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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,654 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區通安街108巷4號 3F/7F 2023-01-06
79.9萬/坪 總價 3,660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,967 萬 較當時 +307 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段160號 2F/4F 2023-01-05
105.9萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 27.39 坪
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段318號 2F/10F 2023-01-05
97.4萬/坪 總價 3,460 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.52 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,751 萬 較當時 +291 萬（+8%）
臺北市大安區安居街4號 10F/12F 2023-01-05
74.6萬/坪 總價 2,858 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +240 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街131巷2弄7號 B1F/7F 2023-01-05
60.7萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 31.62 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段101巷30號 3F/7F 2023-01-05
90.9萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段66號 5F/19F 2023-01-05
73.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.36 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +315 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 9F/16F 2023-01-04
97.2萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段216巷4弄1號 1F/14F 2023-01-04
92.4萬/坪 總價 2,830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.64 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +238 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段413號 9F/14F 2023-01-03
118.4萬/坪 總價 4,138 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,485 萬 較當時 +347 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段55號 15F/15F 2023-01-03
137.0萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街131巷37號 1F/7F 2023-01-03
132.3萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 — 權狀 31.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +353 萬（+8%）
臺北市大安區永康街7巷6號 4F/7F 2023-01-02
101.0萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,097 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段100號 7F/12F 2023-01-02
85.8萬/坪 總價 6,518 萬
住宅大樓 — 權狀 75.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 7,065 萬 較當時 +547 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷2弄13號 4F/7F 2023-01-02
101.6萬/坪 總價 4,222 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,577 萬 較當時 +355 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄12號 1F/4F 2023-01-02
117.6萬/坪 總價 4,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡55年
現在能賣多少 5,203 萬 較當時 +403 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段202號 3F/12F 2023-01-02
163.0萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市大安區四維路198巷30弄8號 1F/19F 2023-01-01
86.0萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 — 權狀 21.51 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +155 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街104號 全F/2F 2022-12-31
205.9萬/坪 土地 279.1 萬/坪 總價 7,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.91 坪
現在能賣多少 8,175 萬 較當時 +575 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段147巷11弄3號 3F/5F 2022-12-31
104.1萬/坪 總價 3,418 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,677 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段177號 16F/16F 2022-12-31
101.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.84 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路688號 5F/14F 2022-12-31
112.4萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街123號 4F/4F 2022-12-30
61.0萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段51巷36號 2F/4F 2022-12-30
93.4萬/坪 總價 3,248 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡57年
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +246 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段175巷18號 8F/10F 2022-12-30
124.0萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.74 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 5F/14F 2022-12-30
176.7萬/坪 總價 8,820 萬（扣車位 8,420 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.27 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,487 萬 較當時 +667 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷5弄7號 1F/5F 2022-12-30
98.0萬/坪 總價 3,475.1 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路二段41號 12F/25F 2022-12-29
85.9萬/坪 總價 4,080 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,389 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 3F/6F 2022-12-29
115.1萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街145號 3F/8F 2022-12-29
137.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.66 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 10F/14F 2022-12-29
195.7萬/坪 總價 10,151 萬（扣車位 9,351 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.02 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 10,919 萬 較當時 +768 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 12F/14F 2022-12-29
207.7萬/坪 總價 10,693 萬（扣車位 9,893 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.86 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 11,502 萬 較當時 +809 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 9F/14F 2022-12-29
189.7萬/坪 總價 9,835 萬（扣車位 9,035 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.86 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 10,579 萬 較當時 +744 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 12F/14F 2022-12-29
223.7萬/坪 總價 12,840 萬（扣車位 12,040 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.06 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 13,812 萬 較當時 +972 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 11F/14F 2022-12-29
201.7萬/坪 總價 10,411 萬（扣車位 9,611 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.89 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 11,199 萬 較當時 +788 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 10F/14F 2022-12-29
207.7萬/坪 總價 12,001 萬（扣車位 11,201 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.17 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 12,909 萬 較當時 +908 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 11F/14F 2022-12-29
215.7萬/坪 總價 12,385 萬（扣車位 11,585 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.94 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 13,322 萬 較當時 +937 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 6F/14F 2022-12-29
181.7萬/坪 總價 10,179 萬（扣車位 9,779 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.44 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,949 萬 較當時 +770 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 5F/14F 2022-12-29
175.7萬/坪 總價 9,838 萬（扣車位 9,438 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.32 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,582 萬 較當時 +744 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段193巷33號 17F/17F 2022-12-28
78.0萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35號 13F/13F 2022-12-27
153.1萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +253 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段6號 2F/12F 2022-12-27
98.4萬/坪 總價 14,168 萬（扣車位 13,768 萬）
住宅大樓 — 權狀 143.95 坪 屋齡32年 含車位 400萬
現在能賣多少 15,240 萬 較當時 +1,072 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段90號 9F/16F 2022-12-27
82.7萬/坪 總價 3,768 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +285 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段110號 11F/12F 2022-12-27
72.1萬/坪 總價 7,088 萬（扣車位 6,888 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 103.35 坪 屋齡32年 含車位 200萬
現在能賣多少 7,624 萬 較當時 +536 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段235號 2F/38F 2022-12-27
137.9萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段97號 2F/15F 2022-12-27
91.3萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 權狀 12.59 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段104號 3F/26F 2022-12-26
113.7萬/坪 總價 4,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,002 萬 較當時 +352 萬（+8%）
臺北市大安區杭州南路二段25巷2號 2F/5F 2022-12-26
99.2萬/坪 總價 3,218 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.43 坪
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路616號 6F/12F 2022-12-26
86.8萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 19.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 13F/15F 2022-12-25
146.8萬/坪 總價 3,695 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,975 萬 較當時 +280 萬（+8%）

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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