬
住宅大樓 — 權狀 48.85 坪 屋齡51年
現在能賣多少 5,602 萬 較當時 +434 萬（+8%）
臺北市大安區永康街13巷11之3號 2F/4F 2023-02-17
93.9萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.95 坪
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路116巷28號 2F/6F 2023-02-17
99.3萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,420 萬 較當時 +420 萬（+8%）
臺北市大安區通化街118號 5F/5F 2023-02-16
69.8萬/坪 總價 970 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 13.9 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷34號 4F/4F 2023-02-16
82.5萬/坪 總價 2,221 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷7弄13號 4F/7F 2023-02-15
75.8萬/坪 總價 4,160 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.89 坪 屋齡55年
現在能賣多少 4,509 萬 較當時 +349 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段341號 11F/12F 2023-02-15
94.8萬/坪 總價 2,628 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段214號 1F/12F 2023-02-15
156.7萬/坪 總價 6,880 萬
住宅大樓 — 權狀 43.9 坪
現在能賣多少 7,458 萬 較當時 +578 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段151巷25號 6F/7F 2023-02-15
93.3萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +239 萬（+8%）

共 13,830 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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