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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,654 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區敦化南路二段11巷42號 4F/6F 2022-10-22
77.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段32巷29號 4F/5F 2022-10-22
83.0萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段145巷12號 4F/5F 2022-10-22
83.5萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街50巷8號 4F/5F 2022-10-21
90.9萬/坪 總價 2,830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +214 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段372號 11F/14F 2022-10-20
108.9萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,056 萬 較當時 +356 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段80號 9F/21F 2022-10-20
159.0萬/坪 總價 8,168 萬（扣車位 7,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.14 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,786 萬 較當時 +618 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段253巷2號 14F/14F 2022-10-20
94.2萬/坪 總價 2,956 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,180 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺北市大安區東豐街15號 2F/7F 2022-10-20
92.5萬/坪 總價 3,388 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.63 坪
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +256 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段268號 4F/12F 2022-10-20
73.0萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 36.97 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市大安區雲和街101號 2F/12F 2022-10-19
133.9萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.78 坪 屋齡0年 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 7,315 萬 較當時 +515 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段132巷20號 2F/6F 2022-10-19
110.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 權狀 9.06 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段250號 10F/12F 2022-10-18
94.5萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.41 坪 屋齡47年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,217 萬 較當時 +367 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段76巷19弄12號 2F/4F 2022-10-18
82.4萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄2號 7F/7F 2022-10-18
80.1萬/坪 總價 3,415 萬
華廈 6房2廳3衛 權狀 42.63 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段50之25號 5F/12F 2022-10-18
137.2萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段181號 9F/9F 2022-10-18
90.0萬/坪 總價 5,788 萬
華廈 5房3廳5衛 權狀 64.3 坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,226 萬 較當時 +438 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段177號 14F/16F 2022-10-18
104.7萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.6 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺北市大安區師大路59巷9號 6F/7F 2022-10-18
128.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.24 坪 屋齡16年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段142巷18號 5F/7F 2022-10-18
111.5萬/坪 總價 4,625 萬（扣車位 4,625 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,975 萬 較當時 +350 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35號 9F/13F 2022-10-17
147.0萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.28 坪
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段285號 8F/12F 2022-10-16
88.3萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 5,238 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.73 坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,903 萬 較當時 +415 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段294號 14F/14F 2022-10-16
114.3萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.97 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街40巷20號 3F/4F 2022-10-16
83.4萬/坪 總價 2,328 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.91 坪
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道三段188號 5F/23F 2022-10-15
124.2萬/坪 總價 12,900 萬（扣車位 12,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 113.24 坪 屋齡6年 含車位 700萬
現在能賣多少 13,876 萬 較當時 +976 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段49巷23號 4F/7F 2022-10-14
97.9萬/坪 總價 3,840 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.24 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,131 萬 較當時 +291 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段76號 10F/12F 2022-10-14
85.5萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.11 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段190巷43號 2F/7F 2022-10-13
75.0萬/坪 總價 4,622 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 61.63 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,972 萬 較當時 +350 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段63號 6F/12F 2022-10-13
96.0萬/坪 總價 5,500 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 57.3 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,916 萬 較當時 +416 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路290巷26號 6F/14F 2022-10-13
106.3萬/坪 總價 10,100 萬（扣車位 9,700 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 97.17 坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,864 萬 較當時 +764 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷4弄12之5號 6F/7F 2022-10-13
87.4萬/坪 總價 4,608 萬（扣車位 4,608 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡51年 含車位
現在能賣多少 4,957 萬 較當時 +349 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷7弄8號 10F/12F 2022-10-13
98.9萬/坪 總價 4,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,787 萬 較當時 +337 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段267號 12F/17F 2022-10-13
94.3萬/坪 總價 4,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,109 萬 較當時 +359 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段50之85號 11F/12F 2022-10-12
141.5萬/坪 總價 3,170 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.4 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +240 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段78巷30號 4F/4F 2022-10-12
80.7萬/坪 總價 2,570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段164號 3F/12F 2022-10-12
84.6萬/坪 總價 1,870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段157巷9之1號 1F/5F 2022-10-11
115.3萬/坪 總價 5,800 萬
公寓 3房4廳3衛 權狀 50.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,239 萬 較當時 +439 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段112巷25號 2F/7F 2022-10-11
79.0萬/坪 總價 4,188 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.05 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,505 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段125號 7F/12F 2022-10-10
99.6萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段283號 6F/14F 2022-10-10
103.0萬/坪 總價 7,888 萬（扣車位 7,888 萬）
住宅大樓 2房1廳3衛 權狀 76.55 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 8,485 萬 較當時 +597 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道四段28號 2F/5F 2022-10-10
72.6萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 17.07 坪
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段30號 2F/12F 2022-10-10
109.3萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +303 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路390號 12F/12F 2022-10-10
91.8萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,034 萬 較當時 +284 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段197號 5F/17F 2022-10-09
86.2萬/坪 總價 6,701 萬（扣車位 6,701 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.72 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 7,208 萬 較當時 +507 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街222巷47號 1F/5F 2022-10-09
117.3萬/坪 總價 4,880 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 41.62 坪
現在能賣多少 5,249 萬 較當時 +369 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段308巷1號 2F/11F 2022-10-09
88.6萬/坪 總價 3,788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.74 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +287 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路420巷1弄41號 6F/7F 2022-10-09
73.0萬/坪 總價 2,938 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺北市大安區青田街7巷12弄5號 3F/5F 2022-10-08
113.7萬/坪 總價 2,638 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +200 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段141巷37號 4F/4F 2022-10-08
89.8萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 5房3廳5衛 權狀 36.19 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,496 萬 較當時 +246 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段427號 12F/14F 2022-10-08
118.8萬/坪 總價 5,338 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,742 萬 較當時 +404 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段126巷1號 5F/12F 2022-10-08
80.6萬/坪 總價 2,256 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +171 萬（+8%）

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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