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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,986 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,986筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.3 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,933 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,531 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,830 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區四維路78號 2F/6F 2022-11-08
90.1萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 51.04 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,952 萬 較當時 +352 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷7號 2F/9F 2022-11-07
115.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡14年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段96巷10弄9之2號 1F/5F 2022-11-07
120.9萬/坪 總價 3,158 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.13 坪
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段125巷26號 3F/4F 2022-11-07
94.3萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.86 坪
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +208 萬（+8%）
臺北市大安區通化街39巷39弄23號 2F/3F 2022-11-07
64.8萬/坪 總價 1,856 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷31號 2F/10F 2022-11-07
87.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段253巷46號 7F/7F 2022-11-07
125.5萬/坪 總價 1,118 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷23號 6F/7F 2022-11-07
103.0萬/坪 總價 4,408 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,746 萬 較當時 +338 萬（+8%）
臺北市大安區通化街38巷10之5號 1F/7F 2022-11-07
53.8萬/坪 總價 1,295 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段203號 15F/17F 2022-11-06
100.5萬/坪 總價 6,918 萬（扣車位 6,468 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.58 坪 屋齡31年 含車位 450萬
現在能賣多少 7,448 萬 較當時 +530 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段222巷11號 8F/9F 2022-11-06
132.3萬/坪 總價 1,708 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.91 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄14號 13F/19F 2022-11-06
82.8萬/坪 總價 2,568 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,765 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區龍泉街72之1號 2F/4F 2022-11-05
79.8萬/坪 總價 1,755 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.01 坪
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段341巷3號 8F/14F 2022-11-05
95.5萬/坪 總價 2,866 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.02 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +220 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 3F/15F 2022-11-05
135.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,522 萬 較當時 +322 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街279號 5F/7F 2022-11-04
68.5萬/坪 總價 2,190 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街159巷22號 4F/7F 2022-11-04
77.5萬/坪 總價 2,418 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 11F/15F 2022-11-04
142.2萬/坪 總價 3,048 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺北市大安區嘉興街323巷6弄3號 8F/14F 2022-11-04
85.5萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,716 萬 較當時 +336 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段132巷9號 2F/4F 2022-11-04
95.9萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.43 坪
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段291號 11F/12F 2022-11-04
92.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.53 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段146之2號 2F/4F 2022-11-04
116.7萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 — 權狀 29.99 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +527 萬
現在能賣多少 3,768 萬 較當時 +268 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段157巷1號 3F/5F 2022-11-03
85.0萬/坪 總價 2,838 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +217 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段190之1號 10F/12F 2022-11-03
111.4萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺北市大安區富陽街108巷2號 2F/3F 2022-11-03
51.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.55 坪
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段33號 9F/12F 2022-11-02
113.1萬/坪 總價 5,500 萬
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 48.65 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,921 萬 較當時 +421 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段276巷14號 4F/5F 2022-11-01
73.2萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段267號 11F/17F 2022-11-01
90.6萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 0房4廳2衛 權狀 50.77 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,952 萬 較當時 +352 萬（+8%）
臺北市大安區師大路59巷9號 4F/7F 2022-11-01
125.3萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.82 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷11號 6F/6F 2022-10-31
93.8萬/坪 總價 7,858 萬（扣車位 7,858 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 83.77 坪 屋齡46年 含車位
現在能賣多少 8,460 萬 較當時 +602 萬（+8%）
臺北市大安區安東街45號 10F/11F 2022-10-31
69.8萬/坪 總價 1,738 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段128號 3F/10F 2022-10-30
116.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.86 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市大安區通化街39巷58弄22號 全F/3F 2022-10-29
58.3萬/坪 土地 143.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 33.42 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺北市大安區師大路93巷13號 2F/4F 2022-10-29
80.3萬/坪 總價 2,970 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37 坪
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路11巷24號 7F/7F 2022-10-29
90.0萬/坪 總價 3,188 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 35.43 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路680號 4F/13F 2022-10-29
76.0萬/坪 總價 537.7 萬
住宅大樓 — 權狀 7.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段340巷39號 2F/5F 2022-10-28
86.4萬/坪 總價 3,288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街98巷2號 1F/5F 2022-10-28
96.7萬/坪 總價 5,505 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 56.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,927 萬 較當時 +422 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄2號 10F/15F 2022-10-28
113.0萬/坪 總價 5,638 萬（扣車位 5,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.7 坪 屋齡35年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,070 萬 較當時 +432 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段193巷13號 13F/19F 2022-10-28
80.0萬/坪 總價 3,124 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷60號 2F/7F 2022-10-28
95.0萬/坪 總價 3,128 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.94 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 3,368 萬 較當時 +240 萬（+8%）
臺北市大安區四維路76巷3號 5F/14F 2022-10-28
95.0萬/坪 總價 6,158 萬（扣車位 6,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.81 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 6,630 萬 較當時 +472 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段146巷1號 7F/7F 2022-10-27
106.2萬/坪 總價 6,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.51 坪 屋齡45年
現在能賣多少 7,375 萬 較當時 +525 萬（+8%）
臺北市大安區四維路154巷1之1號 2F/4F 2022-10-27
112.7萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,768 萬 較當時 +268 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街23號 4F/7F 2022-10-27
79.6萬/坪 總價 4,100 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.52 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,414 萬 較當時 +314 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街131巷20號 3F/4F 2022-10-26
82.7萬/坪 總價 2,268 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段35號 2F/11F 2022-10-26
121.6萬/坪 總價 5,500 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 45.22 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,921 萬 較當時 +421 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 3F/14F 2022-10-26
189.3萬/坪 總價 9,700 萬（扣車位 9,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.24 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 10,443 萬 較當時 +743 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段52號 3F/12F 2022-10-25
124.9萬/坪 總價 7,200 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 57.66 坪 屋齡45年
現在能賣多少 7,752 萬 較當時 +552 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段188號 3F/12F 2022-10-24
92.3萬/坪 總價 1,099 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +84 萬（+8%）

共 13,830 筆，依時間新→舊。第 6,001–6,050 筆（第 121／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,986 筆，資料截至 2026 年第四季。

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