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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,654 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區大安路一段176巷9號 8F/9F 2022-06-26
157.1萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,130 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 18.43 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +177 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街5巷2之1號 3F/5F 2022-06-26
79.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段303號 18F/23F 2022-06-25
165.5萬/坪 總價 7,609 萬（扣車位 7,239 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.13 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 8,185 萬 較當時 +576 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段311號 2F/14F 2022-06-25
97.3萬/坪 總價 2,888 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.67 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市大安區四維路182巷16號 6F/6F 2022-06-25
98.9萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 36.91 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,926 萬 較當時 +276 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段100號 20F/26F 2022-06-25
123.6萬/坪 總價 6,850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 55.41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 7,368 萬 較當時 +518 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35巷17號 5F/7F 2022-06-25
114.3萬/坪 總價 980 萬
華廈 0房1廳0衛 權狀 8.58 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段291巷5號 5F/14F 2022-06-25
111.3萬/坪 總價 3,009 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺北市大安區師大路59巷9號 7F/7F 2022-06-25
127.2萬/坪 總價 1,125 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺北市大安區濟南路三段61號 4F/7F 2022-06-25
82.8萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,518 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段202號 7F/12F 2022-06-25
143.9萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35號 4F/13F 2022-06-24
148.8萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,464 萬 較當時 +314 萬（+8%）
臺北市大安區安居街108巷16號 1F/7F 2022-06-24
62.4萬/坪 總價 3,922 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,219 萬 較當時 +297 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段82號 13F/21F 2022-06-24
161.2萬/坪 總價 14,640 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 15,748 萬 較當時 +1,108 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段253號 3F/12F 2022-06-24
78.3萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段188號 5F/14F 2022-06-24
88.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.2 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段333號 10F/12F 2022-06-24
95.0萬/坪 總價 5,688 萬
住宅大樓 — 權狀 59.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,118 萬 較當時 +430 萬（+8%）
臺北市大安區四維路10號 見使用執照F/7F 2022-06-23
35.8萬/坪 總價 8,200 萬
華廈 — 權狀 228.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 8,820 萬 較當時 +620 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街123號 3F/5F 2022-06-23
85.9萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.58 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段95號 6F/26F 2022-06-22
99.1萬/坪 總價 4,500 萬
住宅大樓 — 權狀 45.42 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,841 萬 較當時 +341 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 14F/15F 2022-06-21
150.7萬/坪 總價 3,077 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,310 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 B3F/9F 2022-06-21
52.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 12F/15F 2022-06-21
151.1萬/坪 總價 4,438 萬（扣車位 4,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,774 萬 較當時 +336 萬（+8%）
臺北市大安區杭州南路二段25巷2之1號 4F/11F 2022-06-21
94.8萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.12 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段43號 12F/18F 2022-06-21
130.0萬/坪 總價 4,202 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,520 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路28巷2之1號 2F/5F 2022-06-21
73.3萬/坪 總價 3,168 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,408 萬 較當時 +240 萬（+8%）
臺北市大安區師大路102巷8號 1F/5F 2022-06-20
142.3萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段128號 7F/12F 2022-06-20
119.0萬/坪 總價 1,628 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 13.68 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 14F/15F 2022-06-20
152.7萬/坪 總價 4,491 萬（扣車位 4,121 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,831 萬 較當時 +340 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街72巷22號 4F/10F 2022-06-20
108.6萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街113號 3F/7F 2022-06-20
101.6萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,012 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段37巷25號 4F/4F 2022-06-19
76.7萬/坪 總價 3,080 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 40.14 坪
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺北市大安區麗水街13巷18號 2F/6F 2022-06-19
115.5萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 6,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡15年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,938 萬 較當時 +488 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段130之1號 4F/12F 2022-06-19
88.8萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 19.91 坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段67之17號 10F/12F 2022-06-19
125.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.4 坪
現在能賣多少 861 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺北市大安區安東街50之4號 4F/7F 2022-06-19
96.7萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.23 坪
現在能賣多少 3,872 萬 較當時 +272 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街131巷2弄7號 B1F/7F 2022-06-19
56.9萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 31.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷8號 5F/7F 2022-06-18
72.0萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.39 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,980 萬 較當時 +280 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段151巷52號 10F/17F 2022-06-18
81.0萬/坪 總價 2,515 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺北市大安區永康街4巷18號 9F/10F 2022-06-18
155.0萬/坪 總價 1,758 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +403 萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺北市大安區杭州南路二段65巷26號 5F/6F 2022-06-18
113.0萬/坪 總價 1,868 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段180巷29號 1F/5F 2022-06-18
132.8萬/坪 總價 6,188 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,656 萬 較當時 +468 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路二段171巷1號 6F/7F 2022-06-17
87.3萬/坪 總價 5,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,486 萬 較當時 +386 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街81巷18號 7F/13F 2022-06-17
109.6萬/坪 總價 11,346.1 萬（扣車位 10,596 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 116.36 坪 屋齡13年 含車位 750萬
現在能賣多少 12,205 萬 較當時 +859 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路三段157巷22弄10號 1F/4F 2022-06-16
86.1萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.56 坪
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街141號 2F/5F 2022-06-16
69.1萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街13巷9之2號 1F/6F 2022-06-16
92.7萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,772 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 19.12 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街293號 10F/14F 2022-06-16
82.5萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡24年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街159巷15號 4F/5F 2022-06-16
62.3萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段96巷51號 1F/7F 2022-06-16
133.6萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 — 權狀 10.48 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +106 萬（+8%）

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 6,501–6,550 筆（第 131／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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