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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,659 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區瑞安街208巷61弄15號 6F/15F 2022-06-06
96.7萬/坪 總價 4,625 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 47.82 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,975 萬 較當時 +350 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 14F/15F 2022-06-06
147.7萬/坪 總價 4,077 萬（扣車位 3,717 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,386 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 14F/15F 2022-06-06
144.7萬/坪 總價 4,958 萬（扣車位 4,568 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡1年 含車位 390萬
現在能賣多少 5,333 萬 較當時 +375 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段71之26號 8F/12F 2022-06-06
106.0萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段79之1號 9F/12F 2022-06-06
84.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 — 權狀 12.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街159巷12號 4F/7F 2022-06-06
70.3萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段81巷45弄27號 3F/4F 2022-06-05
90.3萬/坪 總價 2,608 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.87 坪
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 11F/15F 2022-06-05
148.2萬/坪 總價 4,786 萬（扣車位 4,426 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,148 萬 較當時 +362 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段128號 8F/10F 2022-06-05
108.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.88 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 13F/15F 2022-06-05
152.2萬/坪 總價 4,467 萬（扣車位 4,107 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,805 萬 較當時 +338 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段45號 3F/12F 2022-06-05
93.9萬/坪 總價 4,398 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.83 坪
現在能賣多少 4,731 萬 較當時 +333 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 9F/15F 2022-06-05
142.2萬/坪 總價 3,048 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段175巷15弄8號 7F/7F 2022-06-05
86.9萬/坪 總價 6,168 萬（扣車位 6,168 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 70.98 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 6,635 萬 較當時 +467 萬（+8%）
臺北市大安區四維路216巷12之2號 3F/4F 2022-06-05
79.3萬/坪 總價 2,752 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +208 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路432號 10F/12F 2022-06-05
97.3萬/坪 總價 2,936 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 3F/15F 2022-06-05
139.1萬/坪 總價 2,842 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +215 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街6巷14之1號 3F/5F 2022-06-05
96.7萬/坪 總價 2,330 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段60之26號 6F/6F 2022-06-05
74.8萬/坪 總價 708 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 9.47 坪 屋齡51年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段157巷11號 2F/6F 2022-06-05
89.9萬/坪 總價 4,075 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,383 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段151巷12號 2F/7F 2022-06-04
85.3萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.12 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 4,141 萬 較當時 +291 萬（+8%）
臺北市大安區四維路170巷36號 2F/8F 2022-06-04
95.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 12.09 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段12號 6F/12F 2022-06-04
90.4萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 20.59 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 11F/15F 2022-06-03
145.2萬/坪 總價 3,654 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,930 萬 較當時 +276 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街98巷4之1號 4F/7F 2022-06-03
94.0萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,141 萬 較當時 +291 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段67號 13F/19F 2022-06-02
85.0萬/坪 總價 2,923 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷19號 2F/7F 2022-06-02
86.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 18.5 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺北市大安區通化街57巷6號 4F/8F 2022-06-02
24.8萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 74.46 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道四段122號 4F/7F 2022-06-02
100.0萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段31巷12號 4F/10F 2022-06-01
159.4萬/坪 總價 4,528 萬（扣車位 4,168 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 35.67 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,871 萬 較當時 +343 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段31巷12號 3F/10F 2022-06-01
158.3萬/坪 總價 4,478 萬（扣車位 4,138 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.67 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,817 萬 較當時 +339 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街16巷11之1號 2F/5F 2022-06-01
83.2萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.27 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市大安區四維路170巷36號 6F/8F 2022-06-01
99.3萬/坪 總價 2,040 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.55 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段203之1號 8F/14F 2022-05-31
102.3萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 92.83 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 10,219 萬 較當時 +719 萬（+8%）
臺北市大安區雲和街53號 4F/4F 2022-05-31
65.5萬/坪 總價 2,730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺北市大安區富陽街120號 3F/4F 2022-05-31
50.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 3F/7F 2022-05-31
123.8萬/坪 總價 2,790 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.53 坪
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +211 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段31巷12號 5F/10F 2022-05-30
162.0萬/坪 總價 4,576 萬（扣車位 4,236 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.67 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,922 萬 較當時 +346 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段164號 14F/17F 2022-05-30
75.4萬/坪 總價 3,650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,926 萬 較當時 +276 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路626號 5F/15F 2022-05-30
80.0萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +288 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷68號 8F/9F 2022-05-30
105.9萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 89.02 坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 9,573 萬 較當時 +673 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段219巷28號 5F/7F 2022-05-30
117.5萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,841 萬 較當時 +341 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段65號 11F/12F 2022-05-29
90.2萬/坪 總價 3,140 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 34.83 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,378 萬 較當時 +238 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段340巷21號 4F/4F 2022-05-29
88.9萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路二段30巷26之1號 2F/6F 2022-05-29
106.3萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.35 坪
現在能賣多少 4,841 萬 較當時 +341 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄1號 6F/7F 2022-05-29
104.9萬/坪 總價 5,230 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,626 萬 較當時 +396 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段182巷1號 10F/12F 2022-05-29
72.4萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段27號 9F/11F 2022-05-29
108.8萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市大安區四維路192巷16號 9F/13F 2022-05-28
114.8萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.6 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,992 萬 較當時 +492 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段341號 2F/4F 2022-05-28
96.8萬/坪 總價 2,788 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.79 坪
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +211 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 4F/7F 2022-05-28
103.9萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +150 萬（+8%）

共 7,659 筆，依時間新→舊。第 6,601–6,650 筆（第 133／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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