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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,654 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區安和路二段203號 15F/17F 2022-11-06
100.5萬/坪 總價 6,918 萬（扣車位 6,468 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.58 坪 屋齡31年 含車位 450萬
現在能賣多少 7,441 萬 較當時 +523 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段222巷11號 8F/9F 2022-11-06
132.3萬/坪 總價 1,708 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.91 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄14號 13F/19F 2022-11-06
82.8萬/坪 總價 2,568 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺北市大安區龍泉街72之1號 2F/4F 2022-11-05
79.8萬/坪 總價 1,755 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.01 坪
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段341巷3號 8F/14F 2022-11-05
95.5萬/坪 總價 2,866 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.02 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +217 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 3F/15F 2022-11-05
135.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,518 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街279號 5F/7F 2022-11-04
68.5萬/坪 總價 2,190 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街159巷22號 4F/7F 2022-11-04
77.5萬/坪 總價 2,418 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 11F/15F 2022-11-04
142.2萬/坪 總價 3,048 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市大安區嘉興街323巷6弄3號 8F/14F 2022-11-04
85.5萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,711 萬 較當時 +331 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段132巷9號 2F/4F 2022-11-04
95.9萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.43 坪
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段291號 11F/12F 2022-11-04
92.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.53 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段146之2號 2F/4F 2022-11-04
116.7萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 — 權狀 29.99 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +527 萬
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段157巷1號 3F/5F 2022-11-03
85.0萬/坪 總價 2,838 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,053 萬 較當時 +215 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段190之1號 10F/12F 2022-11-03
111.4萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市大安區富陽街108巷2號 2F/3F 2022-11-03
51.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.55 坪
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段33號 9F/12F 2022-11-02
113.1萬/坪 總價 5,500 萬
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 48.65 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,916 萬 較當時 +416 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段276巷14號 4F/5F 2022-11-01
73.2萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段267號 11F/17F 2022-11-01
90.6萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 0房4廳2衛 權狀 50.77 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,948 萬 較當時 +348 萬（+8%）
臺北市大安區師大路59巷9號 4F/7F 2022-11-01
125.3萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.82 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷11號 6F/6F 2022-10-31
93.8萬/坪 總價 7,858 萬（扣車位 7,858 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 83.77 坪 屋齡46年 含車位
現在能賣多少 8,453 萬 較當時 +595 萬（+8%）
臺北市大安區安東街45號 10F/11F 2022-10-31
69.8萬/坪 總價 1,738 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段128號 3F/10F 2022-10-30
116.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.86 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺北市大安區通化街39巷58弄22號 全F/3F 2022-10-29
58.3萬/坪 土地 143.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 33.42 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺北市大安區師大路93巷13號 2F/4F 2022-10-29
80.3萬/坪 總價 2,970 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37 坪
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +225 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路11巷24號 7F/7F 2022-10-29
90.0萬/坪 總價 3,188 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 35.43 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,429 萬 較當時 +241 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路680號 4F/13F 2022-10-29
76.0萬/坪 總價 537.7 萬
住宅大樓 — 權狀 7.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +40 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段340巷39號 2F/5F 2022-10-28
86.4萬/坪 總價 3,288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +249 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街98巷2號 1F/5F 2022-10-28
96.7萬/坪 總價 5,505 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 56.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,922 萬 較當時 +417 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄2號 10F/15F 2022-10-28
113.0萬/坪 總價 5,638 萬（扣車位 5,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.7 坪 屋齡35年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,065 萬 較當時 +427 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段193巷13號 13F/19F 2022-10-28
80.0萬/坪 總價 3,124 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +236 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷60號 2F/7F 2022-10-28
95.0萬/坪 總價 3,128 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.94 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +237 萬（+8%）
臺北市大安區四維路76巷3號 5F/14F 2022-10-28
95.0萬/坪 總價 6,158 萬（扣車位 6,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.81 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 6,624 萬 較當時 +466 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段146巷1號 7F/7F 2022-10-27
106.2萬/坪 總價 6,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.51 坪 屋齡45年
現在能賣多少 7,368 萬 較當時 +518 萬（+8%）
臺北市大安區四維路154巷1之1號 2F/4F 2022-10-27
112.7萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街23號 4F/7F 2022-10-27
79.6萬/坪 總價 4,100 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.52 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,410 萬 較當時 +310 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街131巷20號 3F/4F 2022-10-26
82.7萬/坪 總價 2,268 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段35號 2F/11F 2022-10-26
121.6萬/坪 總價 5,500 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 45.22 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,916 萬 較當時 +416 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 3F/14F 2022-10-26
189.3萬/坪 總價 9,700 萬（扣車位 9,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.24 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 10,434 萬 較當時 +734 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段52號 3F/12F 2022-10-25
124.9萬/坪 總價 7,200 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 57.66 坪 屋齡45年
現在能賣多少 7,745 萬 較當時 +545 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段188號 3F/12F 2022-10-24
92.3萬/坪 總價 1,099 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺北市大安區四維路198巷39弄11號 18F/19F 2022-10-24
90.3萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +191 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷11號 4F/4F 2022-10-24
81.9萬/坪 總價 2,508 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.61 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷58號 3F/7F 2022-10-24
89.9萬/坪 總價 2,940 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 4F/14F 2022-10-24
190.7萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.4 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 10,542 萬 較當時 +742 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷43號 2F/7F 2022-10-24
96.5萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +288 萬（+8%）
臺北市大安區四維路44巷5之2號 3F/4F 2022-10-23
93.6萬/坪 總價 4,838 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 51.67 坪 屋齡54年
現在能賣多少 5,204 萬 較當時 +366 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段151巷50號 13F/17F 2022-10-23
87.0萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +206 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段118巷4弄9號 5F/6F 2022-10-23
90.8萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,926 萬 較當時 +276 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段78巷80號 6F/8F 2022-10-23
139.9萬/坪 總價 10,088 萬（扣車位 9,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 91.81 坪 屋齡15年 含車位 800萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 10,851 萬 較當時 +763 萬（+8%）

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 6,001–6,050 筆（第 121／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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