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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,654 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區羅斯福路三段285號 5F/12F 2022-09-25
83.6萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +206 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段99巷34號 5F/14F 2022-09-25
98.3萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.02 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區四維路84巷5之3號 4F/4F 2022-09-25
82.9萬/坪 總價 4,531.8 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 54.64 坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,875 萬 較當時 +343 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段146巷2號 7F/19F 2022-09-25
90.0萬/坪 總價 3,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,356 萬 較當時 +236 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段166號 16F/17F 2022-09-25
76.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段76巷31弄15號 2F/6F 2022-09-25
103.5萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 10 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺北市大安區通化街120巷3號 1F/4F 2022-09-24
97.2萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 19.03 坪
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街244巷37號 3F/4F 2022-09-24
87.3萬/坪 總價 2,388 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.34 坪
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段51巷50號 4F/6F 2022-09-24
131.7萬/坪 總價 1,396 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 10.6 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段161巷5之3號 4F/7F 2022-09-23
111.1萬/坪 總價 6,380 萬（扣車位 6,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.43 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 6,863 萬 較當時 +483 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段126巷1號 7F/11F 2022-09-23
74.6萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段183號 7F/14F 2022-09-23
93.9萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.92 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段159巷10號 4F/4F 2022-09-23
86.2萬/坪 總價 1,975 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.91 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段304巷22號 3F/7F 2022-09-23
121.0萬/坪 總價 1,056 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段98號 B1F/12F 2022-09-22
34.0萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 — 權狀 99.98 坪
現在能賣多少 3,657 萬 較當時 +257 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段420號 5F/7F 2022-09-22
80.8萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.78 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段111號 6F/38F 2022-09-21
162.8萬/坪 總價 26,995 萬（扣車位 25,495 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 192.45 坪 屋齡8年 含車位 1,500萬
現在能賣多少 29,038 萬 較當時 +2,043 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段188號 6F/12F 2022-09-21
124.0萬/坪 總價 1,633 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段335號 10F/14F 2022-09-21
93.3萬/坪 總價 2,598 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段110號 10F/15F 2022-09-21
125.0萬/坪 總價 3,772 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,057 萬 較當時 +285 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄31號 2F/7F 2022-09-20
86.3萬/坪 總價 1,888 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街288號 3F/5F 2022-09-20
66.1萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段88號 5F/25F 2022-09-19
97.8萬/坪 總價 6,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.04 坪 屋齡33年
現在能賣多少 7,261 萬 較當時 +511 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段111號 15F/15F 2022-09-19
136.0萬/坪 總價 3,773 萬（扣車位 3,473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +286 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段176巷9號 4F/9F 2022-09-18
151.6萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.29 坪
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段118巷52弄6之2號 3F/4F 2022-09-18
87.5萬/坪 總價 2,416 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.63 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,599 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段237號 4F/12F 2022-09-17
84.2萬/坪 總價 5,800 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 68.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,239 萬 較當時 +439 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街195巷26號 2F/7F 2022-09-17
66.4萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段27號 7F/11F 2022-09-17
103.7萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 3F/11F 2022-09-16
96.2萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷43號 2F/6F 2022-09-16
103.4萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街13巷12號 1F/4F 2022-09-16
125.2萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 0房1廳2衛 權狀 21.73 坪
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +206 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段99巷26號 1F/14F 2022-09-16
106.0萬/坪 總價 3,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.06 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺北市大安區永康街17巷13號 3F/6F 2022-09-16
100.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡20年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段314號 6F/14F 2022-09-16
80.1萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段86之3號 1F/16F 2022-09-15
111.8萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 18.33 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +155 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段65號 10F/12F 2022-09-15
77.3萬/坪 總價 29 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 0.38 坪 屋齡34年
現在能賣多少 31 萬 較當時 +2 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段200號 4F/12F 2022-09-14
97.2萬/坪 總價 3,438 萬
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 35.37 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,698 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷27號 3F/5F 2022-09-14
99.7萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷27號 1F/5F 2022-09-14
163.8萬/坪 總價 8,689 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 53.06 坪 屋齡36年
現在能賣多少 9,347 萬 較當時 +658 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷27號 5F/5F 2022-09-14
106.5萬/坪 總價 3,738 萬
公寓 3房4廳3衛 權狀 35.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,021 萬 較當時 +283 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷27號 4F/5F 2022-09-14
95.7萬/坪 總價 3,360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,614 萬 較當時 +254 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷27號 2F/5F 2022-09-14
105.7萬/坪 總價 3,713 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +281 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街131巷1弄34號 2F/7F 2022-09-14
93.8萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +206 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段118號 6F/7F 2022-09-14
83.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.08 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 4,841 萬 較當時 +341 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段76號 11F/12F 2022-09-14
114.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 — 權狀 13.11 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷58弄5號 1F/11F 2022-09-14
114.5萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡26年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,787 萬 較當時 +337 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段325號 9F/11F 2022-09-13
83.8萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺北市大安區通化街39巷50弄97號 全F/2F 2022-09-12
190.6萬/坪 土地 214.1 萬/坪 總價 5,312 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.88 坪
現在能賣多少 5,714 萬 較當時 +402 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段209號 5F/12F 2022-09-12
101.4萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +189 萬（+8%）

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 6,151–6,200 筆（第 124／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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