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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,986 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,986筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.3 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,933 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,531 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,830 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區浦城街13巷21號 2F/4F 2022-11-19
92.3萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.96 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段62號 14F/14F 2022-11-19
110.0萬/坪 總價 1,498 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段132巷7號 2F/4F 2022-11-19
58.6萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35 坪
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄2號 3F/6F 2022-11-19
83.5萬/坪 總價 3,120 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段12號 11F/12F 2022-11-19
101.1萬/坪 總價 1,295 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段74巷2號 3F/5F 2022-11-19
100.2萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,508 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.31 坪 屋齡12年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +200 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街318號 3F/13F 2022-11-19
89.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段230號 8F/14F 2022-11-18
94.8萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段2號 11F/14F 2022-11-18
100.8萬/坪 總價 2,929 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,153 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段188號 21F/24F 2022-11-18
129.4萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,538 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,416 萬 較當時 +528 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 6F/7F 2022-11-17
123.1萬/坪 總價 2,082 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 16.91 坪
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段51號 10F/11F 2022-11-17
110.5萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 — 權狀 17.65 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段258巷26號 4F/4F 2022-11-17
82.9萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +211 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 5F/13F 2022-11-17
110.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 14.46 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄2號 B1F/6F 2022-11-17
39.8萬/坪 總價 2,022 萬
華廈 — 權狀 50.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +155 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 20F/20F 2022-11-16
215.0萬/坪 總價 18,880 萬（扣車位 18,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 108.34 坪 含車位 880萬
現在能賣多少 20,327 萬 較當時 +1,447 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段427之1號 6F/14F 2022-11-16
91.4萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,952 萬 較當時 +352 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街70號 4F/7F 2022-11-16
108.0萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街72巷18號 6F/10F 2022-11-16
100.0萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,203 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡1年 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷64號 8F/15F 2022-11-15
60.9萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.22 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街233之2號 3F/7F 2022-11-15
80.2萬/坪 總價 3,310 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +254 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段202號 3F/12F 2022-11-15
145.6萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.46 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路11巷3號 4F/4F 2022-11-15
78.5萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.51 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路676巷10弄7號 4F/4F 2022-11-14
56.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.55 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段62號 6F/12F 2022-11-14
78.9萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.15 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路556號 2F/12F 2022-11-14
93.9萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.55 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段122巷22號 4F/7F 2022-11-13
133.4萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡12年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,460 萬 較當時 +460 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段11巷5之2號 2F/5F 2022-11-13
78.0萬/坪 總價 3,258 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷9弄1號 4F/4F 2022-11-13
94.8萬/坪 總價 2,958 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段52號 8F/13F 2022-11-12
152.1萬/坪 總價 1,708 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺北市大安區四維路170巷36號 7F/8F 2022-11-12
108.8萬/坪 總價 1,340 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街26巷4之1號 1F/5F 2022-11-12
102.3萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段112巷11號 5F/6F 2022-11-12
93.5萬/坪 總價 4,280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,608 萬 較當時 +328 萬（+8%）
臺北市大安區雲和街102號 5F/5F 2022-11-12
66.0萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段90巷2號 12F/12F 2022-11-12
105.0萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺北市大安區四維路66巷8號 12F/16F 2022-11-11
99.5萬/坪 總價 5,228 萬（扣車位 5,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 5,629 萬 較當時 +401 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街118號 7F/7F 2022-11-11
101.9萬/坪 總價 5,100 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.07 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,491 萬 較當時 +391 萬（+8%）
臺北市大安區安居街75巷8號 3F/5F 2022-11-11
60.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.81 坪
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 7F/9F 2022-11-10
99.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段175巷43號 4F/4F 2022-11-10
83.9萬/坪 總價 2,489 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +191 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路三段3號 11F/12F 2022-11-09
74.7萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段57號 13F/20F 2022-11-09
88.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 14.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市大安區師大路80巷22號 4F/4F 2022-11-09
72.5萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 4F/7F 2022-11-09
124.6萬/坪 總價 2,808 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.53 坪
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +215 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 2F/14F 2022-11-08
188.6萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 10,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 57.17 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 11,305 萬 較當時 +805 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 10F/13F 2022-11-08
110.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段289號 2F/14F 2022-11-08
101.0萬/坪 總價 2,156 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 21.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +165 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段198巷42號 2F/6F 2022-11-08
100.3萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄8號 3F/15F 2022-11-08
101.4萬/坪 總價 4,018 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.61 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,326 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街40巷10弄5號 5F/5F 2022-11-08
87.8萬/坪 總價 788 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.98 坪 屋齡34年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +60 萬（+8%）

共 13,830 筆，依時間新→舊。第 5,951–6,000 筆（第 120／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,986 筆，資料截至 2026 年第四季。

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