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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,654 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區瑞安街256巷29號 4F/4F 2022-08-30
89.8萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 30.08 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市大安區富陽街160巷8號 5F/5F 2022-08-29
55.0萬/坪 總價 1,915 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.82 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段118巷52弄8號 1F/4F 2022-08-29
124.3萬/坪 總價 3,068 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +232 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2022-08-29
135.4萬/坪 總價 4,646 萬（扣車位 4,276 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,998 萬 較當時 +352 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 B3F/9F 2022-08-29
41.0萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 B3F/9F 2022-08-29
44.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段28號 12F/18F 2022-08-29
120.4萬/坪 總價 5,530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,948 萬 較當時 +418 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段28之1號 2F/4F 2022-08-29
76.0萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 29.99 坪
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街179號 9F/14F 2022-08-29
107.0萬/坪 總價 3,980 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,281 萬 較當時 +301 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2022-08-28
140.0萬/坪 總價 3,020 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.58 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺北市大安區永康街13巷12號 4F/5F 2022-08-28
107.8萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街300號 6F/13F 2022-08-27
91.8萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.76 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,249 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街300號 5F/13F 2022-08-27
88.0萬/坪 總價 4,575 萬（扣車位 4,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.58 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,921 萬 較當時 +346 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段279巷37號 4F/4F 2022-08-27
98.3萬/坪 總價 4,025 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪
現在能賣多少 4,330 萬 較當時 +305 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷7弄15號 3F/7F 2022-08-27
99.3萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街44巷2號 3F/5F 2022-08-27
74.3萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 — 權狀 33.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段137號 9F/12F 2022-08-27
90.1萬/坪 總價 5,250 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 58.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,647 萬 較當時 +397 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷9號 2F/5F 2022-08-27
82.6萬/坪 總價 2,870 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +217 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 11F/15F 2022-08-27
147.9萬/坪 總價 3,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段183巷7弄4之3號 2F/5F 2022-08-27
100.2萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 4F/7F 2022-08-27
113.6萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.22 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷2號 6F/7F 2022-08-27
88.5萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區文昌街278巷4號 2F/7F 2022-08-27
82.2萬/坪 總價 2,828 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +214 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段151巷44號 10F/17F 2022-08-27
86.1萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.22 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄5號 11F/17F 2022-08-27
88.0萬/坪 總價 2,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺北市大安區師大路80巷16號 7F/7F 2022-08-26
125.7萬/坪 總價 1,734 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 13.8 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段141巷36號 2F/4F 2022-08-26
85.7萬/坪 總價 2,270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段82號 9F/21F 2022-08-25
166.4萬/坪 總價 16,300 萬（扣車位 14,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 119.83 坪 屋齡1年 含車位 1,500萬
較上次成交 ↑ +2,450 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +821 萬
現在能賣多少 17,533 萬 較當時 +1,233 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段79巷4弄2號 2F/16F 2022-08-25
85.6萬/坪 總價 3,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 3,937 萬 較當時 +277 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段143巷6號 3F/4F 2022-08-23
78.9萬/坪 總價 3,950 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 50.08 坪
現在能賣多少 4,249 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段3巷42號 3F/4F 2022-08-23
91.9萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區青田街8巷6號 2F/7F 2022-08-23
75.0萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 11,000 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 146.59 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 11,832 萬 較當時 +832 萬（+8%）
臺北市大安區四維路66巷8號 4F/16F 2022-08-23
95.8萬/坪 總價 5,031 萬（扣車位 5,031 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 5,412 萬 較當時 +381 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街137巷21號 2F/4F 2022-08-23
82.7萬/坪 總價 2,575 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.15 坪
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +195 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街16巷7號 3F/5F 2022-08-22
86.5萬/坪 總價 3,438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,698 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段100號 6F/12F 2022-08-22
92.3萬/坪 總價 2,620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +198 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街62巷12弄3號 6F/6F 2022-08-21
114.3萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +303 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段273號 8F/12F 2022-08-20
103.0萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 25.72 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段119巷18號 3F/7F 2022-08-20
110.3萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡19年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,486 萬 較當時 +386 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段134巷88號 6F/18F 2022-08-20
89.8萬/坪 總價 3,408 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,666 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街6巷22號 5F/10F 2022-08-20
95.8萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,249 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35號 10F/13F 2022-08-19
150.6萬/坪 總價 3,609 萬（扣車位 3,224 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.86 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 3,882 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段219巷15號 2F/7F 2022-08-18
106.8萬/坪 總價 6,960 萬
華廈 5房1廳4衛 權狀 65.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 7,487 萬 較當時 +527 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路420巷27之1號 7F/7F 2022-08-18
97.1萬/坪 總價 4,900 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,271 萬 較當時 +371 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 8F/14F 2022-08-18
206.0萬/坪 總價 11,464 萬（扣車位 11,064 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.32 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 12,331 萬 較當時 +867 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 13F/23F 2022-08-18
154.8萬/坪 總價 8,168 萬（扣車位 7,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.61 坪 屋齡2年 含車位 450萬
現在能賣多少 8,786 萬 較當時 +618 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段88號 5F/25F 2022-08-18
96.0萬/坪 總價 6,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.77 坪 屋齡33年
現在能賣多少 7,207 萬 較當時 +507 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段56號 11F/21F 2022-08-18
122.6萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95 坪 屋齡40年 含車位 500萬
現在能賣多少 10,757 萬 較當時 +757 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段150號 6F/8F 2022-08-17
100.0萬/坪 總價 3,807 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +288 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段250號 8F/14F 2022-08-17
198.0萬/坪 總價 9,835 萬（扣車位 9,435 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.27 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,579 萬 較當時 +744 萬（+8%）

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 6,251–6,300 筆（第 126／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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