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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,654 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區敦化南路一段283號 6F/14F 2022-10-08
102.0萬/坪 總價 7,450 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.02 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 8,014 萬 較當時 +564 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段50之31號 6F/12F 2022-10-08
147.9萬/坪 總價 4,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,927 萬 較當時 +347 萬（+8%）
臺北市大安區雲和街84號 4F/4F 2022-10-08
74.8萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29 坪
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +164 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段105號 3F/14F 2022-10-08
103.9萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.96 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段230號 9F/12F 2022-10-08
115.9萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23.73 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +208 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段77巷17號 4F/10F 2022-10-08
129.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.1 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,496 萬 較當時 +246 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 12F/15F 2022-10-07
148.3萬/坪 總價 3,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段10巷17號 2F/5F 2022-10-07
88.5萬/坪 總價 4,208 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,526 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段169巷8號 3F/7F 2022-10-07
102.4萬/坪 總價 5,420 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.93 坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,830 萬 較當時 +410 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路562之1號 12F/12F 2022-10-06
98.0萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +288 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段155號 4F/15F 2022-10-06
119.1萬/坪 總價 14,000 萬（扣車位 14,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 117.54 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 15,059 萬 較當時 +1,059 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段19巷3之1號 4F/6F 2022-10-06
97.9萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,926 萬 較當時 +276 萬（+8%）
臺北市大安區永康街4巷2之2號 3F/4F 2022-10-06
96.3萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.01 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段78號 2F/15F 2022-10-05
106.2萬/坪 總價 2,608 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段189號 12F/12F 2022-10-04
116.5萬/坪 總價 2,210 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.97 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段140號 17F/17F 2022-10-04
93.7萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 — 權狀 32 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −183 萬
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷7弄11號 7F/7F 2022-10-03
98.0萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.85 坪 屋齡48年 含車位
現在能賣多少 7,046 萬 較當時 +496 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段190號 10F/12F 2022-10-03
57.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段222巷11號 6F/9F 2022-10-03
145.2萬/坪 總價 1,616 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.13 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街298號 10F/13F 2022-10-02
91.3萬/坪 總價 5,258 萬（扣車位 4,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.41 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 5,656 萬 較當時 +398 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段128號 3F/12F 2022-10-02
118.2萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷70號 4F/7F 2022-10-02
80.8萬/坪 總價 3,810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,098 萬 較當時 +288 萬（+8%）
臺北市大安區安東街31號 3F/5F 2022-10-02
81.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段188號 6F/14F 2022-10-02
100.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄2號 9F/15F 2022-10-01
110.4萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.53 坪 屋齡35年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −205 萬
現在能賣多少 6,562 萬 較當時 +462 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段60之56號 5F/6F 2022-10-01
78.0萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.28 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段126巷1號 6F/11F 2022-10-01
83.4萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.38 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段273號 6F/8F 2022-10-01
71.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.77 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道三段88號 9F/13F 2022-09-30
128.7萬/坪 總價 3,045 萬（扣車位 2,815 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.59 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +230 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路二段157號 13F/26F 2022-09-30
92.6萬/坪 總價 5,400 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 58.34 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,809 萬 較當時 +409 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷35弄1號 3F/7F 2022-09-30
93.5萬/坪 總價 5,550 萬
華廈 6房2廳2衛 權狀 59.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,970 萬 較當時 +420 萬（+8%）
臺北市大安區麗水街17巷16號 4F/7F 2022-09-30
131.8萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 7,194 萬 較當時 +506 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段329巷7號 4F/5F 2022-09-30
89.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.3 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段183號 11F/14F 2022-09-30
90.8萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.26 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺北市大安區永康街75巷8號 7F/7F 2022-09-30
139.5萬/坪 總價 2,007 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 14.39 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 3F/8F 2022-09-30
106.2萬/坪 總價 1,725 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.25 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷31號 2F/10F 2022-09-30
94.9萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 — 權狀 13.18 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段188號 23F/24F 2022-09-30
177.9萬/坪 總價 7,370 萬（扣車位 7,020 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.21 坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,928 萬 較當時 +558 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段188號 23F/24F 2022-09-30
178.6萬/坪 總價 7,460 萬（扣車位 7,110 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.54 坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,025 萬 較當時 +565 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段188號 23F/24F 2022-09-30
178.5萬/坪 總價 7,410 萬（扣車位 7,060 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.29 坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,971 萬 較當時 +561 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段90巷32號 4F/7F 2022-09-29
94.6萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,034 萬 較當時 +284 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街35號 6F/7F 2022-09-29
103.0萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.39 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段128號 7F/10F 2022-09-29
120.0萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,546 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.58 坪 屋齡16年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段345號 3F/12F 2022-09-28
79.3萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −153 萬
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段151巷11號 3F/7F 2022-09-27
112.3萬/坪 總價 3,188 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.39 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,429 萬 較當時 +241 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷7號 2F/5F 2022-09-27
115.0萬/坪 總價 1,163 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段192巷32號 3F/5F 2022-09-27
99.2萬/坪 總價 2,368 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街286號 2F/4F 2022-09-27
81.9萬/坪 總價 2,668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.57 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +202 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷27弄14號 5F/7F 2022-09-27
88.4萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,980 萬 較當時 +280 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段273號 4F/5F 2022-09-25
96.1萬/坪 總價 4,218 萬
公寓 6房2廳4衛 權狀 43.89 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 4,537 萬 較當時 +319 萬（+8%）

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 6,101–6,150 筆（第 123／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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