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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,654 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區仁愛路四段345巷15弄8號 3F/7F 2022-06-15
94.1萬/坪 總價 4,635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +351 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷21號 2F/9F 2022-06-15
128.9萬/坪 總價 2,860 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街43巷11號 2F/11F 2022-06-15
81.2萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.6 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,505 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段406巷8號 4F/6F 2022-06-15
62.1萬/坪 總價 839.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.52 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街256巷23號 1F/7F 2022-06-14
80.2萬/坪 總價 6,400 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 79.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 6,884 萬 較當時 +484 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街97巷11號 3F/6F 2022-06-14
94.3萬/坪 總價 4,380 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,711 萬 較當時 +331 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷8號 3F/7F 2022-06-14
107.8萬/坪 總價 3,288 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +249 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35號 11F/13F 2022-06-13
149.7萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.28 坪
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 3F/7F 2022-06-13
111.4萬/坪 總價 1,756 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.76 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺北市大安區青田街2巷16號 6F/6F 2022-06-13
140.4萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 14.96 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段90號 12F/16F 2022-06-13
74.9萬/坪 總價 3,636 萬（扣車位 3,636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.54 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +275 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段285號 9F/14F 2022-06-13
100.4萬/坪 總價 15,008 萬（扣車位 15,008 萬）
住宅大樓 — 權狀 149.54 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 16,144 萬 較當時 +1,136 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段145號 7F/12F 2022-06-13
164.0萬/坪 總價 3,645 萬（扣車位 3,395 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,921 萬 較當時 +276 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 15F/15F 2022-06-13
150.5萬/坪 總價 4,855 萬（扣車位 4,495 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,222 萬 較當時 +367 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段238號 2F/12F 2022-06-13
63.8萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段23巷4號 3F/7F 2022-06-13
75.0萬/坪 總價 2,515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.54 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街195巷23號 1F/5F 2022-06-13
72.1萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路688號 4F/14F 2022-06-13
108.0萬/坪 總價 3,566 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.03 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,836 萬 較當時 +270 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35號 8F/13F 2022-06-12
157.0萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.79 坪
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街160號 4F/7F 2022-06-12
127.4萬/坪 總價 3,638 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.56 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +275 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄16號 5F/7F 2022-06-12
104.6萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +288 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷13號 3F/5F 2022-06-12
93.4萬/坪 總價 3,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +241 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段84巷11號 3F/8F 2022-06-12
114.1萬/坪 總價 3,535 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街135巷27號 12F/14F 2022-06-12
149.5萬/坪 總價 15,068 萬（扣車位 13,868 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 131.78 坪 屋齡10年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 16,208 萬 較當時 +1,140 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街41巷1號 6F/7F 2022-06-12
72.3萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.1 坪
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段175巷18號 6F/10F 2022-06-11
106.1萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.6 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路260巷5號 3F/7F 2022-06-11
106.8萬/坪 總價 5,050 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,432 萬 較當時 +382 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段56號 1F/11F 2022-06-11
166.3萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 8.3 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段235號 4F/5F 2022-06-11
72.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.25 坪
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段128巷5之2號 3F/7F 2022-06-10
98.8萬/坪 總價 2,490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.21 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 12F/15F 2022-06-10
149.2萬/坪 總價 4,825 萬（扣車位 4,455 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,190 萬 較當時 +365 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道四段126號 3F/7F 2022-06-10
105.9萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷54號 2F/7F 2022-06-10
91.0萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段84號 12F/16F 2022-06-10
80.5萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.03 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷71弄6號 2F/7F 2022-06-09
86.1萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.46 坪 屋齡36年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,787 萬 較當時 +337 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷17號 2F/9F 2022-06-08
114.8萬/坪 總價 2,538 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 22.11 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段188號 3F/14F 2022-06-08
94.6萬/坪 總價 996 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.53 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺北市大安區四維路170巷36號 6F/8F 2022-06-08
104.5萬/坪 總價 1,228 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.75 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段105號 12F/14F 2022-06-08
140.8萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街131巷39號 1F/7F 2022-06-07
170.7萬/坪 總價 15,500 萬
華廈 — 權狀 90.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 16,673 萬 較當時 +1,173 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段68號 4F/21F 2022-06-07
155.7萬/坪 總價 5,907 萬（扣車位 5,562 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 47.86 坪 屋齡3年 含車位 345萬
現在能賣多少 6,354 萬 較當時 +447 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段68號 4F/21F 2022-06-07
155.7萬/坪 總價 4,773 萬（扣車位 4,448 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.71 坪 屋齡3年 含車位 325萬
現在能賣多少 5,134 萬 較當時 +361 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段35巷22號 防空避難室F/7F 2022-06-07
116.8萬/坪 總價 8,628 萬
華廈 — 權狀 73.84 坪 屋齡35年
現在能賣多少 9,281 萬 較當時 +653 萬（+8%）
臺北市大安區永康街41巷33號 1F/5F 2022-06-07
100.0萬/坪 總價 4,158 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,473 萬 較當時 +315 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 11F/15F 2022-06-07
150.2萬/坪 總價 4,413 萬（扣車位 4,053 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,747 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段119巷18號 4F/4F 2022-06-07
82.3萬/坪 總價 2,820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,033 萬 較當時 +213 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段79巷4弄12號 5F/7F 2022-06-07
89.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段301號 18F/23F 2022-06-06
161.5萬/坪 總價 7,530 萬（扣車位 7,060 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.11 坪 含車位 470萬
現在能賣多少 8,100 萬 較當時 +570 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 12F/15F 2022-06-06
143.2萬/坪 總價 4,910 萬（扣車位 4,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡1年 含車位 390萬
現在能賣多少 5,282 萬 較當時 +372 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷61弄15號 7F/15F 2022-06-06
96.7萬/坪 總價 4,625 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 47.82 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,975 萬 較當時 +350 萬（+8%）

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 6,551–6,600 筆（第 132／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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