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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,654 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路四段76號 4F/12F 2023-01-29
102.2萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.11 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷35弄29號 5F/5F 2023-01-20
59.8萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段252巷19號 3F/7F 2023-01-20
103.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.01 坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段347號 14F/14F 2023-01-20
101.1萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡27年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段157號 1F/7F 2023-01-19
97.7萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 5房2廳1衛 權狀 35.83 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷28弄1號 4F/8F 2023-01-19
94.6萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.86 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 6,341 萬 較當時 +491 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段276號 10F/10F 2023-01-19
76.3萬/坪 總價 16,400 萬（扣車位 16,400 萬）
華廈 15房3廳3衛 權狀 214.82 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 17,777 萬 較當時 +1,377 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段25巷3號 2F/12F 2023-01-19
90.3萬/坪 總價 3,388 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +285 萬（+8%）
臺北市大安區龍泉街69號 6F/7F 2023-01-19
105.3萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.34 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +277 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段111巷8之3號 4F/4F 2023-01-18
94.7萬/坪 總價 3,438 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,727 萬 較當時 +289 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段24巷1弄4之1號 3F/4F 2023-01-18
97.4萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +191 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街244巷47號 3F/4F 2023-01-18
73.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 11F/16F 2023-01-18
95.4萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段127號 9F/17F 2023-01-16
105.1萬/坪 總價 4,575 萬（扣車位 4,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡42年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,959 萬 較當時 +384 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段113號 5F/12F 2023-01-16
98.2萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +298 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段156號 11F/14F 2023-01-16
111.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.16 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段160號 9F/12F 2023-01-16
70.4萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.57 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段191號 10F/14F 2023-01-16
102.9萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺北市大安區龍泉街55號 2F/4F 2023-01-15
67.0萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 37.32 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段263號 1F/7F 2023-01-15
75.8萬/坪 總價 2,370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街108巷7號 5F/5F 2023-01-15
14.9萬/坪 總價 448 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段147巷15弄7之1號 1F/7F 2023-01-15
143.5萬/坪 總價 5,400 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 37.64 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,853 萬 較當時 +453 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段86號 4F/16F 2023-01-14
74.6萬/坪 總價 4,608 萬（扣車位 4,258 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 61.79 坪 屋齡37年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,995 萬 較當時 +387 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段170號 9F/14F 2023-01-14
89.7萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區四維路170巷36號 3F/8F 2023-01-14
103.2萬/坪 總價 2,120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.55 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷7弄8號 11F/12F 2023-01-14
114.8萬/坪 總價 5,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,602 萬 較當時 +434 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段85巷12號 3F/7F 2023-01-14
115.0萬/坪 總價 1,645 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.31 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街74巷4弄2號 7F/7F 2023-01-14
72.8萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段19巷3號 2F/6F 2023-01-13
91.2萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,686 萬 較當時 +286 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段181號 9F/9F 2023-01-13
90.0萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 14.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路456巷23號 4F/7F 2023-01-13
93.1萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +353 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 5F/7F 2023-01-13
110.0萬/坪 總價 1,697 萬（扣車位 1,447 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.57 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街6巷24號 5F/10F 2023-01-13
107.4萬/坪 總價 1,476 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.75 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺北市大安區通化街19巷33之3號 4F/4F 2023-01-12
88.2萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 20.52 坪
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道三段208號 1F/7F 2023-01-11
110.9萬/坪 總價 5,538 萬（扣車位 5,538 萬）
華廈 0房2廳1衛 權狀 49.93 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,003 萬 較當時 +465 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 9F/9F 2023-01-11
93.8萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
華廈 — 權狀 28.37 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段130之1號 5F/12F 2023-01-11
112.7萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路290巷28號 10F/14F 2023-01-10
107.5萬/坪 總價 8,518 萬（扣車位 8,518 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 79.21 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 9,233 萬 較當時 +715 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段212號 13F/14F 2023-01-09
89.9萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺北市大安區青田街5巷12之2號 3F/4F 2023-01-08
92.0萬/坪 總價 2,417 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.28 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段164號 3F/12F 2023-01-08
94.5萬/坪 總價 2,090 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街131巷7號 4F/7F 2023-01-08
75.3萬/坪 總價 2,626 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段230號 6F/14F 2023-01-08
81.7萬/坪 總價 4,385 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,753 萬 較當時 +368 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段302號 1F/7F 2023-01-07
127.0萬/坪 總價 6,666 萬
華廈 3房3廳2衛 權狀 52.48 坪 屋齡44年
現在能賣多少 7,226 萬 較當時 +560 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段132巷20號 4F/6F 2023-01-07
122.5萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺北市大安區永康街37巷32號 2F/5F 2023-01-07
97.2萬/坪 總價 3,125 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +262 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷30號 2F/9F 2023-01-07
117.6萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街84號 7F/9F 2023-01-07
124.5萬/坪 總價 1,643 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段162號 2F/14F 2023-01-06
78.3萬/坪 總價 2,538 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +213 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 4F/7F 2023-01-06
112.8萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,208 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +202 萬（+8%）

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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