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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,654 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區仁愛路四段101號 6F/15F 2022-08-17
130.1萬/坪 總價 6,088 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 46.79 坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,549 萬 較當時 +461 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷35弄6號 6F/6F 2022-08-16
103.6萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,300 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 62.45 坪 屋齡36年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,078 萬 較當時 +428 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街50巷9號 2F/6F 2022-08-16
98.0萬/坪 總價 1,286 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街16巷7之1號 1F/6F 2022-08-16
104.2萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,625 萬 較當時 +325 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 15F/15F 2022-08-16
150.4萬/坪 總價 3,073 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段83巷12號 2F/6F 2022-08-16
85.3萬/坪 總價 487 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 5.71 坪
現在能賣多少 524 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街298號 9F/13F 2022-08-15
92.1萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.56 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,935 萬 較當時 +347 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路四段119巷22號 7F/7F 2022-08-15
71.8萬/坪 總價 3,660 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.97 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,937 萬 較當時 +277 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷11號 5F/9F 2022-08-15
126.2萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路620號 12F/12F 2022-08-14
93.0萬/坪 總價 4,274 萬（扣車位 3,974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡36年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,597 萬 較當時 +323 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路622號 12F/12F 2022-08-14
92.9萬/坪 總價 3,076 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷18弄8號 5F/14F 2022-08-14
91.8萬/坪 總價 4,455 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,792 萬 較當時 +337 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段27號 3F/11F 2022-08-13
110.4萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段77巷12號 3F/5F 2022-08-13
73.3萬/坪 總價 2,620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +198 萬（+8%）
臺北市大安區東豐街30號 3F/5F 2022-08-13
102.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.25 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 15F/15F 2022-08-13
147.8萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,389 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段80號 8F/21F 2022-08-12
157.9萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 7,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.14 坪 屋齡1年 含車位 390萬
現在能賣多少 8,713 萬 較當時 +613 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段101巷29號 4F/4F 2022-08-12
105.0萬/坪 總價 3,412.5 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 32.51 坪
現在能賣多少 3,671 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段104號 8F/12F 2022-08-11
97.0萬/坪 總價 3,738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,021 萬 較當時 +283 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段50之87號 11F/12F 2022-08-11
145.8萬/坪 總價 2,408 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 16.52 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺北市大安區雲和街99巷3號 2F/5F 2022-08-11
70.0萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄44號 3F/5F 2022-08-11
87.7萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷14弄12號 2F/5F 2022-08-10
84.7萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段96巷15弄36號 3F/7F 2022-08-10
112.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 11F/15F 2022-08-10
142.8萬/坪 總價 4,890 萬（扣車位 4,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,260 萬 較當時 +370 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段259號 6F/14F 2022-08-10
111.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街182號 4F/7F 2022-08-10
71.2萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +241 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段211號 7F/12F 2022-08-10
70.2萬/坪 總價 4,058 萬（扣車位 3,658 萬）
住宅大樓 11房0廳11衛 權狀 64.07 坪 屋齡38年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,365 萬 較當時 +307 萬（+8%）
臺北市大安區四維路198巷30弄6號 1F/19F 2022-08-10
74.3萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 — 權狀 20.59 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段151巷25號 4F/7F 2022-08-09
97.7萬/坪 總價 2,630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺北市大安區通化街111號 5F/7F 2022-08-09
84.5萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段232號 11F/12F 2022-08-08
80.9萬/坪 總價 2,725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +206 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段410號 7F/12F 2022-08-08
112.5萬/坪 總價 5,480 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,895 萬 較當時 +415 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段147巷11弄13之2號 3F/3F 2022-08-07
113.9萬/坪 總價 3,230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.35 坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,474 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段376號 6F/16F 2022-08-07
93.7萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 24.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段23號 7F/7F 2022-08-07
91.6萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,657 萬 較當時 +257 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段253巷2號 11F/14F 2022-08-07
79.3萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段406之1號 3F/14F 2022-08-07
118.4萬/坪 總價 5,200 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 43.93 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,593 萬 較當時 +393 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷17號 2F/4F 2022-08-07
95.0萬/坪 總價 2,968 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 3,193 萬 較當時 +225 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷15弄11號 2F/6F 2022-08-06
106.4萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.97 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,657 萬 較當時 +257 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段346巷6號 2F/5F 2022-08-06
55.0萬/坪 總價 1,463 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段227巷7號 3F/6F 2022-08-06
88.0萬/坪 總價 3,156 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,395 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺北市大安區通化街57巷8號 3F/8F 2022-08-05
19.0萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段151巷30弄1號 7F/19F 2022-08-05
89.8萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.17 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,012 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段308巷39弄19號 4F/4F 2022-08-03
58.6萬/坪 總價 1,858 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.69 坪
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35號 5F/13F 2022-08-02
144.1萬/坪 總價 1,625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.28 坪
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段220巷5號 3F/4F 2022-08-02
100.9萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路696號 5F/14F 2022-08-02
106.8萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.49 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街108巷32號 3F/5F 2022-08-02
62.7萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 12F/12F 2022-08-02
119.5萬/坪 總價 2,220 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +168 萬（+8%）

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 6,301–6,350 筆（第 127／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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