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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,654 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路二段311巷43弄25號 1F/19F 2022-09-12
84.2萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路680號 8F/13F 2022-09-12
82.7萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段293號 6F/12F 2022-09-12
85.0萬/坪 總價 5,940 萬
住宅大樓 0房4廳0衛 權狀 69.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,389 萬 較當時 +449 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 4F/7F 2022-09-12
105.5萬/坪 總價 1,332 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.63 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段293之3號 8F/12F 2022-09-11
95.4萬/坪 總價 2,328 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段206號 14F/14F 2022-09-11
95.8萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段224號 9F/14F 2022-09-10
86.8萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,550 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街6巷16號 5F/5F 2022-09-10
77.8萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.58 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35號 12F/13F 2022-09-09
152.4萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,185 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.91 坪 含車位 395萬
現在能賣多少 4,927 萬 較當時 +347 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道三段156號 4F/7F 2022-09-09
86.9萬/坪 總價 55,000 萬（扣車位 55,000 萬）
華廈 39房1廳32衛 權狀 632.73 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 59,162 萬 較當時 +4,162 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段403號 6F/14F 2022-09-09
122.9萬/坪 總價 6,970 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 7,497 萬 較當時 +527 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段82號 2F/21F 2022-09-09
142.3萬/坪 總價 12,630 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 13,586 萬 較當時 +956 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段98巷33號 3F/7F 2022-09-09
72.2萬/坪 總價 2,375 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段156號 8F/14F 2022-09-09
89.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.65 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段142巷6號 3F/4F 2022-09-09
77.5萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路306號 3F/11F 2022-09-08
114.6萬/坪 總價 6,998 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 61.04 坪 屋齡44年
現在能賣多少 7,528 萬 較當時 +530 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段277之10號 8F/10F 2022-09-07
84.4萬/坪 總價 5,360 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 63.5 坪
現在能賣多少 5,766 萬 較當時 +406 萬（+8%）
臺北市大安區永康街75巷8號 3F/7F 2022-09-07
148.8萬/坪 總價 1,584 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段11巷2之1號 3F/5F 2022-09-07
72.7萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段111巷6號 4F/6F 2022-09-06
97.2萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,066 萬 較當時 +286 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段137號 6F/12F 2022-09-06
116.0萬/坪 總價 3,868 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.35 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,161 萬 較當時 +293 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 3F/12F 2022-09-06
115.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.9 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄7號 7F/7F 2022-09-06
107.3萬/坪 總價 2,105 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 19.61 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷57號 10F/17F 2022-09-05
79.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.61 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 5,378 萬 較當時 +378 萬（+8%）
臺北市大安區安居街84巷16號 3F/4F 2022-09-05
69.0萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +596 萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2022-09-03
142.2萬/坪 總價 4,173 萬（扣車位 3,833 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,489 萬 較當時 +316 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段302巷2號 11F/15F 2022-09-03
94.5萬/坪 總價 3,908 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +296 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷65號 12F/17F 2022-09-03
105.7萬/坪 總價 3,950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,249 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段118巷54弄17之2號 3F/4F 2022-09-03
80.0萬/坪 總價 2,260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.25 坪
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +171 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 15F/16F 2022-09-03
115.3萬/坪 總價 3,394 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,651 萬 較當時 +257 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段123號 3F/12F 2022-09-03
66.1萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +253 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段119巷3之3號 4F/5F 2022-09-02
92.6萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.63 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段156號 6F/14F 2022-09-02
89.9萬/坪 總價 3,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段188號 6F/14F 2022-09-02
107.1萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.65 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段166號 9F/12F 2022-09-02
76.1萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.88 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 4,819 萬 較當時 +339 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段318巷1號 4F/6F 2022-09-02
84.7萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 5房1廳3衛 權狀 53.12 坪
現在能賣多少 4,841 萬 較當時 +341 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街275號 5F/7F 2022-09-01
58.0萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.2 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段286巷7號 4F/6F 2022-09-01
107.0萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.94 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −1,290 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −1,645 萬
現在能賣多少 7,476 萬 較當時 +526 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街244巷12號 3F/4F 2022-09-01
84.3萬/坪 總價 3,220 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.19 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,464 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段82號 3F/21F 2022-09-01
145.2萬/坪 總價 13,490 萬（扣車位 12,810 萬）
住宅大樓 — 權狀 108.84 坪 屋齡1年 含車位 680萬
現在能賣多少 14,511 萬 較當時 +1,021 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段311巷53號 4F/19F 2022-09-01
79.7萬/坪 總價 2,628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段145巷14之3號 2F/4F 2022-09-01
76.1萬/坪 總價 3,438 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,698 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段372號 5F/14F 2022-08-31
106.1萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,150 萬 較當時 +362 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段107巷5弄25號 5F/7F 2022-08-31
92.7萬/坪 總價 3,550 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,819 萬 較當時 +269 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 5F/23F 2022-08-31
144.9萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,320 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.29 坪 屋齡2年 含車位 380萬
現在能賣多少 8,283 萬 較當時 +583 萬（+8%）
臺北市大安區安居街8巷6弄7號 6F/7F 2022-08-31
71.5萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 10F/11F 2022-08-30
95.9萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 6F/9F 2022-08-30
134.6萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 — 權狀 9.14 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段217號 12F/12F 2022-08-30
76.5萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,012 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺北市大安區師大路59巷9號 3F/7F 2022-08-30
130.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.31 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +82 萬（+8%）

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 6,201–6,250 筆（第 125／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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