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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,659 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區敦化南路二段172巷26之1號 2F/8F 2022-05-28
123.2萬/坪 總價 7,680 萬（扣車位 7,080 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 76.2 坪 屋齡3年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,261 萬 較當時 +581 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街54巷21之6號 4F/4F 2022-05-27
84.0萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 5房0廳3衛 權狀 29.17 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段327號 18F/18F 2022-05-27
79.8萬/坪 總價 2,575 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.28 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +195 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段329號 18F/18F 2022-05-27
79.8萬/坪 總價 2,645 萬
住宅大樓 2房2廳0衛 權狀 33.16 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +200 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段329號 18F/18F 2022-05-27
79.8萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.84 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段137巷18號 2F/4F 2022-05-27
93.0萬/坪 總價 3,860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.52 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,152 萬 較當時 +292 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街222巷33號 3F/4F 2022-05-27
73.3萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.99 坪
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街169巷27號 6F/7F 2022-05-27
73.9萬/坪 總價 2,970 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +225 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段311巷53號 4F/19F 2022-05-27
68.5萬/坪 總價 2,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +171 萬（+8%）
臺北市大安區青田街6巷18號 9F/10F 2022-05-27
175.6萬/坪 總價 3,835 萬（扣車位 3,465 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.07 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 4,125 萬 較當時 +290 萬（+8%）
臺北市大安區青田街6巷18號 8F/10F 2022-05-27
174.9萬/坪 總價 5,389 萬（扣車位 5,009 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 5,797 萬 較當時 +408 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街289號 2F/14F 2022-05-26
82.8萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.58 坪
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段198巷42號 4F/6F 2022-05-26
100.2萬/坪 總價 1,330.2 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35號 13F/13F 2022-05-25
151.1萬/坪 總價 5,117 萬（扣車位 4,707 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.6 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 5,504 萬 較當時 +387 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35號 12F/13F 2022-05-25
154.8萬/坪 總價 3,376 萬（扣車位 2,996 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.81 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +255 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段117號 9F/18F 2022-05-25
115.0萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.17 坪 屋齡25年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,884 萬 較當時 +484 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段118號 4F/14F 2022-05-25
138.5萬/坪 總價 7,658 萬（扣車位 7,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 8,237 萬 較當時 +579 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段27號 9F/11F 2022-05-25
111.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街159巷17號 1F/5F 2022-05-25
84.1萬/坪 總價 3,588 萬
公寓 0房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,860 萬 較當時 +272 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段60之80號 6F/6F 2022-05-25
77.8萬/坪 總價 928 萬
公寓 — 權狀 11.92 坪 屋齡51年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段165巷46號 1F/7F 2022-05-24
146.7萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.76 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 5,486 萬 較當時 +386 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段151巷17之2號 3F/4F 2022-05-24
95.9萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.25 坪
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街55巷3號 2F/7F 2022-05-23
123.0萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.87 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路620之3號 1F/12F 2022-05-23
136.3萬/坪 總價 4,050 萬
住宅大樓 — 權狀 29.7 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,356 萬 較當時 +306 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段319號 6F/14F 2022-05-23
95.2萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段188號 7F/24F 2022-05-22
138.4萬/坪 總價 5,820 萬（扣車位 5,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡3年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,260 萬 較當時 +440 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路568之1號 7F/12F 2022-05-22
90.4萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段137號 5F/12F 2022-05-21
85.8萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 9房2廳4衛 權狀 58.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,378 萬 較當時 +378 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段175巷25號 7F/14F 2022-05-21
92.8萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市大安區麗水街5號 3F/6F 2022-05-21
95.6萬/坪 總價 4,085 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街107巷6之3號 4F/4F 2022-05-21
74.8萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.05 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄19號 3F/7F 2022-05-20
96.4萬/坪 總價 3,868 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,161 萬 較當時 +293 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段49巷8號 7F/7F 2022-05-20
94.7萬/坪 總價 5,400 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 57.04 坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,809 萬 較當時 +409 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段92號 4F/25F 2022-05-20
100.7萬/坪 總價 6,950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.05 坪 屋齡33年
現在能賣多少 7,476 萬 較當時 +526 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街149之4號 1F/4F 2022-05-20
168.3萬/坪 總價 3,030 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18 坪
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段31巷12號 8F/10F 2022-05-19
167.0萬/坪 總價 4,706 萬（扣車位 4,366 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.67 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,062 萬 較當時 +356 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段31巷12號 7F/10F 2022-05-19
164.7萬/坪 總價 4,656 萬（扣車位 4,306 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.67 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,008 萬 較當時 +352 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段14號 7F/12F 2022-05-18
96.1萬/坪 總價 2,788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +211 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 3F/13F 2022-05-18
100.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.94 坪 屋齡13年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺北市大安區四維路170巷36號 8F/8F 2022-05-18
101.5萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路290巷1號 2F/7F 2022-05-18
100.7萬/坪 總價 2,615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.97 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +198 萬（+8%）
臺北市大安區安居街45之1號 4F/7F 2022-05-17
81.0萬/坪 總價 1,710 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段412號 9F/14F 2022-05-17
90.0萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.84 坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段129號 16F/17F 2022-05-17
97.5萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,980 萬 較當時 +280 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段93號 6F/26F 2022-05-16
101.6萬/坪 總價 1,558 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市大安區通安街148號 2F/7F 2022-05-16
75.5萬/坪 總價 3,618 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 47.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段36號 12F/22F 2022-05-16
97.0萬/坪 總價 6,650 萬（扣車位 6,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.58 坪 屋齡34年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,153 萬 較當時 +503 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段31巷12號 9F/10F 2022-05-15
168.9萬/坪 總價 5,116 萬（扣車位 4,416 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.19 坪 含車位 700萬
現在能賣多少 5,503 萬 較當時 +387 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35號 12F/13F 2022-05-15
145.9萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.73 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段177號 6F/11F 2022-05-15
99.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）

共 7,659 筆，依時間新→舊。第 6,651–6,700 筆（第 134／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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