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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,830 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路四段233號 7F/11F 2023-02-15
94.0萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段175巷20號 2F/4F 2023-02-14
82.3萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.12 坪
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街6巷24號 2F/10F 2023-02-14
112.9萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 — 權狀 13.73 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段278號 7F/12F 2023-02-14
106.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市大安區師大路68巷25號 2F/6F 2023-02-14
100.6萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.44 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段80號 7F/21F 2023-02-13
156.5萬/坪 總價 7,920 萬（扣車位 7,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.67 坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,585 萬 較當時 +665 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段119巷18號 2F/7F 2023-02-13
109.3萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡20年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,474 萬 較當時 +424 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段11巷14號 1F/7F 2023-02-13
101.7萬/坪 總價 2,980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段229號 3F/4F 2023-02-12
67.9萬/坪 總價 2,288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道三段88號 10F/13F 2023-02-11
130.0萬/坪 總價 1,433 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.02 坪
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段271號 10F/12F 2023-02-11
92.3萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.3 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段135巷15號 4F/12F 2023-02-11
110.0萬/坪 總價 1,718 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 15.61 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段412號 13F/14F 2023-02-11
94.5萬/坪 總價 2,005 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷3弄8之5號 6F/6F 2023-02-10
85.3萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 45.71 坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,228 萬 較當時 +328 萬（+8%）
臺北市大安區四維路170巷36號 8F/8F 2023-02-10
120.5萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段331巷12號 6F/7F 2023-02-10
88.8萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.18 坪
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +277 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷3號 全F/2F 2023-02-10
162.3萬/坪 土地 283.6 萬/坪 總價 4,160 萬
透天 — 權狀 25.63 坪
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 4,509 萬 較當時 +349 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段209巷15號 2F/4F 2023-02-10
76.4萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺北市大安區師大路59巷9號 6F/7F 2023-02-10
122.7萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段157號 8F/12F 2023-02-08
78.4萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段206巷8號 3F/4F 2023-02-08
95.1萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 34.7 坪
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +277 萬（+8%）
臺北市大安區通化街102號 3F/5F 2023-02-08
79.6萬/坪 總價 928 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.66 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 12F/23F 2023-02-08
152.5萬/坪 總價 8,818 萬（扣車位 8,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.63 坪 屋齡3年 含車位 450萬
現在能賣多少 9,559 萬 較當時 +741 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路240巷48號 4F/11F 2023-02-08
93.5萬/坪 總價 2,485.6 萬（扣車位 2,336 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,694 萬 較當時 +208 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段15號 7F/12F 2023-02-08
113.2萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.37 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段346巷21號 3F/4F 2023-02-08
47.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.82 坪
現在能賣多少 705 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街206號 7F/7F 2023-02-07
93.2萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.13 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區永康街75巷7號 2F/7F 2023-02-06
116.0萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.35 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺北市大安區杭州南路二段65巷8號 3F/5F 2023-02-06
116.0萬/坪 總價 3,668 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,976 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段276巷12號 3F/5F 2023-02-06
63.7萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 36.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段289號 10F/12F 2023-02-06
101.9萬/坪 總價 3,168 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 31.08 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +266 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 9F/15F 2023-02-06
146.9萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段86巷16號 5F/5F 2023-02-06
80.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 12F/12F 2023-02-05
123.2萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.79 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷65號 10F/17F 2023-02-04
85.8萬/坪 總價 5,180 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.4 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 5,615 萬 較當時 +435 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段308巷10弄8號 3F/6F 2023-02-04
86.0萬/坪 總價 3,380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 3,664 萬 較當時 +284 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段82號 11F/15F 2023-02-02
85.9萬/坪 總價 4,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,499 萬 較當時 +349 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段416巷5號 7F/7F 2023-02-02
62.9萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段266巷15弄20號 6F/7F 2023-02-02
94.3萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段181巷4號 16F/17F 2023-02-01
85.7萬/坪 總價 9,168 萬（扣車位 9,168 萬）
住宅大樓 6房3廳4衛 權狀 106.93 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 9,938 萬 較當時 +770 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段114號 4F/7F 2023-02-01
72.2萬/坪 總價 2,860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +240 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段279巷14號 4F/14F 2023-02-01
107.9萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,914 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段188號 13F/14F 2023-02-01
92.4萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.47 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段134巷43號 4F/7F 2023-02-01
81.8萬/坪 總價 4,175 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,526 萬 較當時 +351 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街276巷2號 6F/6F 2023-01-31
80.3萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 5,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.96 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 5,832 萬 較當時 +452 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街74巷3弄6號 4F/7F 2023-01-30
80.0萬/坪 總價 315.3 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 3.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段311巷43弄9號 8F/17F 2023-01-30
81.2萬/坪 總價 3,172 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,438 萬 較當時 +266 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷10弄5號 4F/5F 2023-01-29
88.2萬/坪 總價 6,398 萬（扣車位 6,198 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 77.26 坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,935 萬 較當時 +537 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 7F/13F 2023-01-29
125.0萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.74 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路628巷12號 2F/5F 2023-01-29
76.3萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +166 萬（+8%）

共 13,830 筆，依時間新→舊。第 5,651–5,700 筆（第 114／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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