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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,654 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區延吉街156號 5F/7F 2022-12-12
82.5萬/坪 總價 3,658 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +277 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街220號 2F/12F 2022-12-12
72.1萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 6,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.57 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,190 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +743 萬
現在能賣多少 6,562 萬 較當時 +462 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 4F/9F 2022-12-12
124.6萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段128號 6F/10F 2022-12-12
98.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.29 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街16巷26號 2F/6F 2022-12-12
94.6萬/坪 總價 839.2 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡14年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街16巷17號 1F/7F 2022-12-12
90.8萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +303 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段128號 3F/10F 2022-12-12
102.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.59 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷26弄6號 4F/17F 2022-12-11
79.3萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段12號 3F/12F 2022-12-11
83.7萬/坪 總價 2,945 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.2 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段219號 9F/12F 2022-12-11
86.3萬/坪 總價 3,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,399 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段175巷5號 13F/14F 2022-12-11
92.0萬/坪 總價 2,490 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷63號 4F/7F 2022-12-11
101.6萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,518 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路704號 4F/5F 2022-12-10
75.5萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 26.9 坪
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街62巷4號 4F/5F 2022-12-10
72.8萬/坪 總價 2,198 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段340巷24號 3F/4F 2022-12-10
92.6萬/坪 總價 2,136 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.08 坪
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段156號 8F/14F 2022-12-10
115.6萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路111巷5號 3F/4F 2022-12-09
72.6萬/坪 總價 935 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 12.88 坪
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街4巷12號 5F/5F 2022-12-09
61.3萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺北市大安區四維路170巷36號 3F/8F 2022-12-09
112.8萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段102之1號 1F/12F 2022-12-09
186.9萬/坪 總價 5,580 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.85 坪 屋齡38年
現在能賣多少 6,002 萬 較當時 +422 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段90號 18F/25F 2022-12-09
91.7萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.51 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 7,745 萬 較當時 +545 萬（+8%）
臺北市大安區杭州南路二段65巷44號 3F/6F 2022-12-08
100.0萬/坪 總價 4,740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡33年
現在能賣多少 5,099 萬 較當時 +359 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷16弄5號 3F/5F 2022-12-08
106.3萬/坪 總價 985 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段200號 11F/12F 2022-12-08
115.0萬/坪 總價 2,375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 21F/23F 2022-12-07
190.9萬/坪 總價 17,000 萬（扣車位 16,140 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.06 坪 屋齡2年 含車位 860萬
現在能賣多少 18,286 萬 較當時 +1,286 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄3號 3F/7F 2022-12-06
96.0萬/坪 總價 3,720 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,001 萬 較當時 +281 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段181巷2號 11F/17F 2022-12-06
87.0萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.64 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 6,239 萬 較當時 +439 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段49巷21號 3F/7F 2022-12-06
97.0萬/坪 總價 3,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,249 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷40弄9號 2F/7F 2022-12-06
89.8萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 41.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,980 萬 較當時 +280 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段12號 7F/12F 2022-12-06
99.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 5F/7F 2022-12-05
115.8萬/坪 總價 1,825 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.76 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段311巷61號 12F/17F 2022-12-04
80.6萬/坪 總價 2,710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +205 萬（+8%）
臺北市大安區青田街12巷12之9號 3F/4F 2022-12-04
89.2萬/坪 總價 3,450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.66 坪
現在能賣多少 3,711 萬 較當時 +261 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段202號 12F/12F 2022-12-04
90.0萬/坪 總價 2,766 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,975 萬 較當時 +209 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段160巷34號 2F/4F 2022-12-04
93.9萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 37.28 坪
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段83號 10F/12F 2022-12-03
96.1萬/坪 總價 3,215 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,458 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街135巷23號 1F/5F 2022-12-03
121.7萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2022-12-03
138.2萬/坪 總價 4,498 萬（扣車位 4,128 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,838 萬 較當時 +340 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段50之7號 3F/12F 2022-12-03
148.0萬/坪 總價 2,535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 13F/15F 2022-12-03
143.7萬/坪 總價 3,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段76號 7F/12F 2022-12-02
100.0萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路632號 12F/14F 2022-12-02
102.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.93 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路456巷6號 4F/4F 2022-12-02
88.1萬/坪 總價 3,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.23 坪
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段91號 4F/26F 2022-12-02
71.9萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 10房2廳2衛 權狀 61.92 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,787 萬 較當時 +337 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段345之1號 7F/12F 2022-12-02
76.8萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市大安區四維路40之2號 3F/4F 2022-12-01
84.0萬/坪 總價 3,192 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.01 坪
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街169巷20號 4F/4F 2022-12-01
65.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.67 坪
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段191號 10F/14F 2022-12-01
121.0萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.21 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段118號 14F/14F 2022-11-30
163.8萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.82 坪 屋齡14年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,358 萬 較當時 +658 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段107巷43之1號 7F/7F 2022-11-30
89.6萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 54.71 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 5,271 萬 較當時 +371 萬（+8%）

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 5,851–5,900 筆（第 118／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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