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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,986 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,986筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.3 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,933 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,531 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,830 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區光復南路632號 12F/14F 2022-12-02
102.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.93 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +195 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路456巷6號 4F/4F 2022-12-02
88.1萬/坪 總價 3,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.23 坪
現在能賣多少 3,531 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段91號 4F/26F 2022-12-02
71.9萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 10房2廳2衛 權狀 61.92 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,791 萬 較當時 +341 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段345之1號 7F/12F 2022-12-02
76.8萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺北市大安區四維路40之2號 3F/4F 2022-12-01
84.0萬/坪 總價 3,192 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.01 坪
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +245 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街169巷20號 4F/4F 2022-12-01
65.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.67 坪
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段191號 10F/14F 2022-12-01
121.0萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.21 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段118號 14F/14F 2022-11-30
163.8萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.82 坪 屋齡14年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,367 萬 較當時 +667 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段107巷43之1號 7F/7F 2022-11-30
89.6萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 54.71 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 5,275 萬 較當時 +375 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街12號 3F/4F 2022-11-29
81.1萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.36 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段30巷27弄3之2號 3F/3F 2022-11-29
82.6萬/坪 總價 1,926 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 23.31 坪
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 3F/7F 2022-11-29
117.9萬/坪 總價 1,993 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 16.91 坪
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺北市大安區通化街143巷21號 3F/4F 2022-11-28
77.8萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.07 坪
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段199巷21號 5F/7F 2022-11-28
91.1萬/坪 總價 5,148 萬（扣車位 4,648 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.25 坪 屋齡46年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,542 萬 較當時 +394 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段36號 12F/12F 2022-11-27
94.5萬/坪 總價 2,830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.93 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +217 萬（+8%）
臺北市大安區永康街81號 3F/12F 2022-11-27
97.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +211 萬（+8%）
臺北市大安區金華街76號 1F/7F 2022-11-27
108.0萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,876 萬 較當時 +276 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷20弄6號 5F/7F 2022-11-27
81.0萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +238 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷18弄6號 8F/14F 2022-11-27
85.8萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,522 萬 較當時 +322 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷3弄14之5號 6F/6F 2022-11-26
94.3萬/坪 總價 4,792 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 50.8 坪 屋齡51年
現在能賣多少 5,159 萬 較當時 +367 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道四段122號 3F/7F 2022-11-26
102.0萬/坪 總價 1,125 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.03 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷68號 4F/9F 2022-11-25
95.5萬/坪 總價 6,266 萬（扣車位 6,266 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 65.61 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,746 萬 較當時 +480 萬（+8%）
臺北市大安區四維路170巷36號 5F/8F 2022-11-25
103.9萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段60之31號 5F/6F 2022-11-25
82.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 — 權狀 3.16 坪 屋齡51年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街318號 4F/13F 2022-11-25
85.3萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺北市大安區四維路44巷17號 4F/5F 2022-11-25
93.5萬/坪 總價 2,888 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段90巷25號 3F/4F 2022-11-25
95.0萬/坪 總價 3,028 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪
現在能賣多少 3,260 萬 較當時 +232 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段304巷15號 2F/5F 2022-11-24
80.6萬/坪 總價 2,655 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.95 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段203號 11F/14F 2022-11-24
132.9萬/坪 總價 11,200 萬（扣車位 10,700 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 94.53 坪 屋齡40年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 12,058 萬 較當時 +858 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段199巷2號 10F/12F 2022-11-24
107.8萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,168 萬 較當時 +368 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街26巷3號 3F/6F 2022-11-23
109.9萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,370 萬 較當時 +382 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道三段208號 3F/7F 2022-11-23
82.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 6F/7F 2022-11-23
129.5萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 2,918 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,626 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段190之1號 6F/12F 2022-11-22
90.3萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段190之1號 6F/12F 2022-11-22
110.0萬/坪 總價 1,490 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段70號 17F/24F 2022-11-22
112.8萬/坪 總價 11,500 萬（扣車位 11,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 101.92 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 12,381 萬 較當時 +881 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段52號 8F/13F 2022-11-22
149.2萬/坪 總價 1,566 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段49號 11F/14F 2022-11-22
86.2萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.47 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,661 萬 較當時 +261 萬（+8%）
臺北市大安區金華街243巷9號 3F/6F 2022-11-22
119.1萬/坪 總價 2,310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +177 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 7F/9F 2022-11-22
98.7萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
華廈 — 權狀 22.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街130號 4F/7F 2022-11-21
94.2萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +238 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段10巷11弄3號 1F/4F 2022-11-21
103.6萬/坪 總價 2,130 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.56 坪
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段103巷9之1號 2F/6F 2022-11-21
82.2萬/坪 總價 4,280 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 52.1 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,608 萬 較當時 +328 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段10巷11弄1號 1F/4F 2022-11-21
118.6萬/坪 總價 2,770 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 23.35 坪
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段112巷27號 7F/7F 2022-11-21
87.2萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
華廈 6房2廳3衛 權狀 78.03 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 7,321 萬 較當時 +521 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段55之9號 11F/11F 2022-11-21
125.2萬/坪 總價 5,600 萬
住宅大樓 2房3廳3衛 權狀 44.72 坪
現在能賣多少 6,029 萬 較當時 +429 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄8之5號 3F/4F 2022-11-20
89.5萬/坪 總價 2,238 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.01 坪
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +171 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段191號 5F/14F 2022-11-20
111.0萬/坪 總價 6,750 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 60.78 坪 屋齡38年
現在能賣多少 7,267 萬 較當時 +517 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路三段3號 2F/12F 2022-11-20
90.6萬/坪 總價 2,288 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.26 坪
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 12F/15F 2022-11-19
142.7萬/坪 總價 3,060 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +234 萬（+8%）

共 13,830 筆，依時間新→舊。第 5,901–5,950 筆（第 119／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,986 筆，資料截至 2026 年第四季。

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