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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,654 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路二段329號 18F/18F 2022-08-02
95.9萬/坪 總價 4,100 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 42.74 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,410 萬 較當時 +310 萬（+8%）
臺北市大安區濟南路三段31號 1F/7F 2022-08-01
122.9萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 24.4 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區濟南路三段31之1號 1F/7F 2022-08-01
111.5萬/坪 總價 3,380 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 30.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +256 萬（+8%）
臺北市大安區濟南路三段31號 B1F/7F 2022-08-01
34.5萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 — 權狀 49.26 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −187 萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺北市大安區永康街85巷5號 1F/7F 2022-08-01
127.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.36 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段118號 6F/14F 2022-07-31
154.0萬/坪 總價 8,250 萬（扣車位 7,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.82 坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,874 萬 較當時 +624 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街58巷8號 3F/4F 2022-07-31
82.7萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段118巷2弄18號 4F/5F 2022-07-31
91.8萬/坪 總價 2,818 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +213 萬（+8%）
臺北市大安區永康街47巷31號 4F/4F 2022-07-31
112.7萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 32.82 坪
現在能賣多少 3,980 萬 較當時 +280 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段179號 3F/12F 2022-07-31
97.0萬/坪 總價 2,458 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.33 坪
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +186 萬（+8%）
臺北市大安區通化街140巷7之1號 1F/5F 2022-07-30
69.7萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段62號 5F/14F 2022-07-30
105.6萬/坪 總價 2,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.22 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷25弄5號 6F/7F 2022-07-30
105.4萬/坪 總價 3,688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,967 萬 較當時 +279 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段134巷50號 13F/14F 2022-07-30
100.0萬/坪 總價 3,270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 13F/23F 2022-07-30
164.1萬/坪 總價 8,960 萬（扣車位 8,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.18 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 9,638 萬 較當時 +678 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷31號 4F/10F 2022-07-30
107.9萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 — 權狀 13.16 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段132巷2號 4F/9F 2022-07-30
103.9萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路一段100號 1F/7F 2022-07-29
87.4萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 — 權狀 37.76 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,550 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺北市大安區四維路170巷36號 6F/8F 2022-07-29
108.4萬/坪 總價 1,335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段111號 7F/38F 2022-07-28
163.7萬/坪 總價 26,500 萬（扣車位 25,545 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 202.17 坪 屋齡8年 含車位 955萬
現在能賣多少 28,505 萬 較當時 +2,005 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街70巷2弄16之3號 4F/4F 2022-07-28
94.8萬/坪 總價 2,340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.68 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +177 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路101巷3號 4F/4F 2022-07-28
71.5萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺北市大安區安東街45號 6F/11F 2022-07-28
61.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.09 坪 屋齡41年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 6F/7F 2022-07-28
115.5萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.76 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 11F/13F 2022-07-27
110.2萬/坪 總價 1,622 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 14.72 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷23號 5F/5F 2022-07-27
93.8萬/坪 總價 2,858 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.46 坪
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段71巷10號 2F/5F 2022-07-27
93.6萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,625 萬 較當時 +325 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 6F/12F 2022-07-27
119.6萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.63 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段53巷16號 2F/7F 2022-07-27
109.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.79 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺北市大安區通化街203巷6號 5F/5F 2022-07-26
64.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段25號 10F/12F 2022-07-26
121.1萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段110號 7F/15F 2022-07-26
119.0萬/坪 總價 4,613 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,962 萬 較當時 +349 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2022-07-25
139.5萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄7號 4F/7F 2022-07-24
98.4萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.61 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 7F/7F 2022-07-24
116.0萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,525 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.57 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄7號 15F/16F 2022-07-24
108.2萬/坪 總價 4,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,679 萬 較當時 +329 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段60之68號 6F/6F 2022-07-24
93.8萬/坪 總價 888 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡51年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段106號 12F/12F 2022-07-24
84.8萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.25 坪
現在能賣多少 4,948 萬 較當時 +348 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段261之1號 11F/13F 2022-07-23
95.2萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 4,948 萬 較當時 +348 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段145號 3F/12F 2022-07-23
96.8萬/坪 總價 3,670 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 37.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,948 萬 較當時 +278 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段141巷12號 4F/5F 2022-07-23
88.8萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 3F/7F 2022-07-22
118.9萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 13.04 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 14F/16F 2022-07-22
120.2萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄7號 10F/17F 2022-07-22
72.4萬/坪 總價 1,130.2 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 15.6 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街298號 11F/13F 2022-07-21
93.7萬/坪 總價 5,310 萬（扣車位 5,020 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 67.57 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 5,712 萬 較當時 +402 萬（+8%）
臺北市大安區四維路198巷39弄7號 4F/19F 2022-07-21
89.0萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段267號 14F/17F 2022-07-21
119.1萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.24 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 3,872 萬 較當時 +272 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段81號 6F/9F 2022-07-21
93.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.88 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺北市大安區通化街267巷5號 2F/7F 2022-07-21
79.8萬/坪 總價 4,080 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,389 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段132號 2F/7F 2022-07-20
115.7萬/坪 總價 9,688 萬
華廈 7房2廳2衛 權狀 83.74 坪
現在能賣多少 10,421 萬 較當時 +733 萬（+8%）

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 6,351–6,400 筆（第 128／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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