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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,654 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路四段267號 電梯樓梯間F/12F 2022-07-08
114.3萬/坪 總價 18,392.5 萬（扣車位 18,393 萬）
住宅大樓 — 權狀 160.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 19,784 萬 較當時 +1,391 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段267號 6F/12F 2022-07-08
80.3萬/坪 總價 6,357 萬（扣車位 6,357 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.16 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,838 萬 較當時 +481 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段267號 3F/12F 2022-07-08
82.3萬/坪 總價 6,513.8 萬（扣車位 6,514 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.16 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,007 萬 較當時 +493 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段267號 5F/12F 2022-07-08
79.9萬/坪 總價 6,321 萬（扣車位 6,321 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.16 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,799 萬 較當時 +478 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段267號 4F/12F 2022-07-08
79.5萬/坪 總價 6,292 萬（扣車位 6,292 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.16 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,768 萬 較當時 +476 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街268號 13F/23F 2022-07-07
104.3萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,098 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.8 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,720 萬 較當時 +332 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段31巷16號 1F/5F 2022-07-07
86.3萬/坪 總價 13,000 萬（扣車位 13,000 萬）
華廈 — 權狀 150.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 13,984 萬 較當時 +984 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段308巷40號 4F/4F 2022-07-07
59.4萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.45 坪
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷5弄3之4號 5F/6F 2022-07-07
102.0萬/坪 總價 5,210 萬（扣車位 5,210 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 51.07 坪 屋齡51年 含車位
現在能賣多少 5,604 萬 較當時 +394 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段175巷31號 7F/14F 2022-07-06
67.3萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路21巷1號 4F/5F 2022-07-06
79.1萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.87 坪
現在能賣多少 3,819 萬 較當時 +269 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段85號 3F/7F 2022-07-06
101.8萬/坪 總價 4,860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,228 萬 較當時 +368 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段27巷3號 4F/6F 2022-07-05
93.3萬/坪 總價 9,600 萬（扣車位 9,600 萬）
華廈 8房2廳3衛 權狀 102.88 坪 含車位
現在能賣多少 10,326 萬 較當時 +726 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段18號 9F/12F 2022-07-05
92.7萬/坪 總價 3,988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,290 萬 較當時 +302 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段105號 2F/14F 2022-07-05
128.9萬/坪 總價 1,518 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段6號 11F/18F 2022-07-05
95.0萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 — 權狀 14.73 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市大安區永康街8巷3號 4F/4F 2022-07-05
92.7萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 26.96 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區金華街199巷3弄8之2號 3F/4F 2022-07-04
80.2萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段175巷35弄5之1號 1F/5F 2022-07-04
109.0萬/坪 總價 4,725 萬（扣車位 4,725 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 5,083 萬 較當時 +358 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段303號 13F/23F 2022-07-03
159.8萬/坪 總價 6,988 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.74 坪
現在能賣多少 7,517 萬 較當時 +529 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段151巷44號 2F/17F 2022-07-03
83.4萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街62巷10號 3F/5F 2022-07-03
85.8萬/坪 總價 2,710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +205 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段66號 7F/19F 2022-07-03
77.4萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.99 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 6,078 萬 較當時 +428 萬（+8%）
臺北市大安區四維路6巷2號 4F/7F 2022-07-03
102.3萬/坪 總價 2,468 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.12 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 3F/15F 2022-07-02
144.0萬/坪 總價 2,998 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街84號 3F/9F 2022-07-02
149.3萬/坪 總價 990 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.63 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段76巷31弄15號 2F/6F 2022-07-02
86.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路三段157巷10號 5F/5F 2022-07-02
53.9萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 38.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段101巷4之4號 1F/4F 2022-07-01
102.5萬/坪 總價 2,660 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 25.95 坪
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷31號 8F/10F 2022-07-01
93.4萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺北市大安區金華街199巷3弄4之3號 4F/4F 2022-06-30
87.8萬/坪 總價 2,711 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +205 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段199巷28號 3F/7F 2022-06-30
86.0萬/坪 總價 5,260 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.14 坪
現在能賣多少 5,658 萬 較當時 +398 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街83號 2F/7F 2022-06-30
85.1萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區通化街165巷12之3號 2F/4F 2022-06-30
84.1萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.92 坪
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段302號 13F/14F 2022-06-30
123.7萬/坪 總價 5,138 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,527 萬 較當時 +389 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 2F/7F 2022-06-30
119.4萬/坪 總價 2,690 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.53 坪
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段89號 6F/12F 2022-06-29
102.3萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.22 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段269號 9F/13F 2022-06-29
145.3萬/坪 總價 49,498.4 萬（扣車位 49,498 萬）
住宅大樓 4房4廳6衛 權狀 340.63 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 53,244 萬 較當時 +3,746 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2022-06-28
139.6萬/坪 總價 2,998 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路260巷1號 B1F/7F 2022-06-28
98.5萬/坪 總價 11,000 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 111.68 坪 屋齡45年
現在能賣多少 11,832 萬 較當時 +832 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 15F/15F 2022-06-28
144.5萬/坪 總價 4,951 萬（扣車位 4,561 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡1年 含車位 390萬
現在能賣多少 5,326 萬 較當時 +375 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街75號 5F/13F 2022-06-28
90.7萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.89 坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,110 萬 較當時 +430 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段18巷5號 3F/10F 2022-06-28
81.2萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 7,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 89.28 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 7,799 萬 較當時 +549 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段193號 6F/12F 2022-06-28
88.7萬/坪 總價 3,950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,249 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段311巷43弄19號 8F/17F 2022-06-28
84.7萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段54巷8號 3F/5F 2022-06-28
95.8萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.99 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段188號 5F/14F 2022-06-28
110.6萬/坪 總價 1,165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.53 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段37號 6F/12F 2022-06-27
100.3萬/坪 總價 4,238 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.27 坪
現在能賣多少 4,559 萬 較當時 +321 萬（+8%）
臺北市大安區東豐街61號 3F/4F 2022-06-27
78.2萬/坪 總價 2,378 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.41 坪
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段308號 7F/14F 2022-06-27
141.9萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.19 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +131 萬（+8%）

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 6,451–6,500 筆（第 130／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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