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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,654 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區金山南路二段188號 21F/24F 2022-11-18
129.4萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,538 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,409 萬 較當時 +521 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 6F/7F 2022-11-17
123.1萬/坪 總價 2,082 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 16.91 坪
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段51號 10F/11F 2022-11-17
110.5萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 — 權狀 17.65 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段258巷26號 4F/4F 2022-11-17
82.9萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +208 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 5F/13F 2022-11-17
110.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 14.46 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄2號 B1F/6F 2022-11-17
39.8萬/坪 總價 2,022 萬
華廈 — 權狀 50.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 20F/20F 2022-11-16
215.0萬/坪 總價 18,880 萬（扣車位 18,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 108.34 坪 含車位 880萬
現在能賣多少 20,309 萬 較當時 +1,429 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段427之1號 6F/14F 2022-11-16
91.4萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,948 萬 較當時 +348 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街70號 4F/7F 2022-11-16
108.0萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街72巷18號 6F/10F 2022-11-16
100.0萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,203 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡1年 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +177 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷64號 8F/15F 2022-11-15
60.9萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.22 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街233之2號 3F/7F 2022-11-15
80.2萬/坪 總價 3,310 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,560 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段202號 3F/12F 2022-11-15
145.6萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.46 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路11巷3號 4F/4F 2022-11-15
78.5萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.51 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路676巷10弄7號 4F/4F 2022-11-14
56.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.55 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段62號 6F/12F 2022-11-14
78.9萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.15 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路556號 2F/12F 2022-11-14
93.9萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.55 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段122巷22號 4F/7F 2022-11-13
133.4萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡12年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,454 萬 較當時 +454 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段11巷5之2號 2F/5F 2022-11-13
78.0萬/坪 總價 3,258 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷9弄1號 4F/4F 2022-11-13
94.8萬/坪 總價 2,958 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段52號 8F/13F 2022-11-12
152.1萬/坪 總價 1,708 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺北市大安區四維路170巷36號 7F/8F 2022-11-12
108.8萬/坪 總價 1,340 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街26巷4之1號 1F/5F 2022-11-12
102.3萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段112巷11號 5F/6F 2022-11-12
93.5萬/坪 總價 4,280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,604 萬 較當時 +324 萬（+8%）
臺北市大安區雲和街102號 5F/5F 2022-11-12
66.0萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段90巷2號 12F/12F 2022-11-12
105.0萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺北市大安區四維路66巷8號 12F/16F 2022-11-11
99.5萬/坪 總價 5,228 萬（扣車位 5,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 5,624 萬 較當時 +396 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街118號 7F/7F 2022-11-11
101.9萬/坪 總價 5,100 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.07 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,486 萬 較當時 +386 萬（+8%）
臺北市大安區安居街75巷8號 3F/5F 2022-11-11
60.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.81 坪
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 7F/9F 2022-11-10
99.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段175巷43號 4F/4F 2022-11-10
83.9萬/坪 總價 2,489 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路三段3號 11F/12F 2022-11-09
74.7萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段57號 13F/20F 2022-11-09
88.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 14.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺北市大安區師大路80巷22號 4F/4F 2022-11-09
72.5萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 4F/7F 2022-11-09
124.6萬/坪 總價 2,808 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.53 坪
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 2F/14F 2022-11-08
188.6萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 10,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 57.17 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 11,295 萬 較當時 +795 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 10F/13F 2022-11-08
110.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段289號 2F/14F 2022-11-08
101.0萬/坪 總價 2,156 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 21.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段198巷42號 2F/6F 2022-11-08
100.3萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄8號 3F/15F 2022-11-08
101.4萬/坪 總價 4,018 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.61 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +304 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街40巷10弄5號 5F/5F 2022-11-08
87.8萬/坪 總價 788 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.98 坪 屋齡34年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺北市大安區四維路78號 2F/6F 2022-11-08
90.1萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 51.04 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,948 萬 較當時 +348 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷7號 2F/9F 2022-11-07
115.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡14年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +165 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段96巷10弄9之2號 1F/5F 2022-11-07
120.9萬/坪 總價 3,158 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.13 坪
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段125巷26號 3F/4F 2022-11-07
94.3萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.86 坪
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +206 萬（+8%）
臺北市大安區通化街39巷39弄23號 2F/3F 2022-11-07
64.8萬/坪 總價 1,856 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷31號 2F/10F 2022-11-07
87.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段253巷46號 7F/7F 2022-11-07
125.5萬/坪 總價 1,118 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷23號 6F/7F 2022-11-07
103.0萬/坪 總價 4,408 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,742 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺北市大安區通化街38巷10之5號 1F/7F 2022-11-07
53.8萬/坪 總價 1,295 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +98 萬（+8%）

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 5,951–6,000 筆（第 120／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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