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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,005 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,005筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,957 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,531 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,846 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路四段231號 10F/11F 2022-12-18
101.7萬/坪 總價 5,628 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 6,054 萬 較當時 +426 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段66號 6F/12F 2022-12-18
115.6萬/坪 總價 1,466 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段255號 9F/10F 2022-12-18
112.7萬/坪 總價 5,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.47 坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,239 萬 較當時 +439 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街20號 2F/7F 2022-12-17
85.0萬/坪 總價 3,970 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,270 萬 較當時 +300 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷11弄3之3號 4F/4F 2022-12-17
96.5萬/坪 總價 4,050 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 41.99 坪
現在能賣多少 4,356 萬 較當時 +306 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段92號 13F/25F 2022-12-17
98.9萬/坪 總價 6,900 萬
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 69.77 坪 屋齡33年
現在能賣多少 7,422 萬 較當時 +522 萬（+8%）
臺北市大安區通化街140巷8號 2F/5F 2022-12-17
71.0萬/坪 總價 1,045 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 9F/13F 2022-12-17
112.1萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.46 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺北市大安區永康街41巷7之2號 3F/4F 2022-12-17
104.5萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.98 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段127巷29弄8號 3F/7F 2022-12-16
85.0萬/坪 總價 3,533.4 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,801 萬 較當時 +268 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段187號 7F/11F 2022-12-16
88.2萬/坪 總價 4,510 萬
住宅大樓 — 權狀 51.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,851 萬 較當時 +341 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段281號 5F/12F 2022-12-16
68.1萬/坪 總價 2,035.5 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷17弄7號 2F/6F 2022-12-15
86.1萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,464 萬 較當時 +314 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段107巷5弄19之1號 6F/7F 2022-12-15
92.3萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段151巷27號 4F/6F 2022-12-15
85.0萬/坪 總價 4,320 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,647 萬 較當時 +327 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段309號 5F/19F 2022-12-15
100.6萬/坪 總價 9,980 萬（扣車位 9,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 99.18 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 10,735 萬 較當時 +755 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 7F/8F 2022-12-15
104.0萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段27巷28弄1號 6F/7F 2022-12-14
110.5萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 4,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 屋齡39年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,688 萬 較當時 +400 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 7F/12F 2022-12-14
118.4萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 14.08 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 1F/6F 2022-12-14
115.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.23 坪 屋齡3年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段177號 11F/14F 2022-12-13
90.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 5房1廳1衛 權狀 61.42 坪 屋齡46年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,056 萬 較當時 +356 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 14F/15F 2022-12-13
150.2萬/坪 總價 4,866 萬（扣車位 4,486 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,234 萬 較當時 +368 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段327號 13F/14F 2022-12-13
115.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街256巷18號 3F/7F 2022-12-13
97.4萬/坪 總價 4,090 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,399 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷4弄5之2號 3F/4F 2022-12-12
84.2萬/坪 總價 2,988 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街156號 5F/7F 2022-12-12
82.5萬/坪 總價 3,658 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +277 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街220號 2F/12F 2022-12-12
72.1萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 6,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.57 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,190 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +743 萬
現在能賣多少 6,562 萬 較當時 +462 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 4F/9F 2022-12-12
124.6萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段128號 6F/10F 2022-12-12
98.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.29 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街16巷26號 2F/6F 2022-12-12
94.6萬/坪 總價 839.2 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡14年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街16巷17號 1F/7F 2022-12-12
90.8萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +303 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段128號 3F/10F 2022-12-12
102.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.59 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷26弄6號 4F/17F 2022-12-11
79.3萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段12號 3F/12F 2022-12-11
83.7萬/坪 總價 2,945 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.2 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段219號 9F/12F 2022-12-11
86.3萬/坪 總價 3,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,399 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段175巷5號 13F/14F 2022-12-11
92.0萬/坪 總價 2,490 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷63號 4F/7F 2022-12-11
101.6萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,518 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路704號 4F/5F 2022-12-10
75.5萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 26.9 坪
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街62巷4號 4F/5F 2022-12-10
72.8萬/坪 總價 2,198 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段340巷24號 3F/4F 2022-12-10
92.6萬/坪 總價 2,136 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.08 坪
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段156號 8F/14F 2022-12-10
115.6萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路111巷5號 3F/4F 2022-12-09
72.6萬/坪 總價 935 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 12.88 坪
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街4巷12號 5F/5F 2022-12-09
61.3萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺北市大安區四維路170巷36號 3F/8F 2022-12-09
112.8萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段102之1號 1F/12F 2022-12-09
186.9萬/坪 總價 5,580 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.85 坪 屋齡38年
現在能賣多少 6,002 萬 較當時 +422 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段90號 18F/25F 2022-12-09
91.7萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.51 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 7,745 萬 較當時 +545 萬（+8%）
臺北市大安區杭州南路二段65巷44號 3F/6F 2022-12-08
100.0萬/坪 總價 4,740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡33年
現在能賣多少 5,099 萬 較當時 +359 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷16弄5號 3F/5F 2022-12-08
106.3萬/坪 總價 985 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段200號 11F/12F 2022-12-08
115.0萬/坪 總價 2,375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 21F/23F 2022-12-07
190.9萬/坪 總價 17,000 萬（扣車位 16,140 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.06 坪 屋齡2年 含車位 860萬
現在能賣多少 18,286 萬 較當時 +1,286 萬（+8%）

共 13,846 筆，依時間新→舊。第 5,851–5,900 筆（第 118／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,005 筆，資料截至 2026 年第四季。

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