首頁›臺北市›大安區

臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,654 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路三段156號 10F/14F 2022-12-25
121.7萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.59 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +225 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段76巷29弄4號 3F/7F 2022-12-25
88.6萬/坪 總價 3,160 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,399 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段128號 11F/12F 2022-12-25
125.8萬/坪 總價 1,664 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段232號 8F/12F 2022-12-25
107.3萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11 坪
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺北市大安區文昌街278巷9號 5F/5F 2022-12-24
65.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段111巷17弄7號 1F/7F 2022-12-24
111.8萬/坪 總價 7,200 萬
華廈 0房4廳2衛 權狀 64.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,745 萬 較當時 +545 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段55號 3F/15F 2022-12-24
116.5萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.85 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街38巷28之3號 4F/4F 2022-12-23
74.6萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.46 坪
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段27號 6F/11F 2022-12-23
103.7萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺北市大安區安居街8巷3號 10F/12F 2022-12-23
75.7萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.35 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段279巷14號 6F/14F 2022-12-23
103.9萬/坪 總價 2,588 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.91 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +196 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段50之60號 8F/12F 2022-12-23
141.8萬/坪 總價 3,418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,677 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街256巷20號 5F/7F 2022-12-23
96.7萬/坪 總價 5,688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.82 坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,118 萬 較當時 +430 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35號 10F/13F 2022-12-22
151.5萬/坪 總價 1,708 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.28 坪
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段134巷33號 2F/7F 2022-12-22
82.0萬/坪 總價 4,258 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,580 萬 較當時 +322 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷53之5號 4F/4F 2022-12-22
77.5萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.54 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區四維路52巷5號 1F/4F 2022-12-22
131.3萬/坪 總價 7,000 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 53.31 坪 屋齡50年
現在能賣多少 7,530 萬 較當時 +530 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段71巷7號 4F/5F 2022-12-21
90.7萬/坪 總價 3,998 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,301 萬 較當時 +303 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段107巷11號 5F/7F 2022-12-20
105.3萬/坪 總價 4,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,572 萬 較當時 +322 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段416巷28號 3F/7F 2022-12-20
73.0萬/坪 總價 1,988 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.22 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路294巷21號 3F/7F 2022-12-20
82.9萬/坪 總價 3,478 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 41.95 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,741 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段177號 5F/11F 2022-12-20
87.8萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街222巷52號 1F/4F 2022-12-19
128.2萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.34 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,496 萬 較當時 +246 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街65號 5F/16F 2022-12-19
86.6萬/坪 總價 11,850 萬（扣車位 11,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 136.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,550 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +759 萬
現在能賣多少 12,747 萬 較當時 +897 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 13F/15F 2022-12-18
149.6萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,468 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,204 萬 較當時 +366 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段231號 10F/11F 2022-12-18
101.7萬/坪 總價 5,628 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 6,054 萬 較當時 +426 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段66號 6F/12F 2022-12-18
115.6萬/坪 總價 1,466 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段255號 9F/10F 2022-12-18
112.7萬/坪 總價 5,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.47 坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,239 萬 較當時 +439 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街20號 2F/7F 2022-12-17
85.0萬/坪 總價 3,970 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,270 萬 較當時 +300 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷11弄3之3號 4F/4F 2022-12-17
96.5萬/坪 總價 4,050 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 41.99 坪
現在能賣多少 4,356 萬 較當時 +306 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段92號 13F/25F 2022-12-17
98.9萬/坪 總價 6,900 萬
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 69.77 坪 屋齡33年
現在能賣多少 7,422 萬 較當時 +522 萬（+8%）
臺北市大安區通化街140巷8號 2F/5F 2022-12-17
71.0萬/坪 總價 1,045 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 9F/13F 2022-12-17
112.1萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.46 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺北市大安區永康街41巷7之2號 3F/4F 2022-12-17
104.5萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.98 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段127巷29弄8號 3F/7F 2022-12-16
85.0萬/坪 總價 3,533.4 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,801 萬 較當時 +268 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段187號 7F/11F 2022-12-16
88.2萬/坪 總價 4,510 萬
住宅大樓 — 權狀 51.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,851 萬 較當時 +341 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段281號 5F/12F 2022-12-16
68.1萬/坪 總價 2,035.5 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷17弄7號 2F/6F 2022-12-15
86.1萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,464 萬 較當時 +314 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段107巷5弄19之1號 6F/7F 2022-12-15
92.3萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段151巷27號 4F/6F 2022-12-15
85.0萬/坪 總價 4,320 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,647 萬 較當時 +327 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段309號 5F/19F 2022-12-15
100.6萬/坪 總價 9,980 萬（扣車位 9,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 99.18 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 10,735 萬 較當時 +755 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 7F/8F 2022-12-15
104.0萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段27巷28弄1號 6F/7F 2022-12-14
110.5萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 4,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 屋齡39年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,688 萬 較當時 +400 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 7F/12F 2022-12-14
118.4萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 14.08 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 1F/6F 2022-12-14
115.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.23 坪 屋齡3年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段177號 11F/14F 2022-12-13
90.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 5房1廳1衛 權狀 61.42 坪 屋齡46年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,056 萬 較當時 +356 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 14F/15F 2022-12-13
150.2萬/坪 總價 4,866 萬（扣車位 4,486 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,234 萬 較當時 +368 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段327號 13F/14F 2022-12-13
115.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街256巷18號 3F/7F 2022-12-13
97.4萬/坪 總價 4,090 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,399 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷4弄5之2號 3F/4F 2022-12-12
84.2萬/坪 總價 2,988 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +226 萬（+8%）

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 5,801–5,850 筆（第 117／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

在大安區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大安區要過戶?周邊 172 位登記代書（94 位 20 年+） —— 找這區代書

大安區過戶受理地政事務所:臺北市大安地政事務所(電話 (02)27548900)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權地號、建號是什麼？在哪裡查、什麼時候非填不可權狀收在保險箱、表單卻當場要填地號建號，是很多人臨櫃才發現的窘境。這篇把兩者的差別、寫法規則、七…產權謄本怎麼看？標示部、所有權部、他項權利部各看什麼謄本是不動產的體檢報告，價格看實價登錄，真相看謄本。這篇拆解三個部別各自回答什麼問題、哪些欄位最…產權謄本上的抵押設定怎麼讀？幾胎、最高限額與私人借貸的警訊同樣是有貸款的房子，一胎銀行貸和三胎含民間借款是完全不同的風險等級。這篇教你從他項權利部判斷屋主…稅費土地持分是什麼？為什麼同坪數的房子價值差很多兩間都是三十坪的房子，一間土地持分兩坪、一間只有零點八坪，都更改建時的分回會差一倍以上。這篇說明…